Sigurno upravljanje informacijama o nekretninama pomoću Blockchaina

Uz eksponencijalni rast kibernetičkih napada, bilo bi pogrešno zanemariti potencijalne rizike koje kibernetički kriminalci predstavljaju za industriju nekretnina. Web stranice poput https://thecryptogenius.software/ carter svoje korisničko sučelje i strategije za iskusne i nove trgovce bitcoinima. Platforma je posvetila izuzetnu pažnju detaljima prilikom dizajniranja svog korisničkog sučelja. Strategija koja se temelji na blockchainu može ove transakcije učiniti sigurnijima i pouzdanijima osiguravajući da sve strane slijede ista pravila u vezi s osjetljivim informacijama. 

Sigurno upravljanje informacijama o nekretninama pomoću blockchaina

Industriji nekretnina nisu strane globalne transakcije. Sama veličina međunarodnih transakcija čini ih posebno ranjivima na kibernetičke napade. Svaka pojedinačna transakcija može uključivati ​​brojne brokere, agente i financijske institucije diljem zemalja i kontinenata. Kašnjenja ili pogreške mogu stajati stotine tisuća dolara prije nego što se utvrdi i ispravi bilo kakav dokaz o nedjelu - ako ga vlada uopće može ispraviti.

 Nevezana više zemljopisnim ili kulturnim granicama, blockchain tehnologija može pomoći da odnosi podataka u industriji nekretnina i hipotekarnih kredita postanu sigurniji i pouzdaniji. Ova tehnologija pruža nepobitan revizijski trag osiguravajući da sve strane slijede ista pravila u pogledu osjetljivih informacija. 

Procjenjuje se da industrija nekretnina vrijedi 162 trilijuna dolara, odnosno 29 bilijuna dolara u stambenim i komercijalnim nekretninama. Industrija je vrlo fragmentirana, s više od 6 milijuna brokera i agenata samo u Sjedinjenim Državama. 

Na primjer, zaklada za ulaganje u nekretnine (REIT) može izdati zasebne zadužnice i obveznice za prikupljanje sredstava za razne međunarodne projekte. Svaka multinacionalna tvrtka uključena u ove transakcije ima vlastite točke za prikupljanje podataka koje zahtijevaju zaštitu od kibernetičkih kriminalaca; blockchain može pomoći tvrtkama da zaštite te točke koristeći jedan zajednički okvir.

Upotreba blockchaina u industriji nekretnina:

Blockchaini u industriji nekretnina mogu igrati nekoliko uloga.

Prvo, mogu se koristiti za sigurno upravljanje općim upravljanjem informacijama sudionika u glavnoj knjizi. To je imperativ kada se pregovara s više strana. Uz te informacije na mjestu, stranke mogu vjerovati da slijede ista pravila i procedure i stoga znaju kada očekivati ​​odgovore svojih sugovornika. 

Drugo, lanci blokova kandidatima pružaju sustav jedinstvene evidencije za njihove poslove s nekretninama i komunikaciju o njihovim transakcijama. Može pomoći u smanjenju pogrešaka ili kašnjenja u transakcijama ili drugim komunikacijama između tvrtki i pružiti klijentima više udobnosti jer je svaka strana u tijeku kada komunicira o transakcijama.

Peer-to-peer tržište nekretnina:

Najučinkovitija upotreba blockchaina u industriji nekretnina je njegova sposobnost da pruži peer-to-peer sustav evidencije. To je imperativ u transakcijama s nekretninama koje zahtijevaju više strana, kao što su REIT-ovi, koji mogu zahtijevati da stotine ili tisuće dioničara potpišu odgovarajuće dokumente i zapise prije zatvaranja. Precizan peer-to-peer sustav mogao bi ovaj proces učiniti učinkovitijim, dopuštajući svakom dioničaru pristup samo onom dijelu glavne knjige koji mu je potreban, a ne svim informacijama o dioničarima. Osim toga, ova bi funkcionalnost eliminirala sporost koju investitori moraju izdržati dok čekaju da se njihovi dokumenti odobre.

Crowdfunding projekti nekretnina:

Jedan od najočiglednijih problema u industriji uključuje projekte nekretnina koji ne uspijevaju postići svoje ciljeve financiranja. Međutim, platforme za grupno financiranje uspješno su financirale mnoge takve projekte tijekom godina. Blockchain može pomoći da ove platforme budu još robusnije nego što su danas pružajući jedinstveni put za sve zainteresirane strane da doprinesu projektu. 

Umjesto ulaganja sredstava u private equity, kao što je uobičajeno u crowdfundingu kapitala (crowdfunding za tvrtke koje žele prikupiti novac), ulagači bi mogli izravnije ulagati u nekretnine na tim istim platformama. Ova bi strategija mogla revolucionirati proces prikupljanja sredstava za pothvate u vezi s nekretninama—i otvoriti novi svijet mogućnosti ulaganja za obične ljude.

Odnos od povjerenja između kupaca i prodavača:

Proces pregovaranja može biti stresan za mnoge kupce i prodavatelje nekretnina. Blockchain može pomoći u ublažavanju tog stresa pružanjem zajedničkog sustava evidencije između kupaca, prodavača i njihovih agenata. Osim toga, eliminira mogućnost da bi jedna strana mogla promijeniti ili izbrisati informacije usred pregovora.

Upravljanje vlasništvom i izvršenje ugovora u prometu nekretnina:

Pametni ugovori očita su primjena u industriji nekretnina, budući da glavna knjiga blockchaina može upravljati djelima i naslovima za transakcije nekretnina. To bi poboljšalo učinkovitost pretraživanja naslova, upravljanja dokumentima i izvršenja ugovora. 

Prijevara s neplaćanjem hipoteke:

Procjenjuje se da prijevare s neplaćanjem hipotekarnih kredita uzrokuju gubitke od milijardu dolara godišnje samo u Sjedinjenim Državama. Sa svojom nepobitnom javnom knjigom, blockchain sustav je idealan za sprječavanje hipotekarnih prijevara. Hipotekarni zajmovi mogli bi se izdavati u ovoj zajedničkoj knjizi koja bi bilježila napredak svakog zajma kroz pokretanje hipoteke i proces sekuritizacije. To bi pomoglo u smanjenju rizika za sve uključene zbog povećane transparentnosti i povjerenja među stranama.

Odricanje: Ovo je post gosta. Coinpedia ne podržava niti je odgovorna za bilo kakav sadržaj, točnost, kvalitetu, oglašavanje, proizvode ili druge materijale na ovoj stranici. Čitatelji bi trebali sami istražiti prije nego poduzmu bilo kakve radnje u vezi s tvrtkom.