Mnogi Amerikanci koriste svoje sklonosti kako bi iskoristili američki san - a trend ne pokazuje znakove zaustavljanja.
Gotovo 12% kupaca koji prvi put kupuju navelo je da je prodaja udjela u kriptovalutama doprinijela izgradnji predujma za kuću, prema istraživanju koje je proveo Redfin
RDFN,
u četvrtom tromjesečju 2021. To je više od 8.8% kupaca anketiranih u trećem tromjesečju 2020. i 4.6% kupaca kuća početnika u trećem tromjesečju 2019.
Za usporedbu, to je otprilike u skladu s udjelom prvih kupaca koji su se za predujam oslanjali na novčani dar obitelji. U međuvremenu, 52% kupaca kuće po prvi put reklo je da su povećali svoje predujme tako što su uštedjeli novac zarađen putem svoje plaće.
"Kripto je jedan od načina na koji ljudi bez generacijskog bogatstva mogu osvojiti srećku za srednju klasu", rekao je u izvješću glavni ekonomist Redfina Daryl Fairweather.
Redfin je istaknuo da bi kriptovalute mogle postati veći pokretač štednje s predujmovima, budući da milenijalci i generacija Z dominiraju na stambenom tržištu. Ti kupci također imaju veću vjerojatnost od starijih investitora da ulažu u kriptovalute kao što je bitcoin
BTCUSD,
ethereum
ETHUSD,
i Dogecoin
DOGEUSD,
No, kako kupci kuće koji se oslanjaju na svoju kripto zaradu za financiranje kupnje kuće možda uviđaju, proces nije uvijek jednostavan. Jedan takav kupac - softverski inženjer Terrance Leonard - rekao je za MarketWatch prošlog proljeća da je ulaganje u kriptovalute učinilo kupnju njegovog doma iz snova izvedivom.
“Bez ulaganja u kriptovalute ne bih postojao način da bih ovo mogao kupiti u vrijeme kada je došao na tržište”, rekao je za MarketWatch Leonard, koji živi u Washingtonu, DC.
Međutim, kako je otkrio, pretvaranje kriptovaluta u predujam predstavljalo je donekle izazov. Nije mogao jednostavno prenijeti kripto ulaganja ili pokazati stanje na računu na Coinbaseu
NOVČIĆ,
kako bi se zadovoljila potreba zajmodavca i naslovnog društva za dokazom o sredstvima. Kao rezultat toga, morao je unovčiti svoju kripto investiciju na bankovni račun, kao što bi netko mogao učiniti s novcem zarađenim na burzi.
U međuvremenu, hipotekarna industrija se bori s potrebom ažuriranja softvera i procesa zajmodavaca kako bi se uračunala ova sve popularnija imovina.
Zajmodavci obično zahtijevaju papirnati trag, koji pokazuje povijest transakcija od 30 do 60 dana za kripto račun. No, kao što su Veterans United Home Loans primijetili u postu na blogu, računi za kriptovalute ne daju uvijek mjesečne izvode kao što bi to činila banka. Slijedom toga, mnogi zajmodavci očekuju da zajmoprimci unovče svoja ulaganja u kriptovalute rano u procesu.
"Ne možete platiti svoje troškove zatvaranja s Van Goghom - isto je s vašim bitcoinom", rekao je za MarketWatch Chris Birk, direktor obrazovanja u Veterans Unitedu. "Morat će se prenamjeniti, morat će se začiniti i morat će postojati dokumentacija koja će zadovoljiti zajmodavca."
Izvor: https://www.marketwatch.com/story/more-than-1-in-10-first-time-home-buyers-sold-crypto-to-fund-down-payments-heres-what-to- znaj-prije-uradi-to-11641598347?siteid=yhoof2&yptr=yahoo