Uobičajeni refren u blockchain industriji je da regulatori nisu osigurali "regulatornu jasnoću" ili poštene regulatorne okvire za digitalnu imovinu. John Belitsky, suosnivač DAO Balcony DAO za nekretnine, ne slaže se s tim.
"Postoje propisi" za pokretanje tokena, rekao je Belitsky Dekodiranje na Chainlinkovom događaju SmartCon u New Yorku prošlog tjedna. „Postoje ponude privatnog plasmana, postoje ponude Uredbe D i CF. Slijedite te protokole koji su već postavljeni za vas i možete osloboditi ove tokene na usklađen način.”
DAO ili decentralizirana autonomna organizacija je organizacijska struktura u kojoj je kontrola raširena, a ne hijerarhijska. DAO-ovi koriste pametne ugovore na blockchainu, sa sudionicima koji koriste tokene upravljanja za glasovanje o predloženim radnjama.
Osnovan u listopadu 2021., Balcony DAO je Web3 tvrtka usmjerena na nekretnine kojoj je cilj dovesti ulaganje u nekretnine u lanac.
"Mi nismo DAO u tradicionalnom smislu", napominje Belitsky. "Tradicionalna decentralizirana autonomna organizacija ne može postojati s reguliranim vrijednosnim papirima."
Belitsky je ukazao na anonimnu prirodu DAO-a, gdje članovi nisu dužni otkriti svoj identitet kako bi imali pravo glasa u organizaciji. Prema postojećem zakonu to nije starter.
"Mrzim pucati svačiji balon, ali nekretnine su centralizirana klasa imovine", kaže Belitsky. “Živi na jednom mjestu. Nikada se neće decentralizirati.”
Prema Komisiji za vrijednosne papire i burzu, svaka ponuda ili prodaja vrijednosnog papira mora biti registrirana kod SEC-a. Propis D pruža nekoliko izuzeća od zahtjeva za registraciju, dopuštajući nekim tvrtkama da ponude i prodaju svoje vrijednosne papire bez potrebe da registriraju ponudu kod agencije.
Uredba CF pokriva crowdfunding i zahtijeva da se sve transakcije odvijaju online putem posrednika registriranog kod SEC-a. CF također zahtijeva otkrivanje informacija u podnescima SEC-u, investitorima i posredniku koji omogućuje ponudu. Tvrtki je dopušteno prikupiti maksimalan ukupni iznos od 5 milijuna dolara putem ponuda grupnog financiranja godišnje.
Bez obzira na centraliziranu komponentu, Belitsky kaže da se DAO model još uvijek može primijeniti na nekretnine.
"Postoje dva mjesta za postojanje DAO-a u nekretninama", objašnjava on. "Prvi je na razini imovine, a drugi je zajednica."
Na primjer, Belitsky kaže, ako grupa kupi zgradu, ta zgrada je sada vozilo posebne namjene (SPV) — čime zapravo postaje DAO. Društva posebne namjene koriste se za kupnju i iznajmljivanje nekretnina u nekretninama i ulaganja u nekretnine.
Belitsky objašnjava da bi ti SPV DAO-i tada mogli glasovati o odlukama poput toga koliko se često prinos distribuira ili hoće li DAO repozicionirati imovinu kao hotel.
Belitsky se opirao izravnoj usporedbi onoga što Balcony DAO radi sa zadrugom, rekavši da je zadruga korporacija i da investitori mogu imati dionice, ali ne drže samu nekretninu.
"Možda SEC mrzi kriptovalute, ali ne mrzi ponudu privatnog plasmana", rekao je. “To su nam dali.”
Belitsky kaže da je ideja da se ne moraju baviti politikama "Upoznaj svog klijenta" i "Suprotstavljanje pranju novca" možda kriptoanarhistički san, ali to se nikada neće dogoditi u nekretninama.
Belitsky pripisuje stalnu tvrdnju da ne postoje jasni propisi lijenosti i neželji da se potroši novac ili odvoji vrijeme za poštivanje pravila.
"Oni ne žele skakati kroz obruče i ne žele čekati", rekao je.
Budite u tijeku s kripto vijestima, primajte dnevna ažuriranja u svoju pristiglu poštu.
Izvor: https://decrypt.co/111260/balcony-dao-co-founder-there-are-clear-rules-people-in-crypto-just-dont-like-them