Tokenizirane nekretnine dobivaju na snazi na tržištu SAD-a tijekom posljednjih nekoliko godina kako je došlo do porasta tokenizacije i blockchain tehnologija je revolucionirala način poslovanja poduzeća. Tokenizirane nekretnine nude mnoštvo prednosti i kupcima i prodavačima, uključujući učinkovitije i sigurnije transakcije, transparentnost i mogućnost frakcioniranja vlasništva nad nekretninama.
Kako funkcionira tokenizacija nekretnina
Tokenizacija uključuje preuzimanje fizičke imovine, poput nekretnine, i njezinu digitalizaciju na blockchainu. Ovaj proces možemo podijeliti u tri koraka:
1) razbijanje imovine na tokenizirane dionice;
2) stvaranje digitalnih tokena koji predstavljaju dionice;
3) stavljanje tih tokena u blockchain, čime se stvara digitalna knjiga. Ulagači mogu kupiti, prodati, razmijeniti ili staviti u zalog digitaliziranu imovinu.
Prednosti tokeniziranih nekretnina
1. Tokenizirane nekretnine uklanjaju geografske i političke granice, dopuštajući investitorima širom svijeta da ulažu u nekretnine bez putovanja ili fizičke prisutnosti.
2. Transparentnost – Sustav lančanih blokova omogućuje veću transparentnost, pružajući kupcima i prodavačima jedan izvor istine koji ne možete mijenjati ili manipulirati.
3. Isplativost – tokenizacija nekretnina eliminira mnoge troškove povezane s tradicionalnim transakcijama, kao što su pravni troškovi i naknade za obradu papirologije.
4. Likvidnost – Za razliku od tradicionalnih ulaganja, tokenizirane nekretnine mogu se brzo prodati i razmijeniti na otvorenom tržištu, stvarajući likvidnost koja je prije bila nedostupna ulagačima u fizička svojstva.
5. Frakcionalizacija – tokenizirane nekretnine omogućuju kupcima kupnju dijela nekretnine, što olakšava uključivanje investitora svih veličina.
6. Sigurnost – Sustav blockchain je siguran i šifriran, pružajući sloj zaštite od prijevare i krađe koji nedostaje tradicionalnim investicijama.
7. Automatizacija–Možete automatizirati transakcije korištenjem pametnih ugovora na blockchainu, eliminirajući potrebu za dugotrajnim papirološkim procesima i omogućujući gotovo trenutne namire.
Razmatranja pri odabiru tvrtki koje prodaju tokenizirane nekretnine
1. Propisi: Osigurajte da se tvrtka pridržava važećih lokalnih zakona i propisa. To će osigurati da je vaše ulaganje sigurno i da vas štiti od potencijalnih pravnih rizika.
2. Sigurnost: Provjerite je li tvrtka poduzela korake za zaštitu sredstava investitora, kao što je implementacija dvofaktorske autentifikacije ili korištenje novčanika za hladno skladištenje.
3. Naknade: Provjerite jesu li naknade tvrtke razumne i transparentne prije ulaganja u njihova tokenizirana ulaganja u nekretnine.
4. Likvidnost: Istražite koliko je imovina likvidna kako biste znali kakvu vrstu povrata ulaganja možete očekivati.
5. Reputacija: Istražite online recenzije ili pitajte druge investitore o njihovim iskustvima s određenom tokeniziranom tvrtkom za nekretnine.
6. Tehnologija: Ocijenite tehnologiju koju tvrtka koristi kako biste bili sigurni da je pouzdana i učinkovita.
7. Tim: Istražite tim koji stoji iza projekta i provjerite njihove vjerodajnice, iskustvo i dosadašnje rezultate kako biste procijenili kvalitetu njihova rada.
Tvrtke koje prodaju tokenizirane nekretnine na američkom tržištu
Postoji nekoliko tvrtki koje su ponudile tokenizirane nekretnine u SAD-u. Neki istaknuti primjeri uključuju:
Krovnjak
Osnovan 2015., Roofstock je tržište ulaganja u nekretnine sa sjedištem u San Franciscu s misijom učiniti ulaganje u nekretnine radikalno dostupnim, isplativim i jednostavnim.
Predvođen impresivnim timom odvjetnika, kripto entuzijasta i diplomanata iz programa Cypher Accelerator škole Wharton, prešao je dug put od svog početka. Danas je platforma napravila značajne korake naprijed uvođenjem modela tokenizacije koji pruža još veću dostupnost.
Platforma je već postigla sjajan uspjeh, s 5 milijardi dolara transakcija od pokretanja. To stavlja Roofstock u primarnu poziciju da postane vodeće svjetsko tržište ulaganja u nekretnine.
