Najbolje zemlje za kupnju nekretnina s kriptovalutom

Široka primjena kriptovaluta oslobodila je golemi potencijal u fintech industriji, a neke su se mogućnosti prelile na tržište nekretnina. Kao rezultat toga, industrija nekretnina prilagođava se novoj generaciji ulagača koji radije plaćaju u kriptovaluti.

Nakon tržišne eksplozije u kojoj je Bitcoin probio granicu od 60,000 2021 dolara XNUMX., trend ulaganja u nekretnine s kriptovalutom dobio je na snazi. Zbog njihovog transformativnog utjecaja, brojne su jurisdikcije izmijenile svoje zakone o nekretninama kako bi dopustile kupnju kripto imovine.

Prema Alexanderu Tkachenku, izvršnom direktoru i osnivaču VNX platforme za rudarenje likvidnosti, puni potencijal kriptovalute u nekretninama ostaje neiskorišten.

"U cijelom svijetu još uvijek postoji velika potražnja za alternativnim financijskim i platnim instrumentima", rekao je, dodajući da će povoljni propisi uvelike doprinijeti stvaranju poticajnijeg okruženja za obje industrije: "Razvoj regulative koja će stvoriti jasna pravila za igrače u industriji i zaštititi ulagače.”

Scott Scherer, izvršni direktor Owners Unity, tvrtke koja vlasnicima kuća omogućuje generiranje pasivnog prihoda od svoje imovine pomoću modela decentraliziranog financiranja (DeFi), složio se s Tkachenkom, rekavši: „Ulagači i vlade prihvatili su činjenicu da je kripto ovdje da boravak."

Rekao je dalje da budući da su kriptomreže učinkovitije od tradicionalnih banaka, ulagači ih sve više koriste za transakcije.

"Projekcija da će tokenizacija pomoći da nekretnine postanu likvidnije nije daleko od istine", rekla je Anastasia Kor, glavna marketinška direktorica i članica uprave inovativnog MetaFi ekosustava, Choise.com. Tokenizacija će uzeti luksuzne nekretnine koje su trenutno ograničene na određenu regiju i učiniti ih globalnim i dostupnima zainteresiranim kupcima i investitorima širom svijeta.”

Dakle, koje zemlje trenutno dopuštaju kupnju nekretnina kriptovalutom?

Tajland

Tajland je bio jedna od prvih azijskih zemalja koja je legalizirala korištenje kriptovalute. Zemlja trenutno dopušta kupcima nekretnina plaćanje kriptovalutom. Investitori koji žele koristiti ovaj način plaćanja moraju potražiti lokalne akreditirane agencije za nekretnine koje prihvaćaju virtualne valute.

Dok je zemlja ranije zabranjivala trgovanje kriptovalutama, zabrana je ukinuta u veljači 2014. Danas se glavnim kriptovalutama kao što su Bitcoin i XRP može trgovati u skladu s pravilima Tajlandske komisije za vrijednosne papire i burzu (SEC).

Dok je pojedincima dopušteno trgovati kriptovalutama, reguliranim financijskim institucijama koje posluju u zemlji, uključujući banke, nije. Kao rezultat toga, kupci koji žele kupiti nekretninu na Tajlandu pomoću kriptovalute vjerojatno će koristiti alternativne sustave prijenosa novca za namirenje transakcija.

UAE (Ujedinjeni Arapski Emirati)

Ujedinjeni Arapski Emirati su vrhunska poslovna destinacija i izranjaju u veliko kripto središte, s mnogim međunarodnim kripto organizacijama koje otvaraju svoje dućane u zemlji kako bi iskoristile rastući status zemlje. Tržište kriptovaluta u zemlji višestruko je poraslo u posljednje dvije godine i očekuje se da će se udeseterostručiti u narednim godinama, pod pretpostavkom da svi ostali uvjeti ostanu nepromijenjeni.

Dugo je vremena ova zemlja bila uzor iznimnih arhitektonskih čuda, učvršćujući svoju poziciju vodeće elektrane na području nekretnina na Bliskom istoku/Sjevernoj Africi. Neke od radikalnih državnih struktura pojavile su se kao rezultat vladinih inicijativa usmjerenih na povećanje interesa za lokalno tržište nekretnina.

Konvergencija kripto sektora i sektora nekretnina potaknula je osnivanje da se dvjema industrijama omogući suradnja kako bi se sektor nekretnina otvorio globalnim ulagačima i ubrzao razvoj njegovog nenaftnog gospodarstva.

Trenutno korisnici kriptovalute u UAE mogu koristiti digitalne valute za kupnju kuća, vila, stanova i zgrada putem ovlaštenih agencija.

Na regulatornom planu, središnja banka tek treba odrediti kriptovalute kao zakonsko sredstvo plaćanja, tako da postoje neka ograničenja, kao što je nedostatak pružanja kripto usluga od strane banaka. S druge strane, dopuštene su kripto transakcije između pojedinaca i nekih reguliranih agencija za nekretnine.

