Jedna od najboljih stvari o zakladama za ulaganje u nekretnine (REITs) je raznolikost tipova nekretnina, što ulagačima omogućuje odabir podindustrija, kao i mogućnost odabira ulaganja na temelju prihoda od dividende ili nedavnog zamaha.
Neki ulagači u dohodak kupuju REIT-ove isključivo radi visokoprinosnih dividendi. Drugi investitori u REIT traže stalni rast. No s vremena na vrijeme moguće je dobiti oboje.
Pogledajte tri različita REIT-a s dividendnim prinosima iznad 8%. Svaki je imao slabije rezultate 2022., ali su nedavno bili jedan od najboljih REIT-ova u vremenskom okviru od jednog i četiri tjedna.
Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: CGO) je raznoliki REIT za hipotekarno financiranje sa sjedištem u Salt Lake Cityju (mREIT) s naglaskom na nabavu podcijenjene hipotekarne imovine. Western Asset Mortgage Capital eksterno upravlja Western Asset Management Company LLC, koja ulaže u vrijednosne papire osigurane stambenim hipotekama (RMBSes), vrijednosnice osigurane hipotekom bez agencija (MBSes) i vrijednosnice osigurane imovinom (ABSes).
Western Asset Mortgage Capital pretrpio je užasnu 2022. godinu, izgubivši 54.5% od siječnja do sredine prosinca. Od tada ima četverotjedni dobitak od 19.95% i porastao je 8.05% u proteklih pet dana trgovanja.
Dividenda od 0.60 USD po dionici smanjena je na 0.40 USD po dionici u travnju 2022., ali je od tada stabilna. Godišnja dividenda od 1.60 USD po dionici donosi 15.4%.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE) je zdravstveni REIT sa sjedištem u Bethesdi, Maryland, koji posjeduje specijalizirane objekte koje iznajmljuje zdravstvenim sustavima i grupama liječnika. Global Medical REIT posjeduje i upravlja sa 189 zgrada s više od 4.8 milijuna neto iznajmljivih četvornih stopa diljem SAD-a. Ima prosječnu eskalaciju najamnine od 2.1%.
Global Medical REIT isplaćuje tromjesečnu dividendu od 0.21 USD ili 0.84 USD godišnje, što trenutno iznosi 8.01%. U 2022. Global Medical REIT imao je ukupni povrat od negativnih 42.35%.
Ali tijekom proteklih pet dana, Global Medical REIT porastao je 5.22% i ostvario četverotjedni dobitak od 13.41%.
Ured Properties Income Trust (NASDAQ: OPI) je tvrtka za nekretnine sa sjedištem u Newtonu, Massachusetts, koja posjeduje, iznajmljuje i upravlja uredskim prostorom. Njegove 162 nekretnine u 31 državi imaju solidnu bazu zakupaca, uključujući visok postotak državnih ureda.
Unatoč tome, Office Properties Income Trust imao je pad prihoda i nestabilnu zaradu po dionici (EPS) u posljednje tri godine. Njegova stopa popunjenosti od 90.7% još uvijek je malo niska, ali predstavlja nedavno povećanje od 89.4%.
Office Properties Income Trust plaća 0.55 USD tromjesečne dividende po dionici, ili 2.20 USD godišnje, što trenutno daje prinos od 12.9%. Office Properties Income Trust pao je oko 40% u 2022., dotaknuvši najnižu razinu u 52 tjedna sredinom listopada od 12.21 USD, ali se od tada vratio na više od 17 USD po dionici.
Što se tiče izvedbe u kraćim vremenskim okvirima, Office Properties Trust dobio je 4.41% u posljednjih pet dana. Četverotjedni dobitak od 24.71% još je impresivniji.
Uvijek treba upozoriti na vrlo visoke prinose od dividende, budući da neke tvrtke imaju visoke prinose zbog loše izvedbe i mogu biti u opasnosti od smanjenja dividendi. Ulagači bi uvijek trebali provesti odgovarajuće istraživanje i dubinsku analizu prije ulaganja u bilo koju dionicu, a posebno one s vrlo visokim prinosima od dividende.
Provjerite više o nekretninama tvrtke Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html