HoneyBricks
HoneyBricks nudi investitorima jedinstvenu priliku da se izlože tržištu komercijalnih nekretnina na nov i uzbudljiv način. Putem svoje platforme omogućuje ulagačima da tokeniziraju ulaganja u odobrene projekte, čime se osigurava djelomično vlasništvo nad imovinom uz potporu Ethereum blockchain.
Sa svojim timom stručnjaka u različitim industrijama kao što su kripto, tržišta kapitala i usklađenost, HoneyBricks je idealna opcija za ljude zainteresirane za diverzifikaciju svojih portfelja nekretnina koji se žele odmaknuti od stambenih ulaganja. HoneyBricks upravlja svim ulaganjima na transparentan i točan način, tako da se ulagači mogu osjećati sigurnima u vezi sa svojim doprinosima.
Stigla
Arrived želi napraviti revoluciju u načinu na koji ulažemo u kuće za iznajmljivanje i najam za odmor. Osnovao ju je Ryan Frazier, a tvrtka nastoji stvaranje bogatstva putem nekretnina učiniti dostupnijim svojoj modernoj i intuitivnoj platformi.
Platforma ne samo da pojednostavljuje proces i snižava troškove ulaganja u ovu imovinu, već nudi i jedinstvenu značajku pregledavanja s unaprijed postavljenim filtrima kao što su "usredotočeno na zahvalnost" ili "novoizgrađeno", što korisnicima olakšava pronalaženje točno što traže. Bilo da kupujete prvi put ili ste iskusni investitor, Arrived vam daje kontrolu nad vašim odlukama o kupnji i uvodi nove mogućnosti za stvaranje bogatstva.
SolidBlock
Godine 2018. tim investitora razvio je SolidBlock kako bi ukinuo ograničenja u pristupu mogućnostima ulaganja u nekretnine. Njihov je cilj učiniti sektor dostupnijim, likvidnijim i preglednijim kako bi svima pružili priliku za ulaganje u nekretnine.
Kako bi pomogli u postizanju ovog cilja, također se usredotočuju na edukaciju svojih partnera i klijenata o tokenizaciji imovine i prelasku u okruženje koje pokreće digitalna tehnologija. SolidBlock je pokazao snažan napredak od svog početka, dopuštajući svakome s ciljem ulaganja u nekretninu pristup imovini koja im je prije bila nedostupna zbog svoje privatne prirode. To je utrlo put većoj financijskoj uključenosti, gdje čak i najmanji ulagač sada ima pristup boljim uvjetima poslovanja koji su obično rezervirani za sofisticirane ulagače.
RealT
RealT je revolucionarna tvrtka koju su osnovali stručnjaci za nekretnine i blockchain uz snažan tim stručnjaka za marketing, e-trgovinu i tehnologiju.
Cilj ovog pothvata je transformirati način poslovanja u industriji nekretnina uvođenjem tokeniziranog vlasništva nad nekretninama. S minimalnim zahtjevom za ulaganje od 50 USD, to je jedan od najboljih izbora za one koji žele ulagati u tržište nekretnina s pristupačnom lakoćom.
Misija RealT-a da razvije tradicionalna tržišta nekretnina kroz inovacije doista ga čini istaknutim kao lider u industriji koji želi promijeniti budućnost ulaganja.
Republika
Republika revolucionira investicijsku industriju svojom jedinstvenom platformom. Omogućujući klijentima pristup privatnim tržištima kao što su nekretnine, igre na sreću i kriptovalute, ulagači više ne moraju biti ograničeni tradicionalnim ulaganjima na javna tržišta.
Bez naknada za platformu i fleksibilnih minimalnih zahtjeva za ulaganje, Republika predstavlja pristupačan način za ulagače od 18 i više godina da diversificiraju svoje portfelje. Što se tiče ulaganja u nekretnine, Republika ide korak dalje uvodeći rigorozan postupak provjere. To osigurava da svaka opcija na platformi ispunjava očekivanja korisnika što se tiče razine rizika i interesa. Ako ste zainteresirani za ulaganje u privatna tržišta, ali ne želite brinuti da ćete biti iskorišteni, Republika je izvrsna opcija za vas!
Vairt
Vairt sa sjedištem u Cincinnatiju revolucionira način na koji ljudi mogu dopuniti svoj prihod ulaganjem u nekretnine. Koristeći njegovu vlasničku platformu, korisnici imaju sve resurse i smjernice koje su im potrebne za donošenje informiranih odluka dok stvaraju svoju mrežu nekretnina.
Podrška uključuje preglede tržišta, uvide u susjedstvo i temeljitu analizu imovine za procjenu bilo kakvog frakcijskog ulaganja. Uz to, Vairt je implementirao korištenje blockchain tehnologije kako bi zajamčio najveću sigurnost prilikom obavljanja transakcija i upravljanja vašim portfeljem. Otkrijte koliko jednostavno možete povećati svoju financijsku budućnost uz Vairt već danas!
