Vila Greenwich za prodaju će uzeti bitcoin kriptovalutu kao plaćanje

Zlatna obala Connecticuta uskoro bi mogla postati Crypto Coast ako je ovaj popis nekretnina ikakav pokazatelj.

Vlasnik imanja u Greenwichu spreman je prihvatiti kriptovalutu kao plaćanje za njezinu traženu cijenu od 6.5 milijuna dolara, kako agent kaže da je prvi takav popis te vrste u bogatom gradu.

Pozadina nepoznatog vlasnika objašnjava neobičnu ponudu i njihovu udobnost pri uzimanju bitcoin or Ethereum kripto za farmu od 4.3 hektara na Bedford Roadu, koja datira iz ranih 1800-ih.

"To nije kao trik", rekao je agent za popis nekretnina, Kevin Sneddon iz Compassa za CNBC u intervjuu.

“Ne samo da moja klijentica drži mnogo kriptovalute”, rekao je Sneddon, “ona aktivno trguje priličnom količinom nje na dnevnoj bazi.” 

Cijene bitcoina i Ethereuma vrlo su volatilne i pale su za više od 19% po komadu od početka 2022.

Ako kupac nekretnine koristi kriptovalutu za plaćanje nekretnine za razliku od gotovine — što ostaje opcija za plaćanje — prodavač bi prihvatio rizik daljnjeg značajnog pada cijene ako odmah ne proda kriptovalutu za gotovinu .

Kao priznanje za taj rizik, brojni prethodni oglasi nekretnina koji su uključivali kriptovalutu zahtijevali su od kupca da pretvori kriptovalutu u gotovinu prije zatvaranja prodaje.

No, popis za ovu nekretninu kristalno je jasan, ispisan velikim slovima na kraju opisa nekretnine: "PRODAVAČ ĆE PRIHVATITI KRIPTOVALUTU."

Sneddon je rekao da prodavač namjerava zadržati plaćanje u kriptovaluti.

"Neće ga preokrenuti i pretvoriti u bilo što drugo", rekao je Sneddon. "Dodat će ga u svoj kripto portfelj."

Sneddon računa na najmodernije pogodnosti na imanju kako bi privukao kupca i nada se da će spremnost njegovog prodavatelja da prihvati plaćanje u digitalnoj valuti privući pažnju novopečenih kripto milijunaša.

“Htjeli bi doći gore i razmotriti ovu kuću jer mi uzimamo njihovu valutu”, rekao je.

"Netko me već pitao kakvu bi kriptovalutu uzela", primijetio je Sneddon.

Činjenica da će prodavač u posjedu Greenwich prihvatiti kripto pri zatvaranju dovela je više pozornosti na stari dom u obliku tiska i upita zaintrigiranih potencijalnih kupaca. 

Ali Sneddon je rekao da njegov "privatni" prodavač nije zainteresiran za bilo kakvu dodatnu pažnju koja se usredotočuje na nju.  

"Ne bi željeli njihova imena tamo", rekao je o kupcu.

Javna evidencija ne baca svjetlo na identitet vlasnika kuće.

Nekretnina je posljednji put promijenila vlasnika 2009. za 5.68 milijuna dolara, prema Multiple Listings Network.

Zapisi su pokazali da ga je kupila korporacija s ograničenom odgovornošću pod nazivom Bedford Road Holdings. LLC društva često se stvaraju kako bi se sakrili pravi vlasnici nekretnina.

Zatim je prodavač nekretnine bio Anson McCook Beard Jr, umirovljeni velikaš s Wall Streeta, koji je brat pokojnog fotografa i umjetnika Petera Bearda.

Beard je proveo mnogo godina u Morgan Stanleyju. Prema web stranici investicijske banke, angažiran je 1977. da pokrene odjel za usluge privatnih klijenata.

Kompleks koji se prodaje nalazi se u sjeverozapadnom dijelu Greenwicha, samo oko 200 stopa od granice Connecticuta s državom New York.

Sneddon je to područje opisao kao konjičko selo, područje grada u kojem susjedi obično imaju svoj treći, četvrti ili čak peti dom izdvojen za vikend povlačenje. 

Rezidencija na adresi 241 Bedford Road izgrađena je 1835. godine i predstavlja orijentir prema Greenwichu, poznat kao Levi Ireland House, rekao je agent.

Glavna kuća se prostire na 4,200 četvornih metara s pet spavaćih soba, tri kupaonice i toaletom.

Na drugom mjestu na imanju nalazi se kočija s tri spavaće sobe, jednosobnom kućicom za goste i starom štalom. 

Ta "štala za zabavu", kako se zove u popisu, ožičena je za struju, ali inače ima nedovršen interijer. 

Iako je to izvrstan prostor za bacanje konja, Sneddon je rekao da bi ga novi vlasnik možda želio preurediti u staje za konje. 

“Nema mnogo 187 godina starih seoskih kuća prepunih toliko modernih udobnosti kao Levi Ireland House”, rekao je Sneddon.

Drugim riječima, puno se toga promijenilo na imanju otkako je Andrew Jackson bio predsjednik.

“Ima Lutron osvjetljenje, pritisnete gumb i ima automatske sjenila, i ima Porsche pinhole ugradbeno osvjetljenje.”

Sneddon je rekao da mu je njegov klijent rekao da su je svjetiljke koje je dizajnirao njemački proizvođač automobila koštale 2,800 dolara po svjetlu i da je mnoga njezina visokotehnološka razmetanja bila inspirirana epidemijom Covida-19.

Prije pandemije, njegova klijentica za kriptotrgovinu i njezina obitelj većinu su vremena provodili na Manhattanu, ali kada je New York ušao u izolaciju, povukli su se na svoje imanje u Greenwichu. 

Kad su se tjedni pretvorili u mjesece, njegova je klijentica odlučila kuću, koja je uglavnom služila samo kao vikend, pretvoriti u cjelotjedni boravak u kojem bi ona i njezina obitelj mogli živjeti i raditi od kuće.  

Sneddon je rekla da je važno da vlasnik može trgovati kriptovalutama u stvarnom vremenu s bilo kojeg mjesta na posjedu, uključujući ležaljke uz bazen, pa je opremila rezidenciju vrhunskim wi-fi sustavom koji pruža brzi internet svaki kutak rasprostranjenog imanja.

Vlasnik kuće također je instalirao sustav grijanja i hlađenja inspiriran Covidom koji uključuje infracrveni pročišćivač zraka koji ubija viruse.