Turska

Upotreba kriptovalute široko je rasprostranjena u Turskoj, s više od osam milijuna Turaka koji posjeduju digitalne valute. Usvajanje je potaknuto nizom čimbenika, uključujući nenadmašnu inflaciju, koja je rezultirala deprecijacijom turske lire. Tijekom posljednje dvije godine nacionalna je valuta izgubila više od polovice svoje vrijednosti u odnosu na američki dolar.

Agencije za nekretnine u zemlji počinju prihvaćati plaćanja kriptovalutom jer sve više ljudi koristi kriptovalutu za transakcije.

Preko reguliranih agencija za nekretnine, ulagači mogu kupiti nekretninu u transkontinentalnoj zemlji. Osobe koje ulože najmanje 250,000 dolara u fiat ili ekvivalent u kriptovaluti u nekretnine imaju mogućnost dobivanja izravnog državljanstva kroz turski program zlatne vize.

Portugal

Portugal je jedna od zemalja Europske unije koja je najpogodnija za kripto. Kao rezultat toga, nije iznenađujuće da je vlada omogućila investitorima kupnju nekretnina pomoću kriptovaluta. Ranije je kupnja nekretnina kriptovalutom bila dopuštena, ali su sredstva morala biti pretvorena u fiat prije nego što se prijenos imovine mogao dovršiti. To se promijenilo u travnju, kada je donesen novi relevantni zakon.

Javni bilježnici sada mogu ratificirati transakcije nekretnina koje uključuju kriptovalute prema novom zakonu.

Nadalje, digitalne valute ne moraju se pretvarati u fiat valutu kako bi prijenos vlasništva nad nekretninama bio valjan. Novo pravilo klasificira te transakcije kao barter poslove.

Crna Gora

Crna Gora je jedna od financijski najliberalnijih balkanskih zemalja, a država nema posebne zahtjeve za transakcije kriptovalutama, uključujući kupnju kripto nekretnina. Značajno je da je zemlja uložila zajedničke napore posljednjih godina kako bi postala glavni kripto centar zbog potencijalnih makroekonomskih koristi.

U travnju je suosnivaču Ethereuma Vitaliku Buterinu dodijelio državljanstvo u sklopu kampanje za privlačenje kripto ulagača u zemlju.

Ulagači u nekretnine koji koriste kriptovalute za kupnju nekretnina u Crnoj Gori suočavaju se s nekoliko komplikacija sve dok transakciju odobri ovlašteni bilježnik.

Gruzija

Gruzija ima mnogo toga za ponuditi investitorima i mnoge zakone koji potiču strana ulaganja. Ulagači koji žele ulagati u zemlji, na primjer, ne plaćaju porez na kapitalnu dobit, uključujući povrate od ulaganja u kriptovalute. Također nema ograničenja transakcija valutama.

Iako je moguće kupiti nekretninu u Gruziji pomoću kriptovaluta, važno je napomenuti da su kriptovalute u zemlji neregulirane, tako da konačne brojke kupnje unesene u registar nekretnina moraju biti u fiat-u.

Kupnja nekretnina korištenjem kriptovalute može se izvršiti samo preko ovlaštenih agencija za nekretnine koje pružaju ovu uslugu.

Kanada

Prema izvješću Finder's Crypto Adoption iz listopada 2022., više od 2.5 milijuna Kanađana posjeduje kriptovalutu. Kao rezultat ove dinamike, sve više tvrtki za nekretnine u zemlji prihvaća plaćanja kriptovalutom.

Za investitore u kriptovalute koji žele kupiti nekretninu u Kanadi, ovlaštene tvrtke za nekretnine koje prihvaćaju plaćanja u kriptovaluti mogu pomoći u osiguravanju usklađenosti.

Neki posrednici u prometu nekretnina također nude usluge konverzije kriptovalute u fiat kako bi pomogli u procesu, jer prodaja nekretnina u službenom registru mora biti u kanadskim dolarima.

Korisnici kriptovalute koji žele kupiti nekretninu digitalnim novčićima trebali bi se prvo posavjetovati s poreznim savjetnicima kako bi izbjegli porezne komplikacije, budući da kanadski propisi ozbiljno shvaćaju porez na kapitalnu dobit od kriptovaluta.

Kriptovalute imaju potencijal poremetiti notorno nelikvidno tržište nekretnina. Omogućavanje kupnje kripto nekretnina ne samo da diverzificira opcije plaćanja, već i olakšava međunarodnim ulagačima koji se bave kripto nekretninama stjecanje nekretnina na globalnoj razini.

povezan

Dash 2 Trade – pretprodaja visokog potencijala

• Aktivna pretprodaja uživo sada – dash2trade.com
• Izvorni token ekosustava kripto signala
• KYC potvrđeno i revidirano