RealBlocks
RealBlocks pomaže revolucionirati industriju ulaganja u nekretnine korištenjem blockchain tehnologije kako bi se investitorima omogućila kupnja dijelova imovine umjesto cijelih portfelja.
Sa sjedištem u New Yorku, RealBlocks eliminira naknade povezane s tradicionalnim modelima ulaganja, pojednostavljuje procese i pruža više mogućnosti likvidnosti nego ikad prije. Primjenom tokenizacije kroz blockchain tehnologiju, RealBlocks otvara vrata ulagačima diljem svijeta kako bi mogli pristupiti većem broju prilika i donositi informiranije odluke.
Posjeduje
Sa sjedištem u Palo Altu u Kaliforniji, Owny je napravio revoluciju u igri ulaganja u nekretnine. Koristi blockchain tehnologiju za olakšavanje ulaganja u stvarnu imovinu i pruža mnoštvo značajki i usluga koje olakšavaju proces. Prijava je jednostavna; korisnici mogu kreirati račun i dobiti potvrdu za manje od minute, oslobađajući ih da se usredotoče na svoje investicijske napore. Nakon što počnu ulagati, mogu pratiti svoj napredak pomoću nadzorne ploče. Ownyjev inovativni pristup je zahvaćen Coinbasepažnju i rezultiralo time da tvrtka postane investitor u Owny.
MartelKljuč u ruke
Inovativni model ulaganja tvrtke Martelturnkey omogućuje investitorima stvaranje snažnog pasivnog prihoda tokenizacijom portfelja nekretnina za iznajmljivanje u područjima s obećavajućim ekonomskim pokazateljima.
Tvrtka se bavi dubinskom analizom, kupnjom i upravljanjem imovinom, dok investitori imaju koristi od raspodjele rizika na više portfelja.
Potrebna su minimalna ulaganja; međutim, ova je usluga dostupna samo ovlaštenim ulagačima. Neakreditiranim ulagačima daje pristup potencijalno unosnim povratima koje bi bilo teško pronaći drugdje. Uz ovu jedinstvenu kombinaciju iskusnih stručnjaka za nekretnine i učinkovitu upotrebu inovativne tehnologije, ulaganje u tokenizirane nekretnine za najam nikada nije bilo jednostavnije ili privlačnije.
Redswan
Redswan je tržište koje omogućuje investitorima iz SAD-a i izvan SAD-a koji ispunjavaju zahtjeve akreditiranih investitora da ulažu u nekretnine institucionalne kvalitete kao što su višeobiteljske, uredske i ugostiteljske nekretnine.
S minimalnim ulaganjem od 1000 do 10000 XNUMX USD po projektu, Redswan ne samo da individualnim ulagačima nudi priliku za posjedovanje dijela komercijalnih nekretnina, već također pomaže vlasnicima nekretnina da tokeniziraju svoj kapital za transakcije na sekundarnom tržištu poput prodaje ili zakupa.
Nadalje, Redswan olakšava stvaranje fondova koji pomažu investitorima koji su više zainteresirani za diverzifikaciju i pasivno upravljanje svojim ulaganjima umjesto da analiziraju pojedinačne projekte na svojoj platformi.
Kada ulažu s Redswanom, oni isplaćuju prihod kvartalno ili godišnje u jednogodišnjem razdoblju držanja. Redswan malim ulagačima pruža vrijedne prilike za stvaranje bogatstva kroz sigurna ulaganja u projekte nekretnina.
Luka
Harbor je vodeći u području usklađenosti nekretnina s blockchainom — kao platforma sa sjedištem u San Franciscu, specijalizirana je za tehničke detalje poslovanja s privatnim vrijednosnim papirima i također pruža usluge tokenizacije za različitu imovinu kao što su fondovi, nekretnine i privatni REIT-ovi. Budući da imaju za cilj poboljšati likvidnost i transparentnost dok upravljaju složenim ulaganjima, ulagači mogu iskoristiti svoju glavnu digitalnu platformu za pretplatu, značajku portala za ulagače i dividende ili tržište kao uslugu kako bi olakšali proces. Ovaj sveobuhvatni paket rješenja omogućuje holističkije iskustvo alternativnog ulaganja.
Zaključak
Blockchain tehnologija revolucionira industriju nekretnina, čineći ulagačima lakšim nego ikada ulazak u profit. Putem tokenizacije, tvrtke kao što su Owny, Martelturnkey, Redswan i Harbour donose pristupačnije opcije ulagačima svih vrsta, omogućujući im da donose pametnije odluke o svojim ulaganjima. Uz pravu platformu i istraživanje, ulagači mogu pristupiti unosnim povratima koje nude nekretnine. Dakle, ako želite da vaš novac radi za vas i uložite u nekretnine, sada je savršeno vrijeme!
Izvor: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/