Korištenje električnih romobila ističe povjerenje za ulaganje u nekretnine (REIT) sektor je posebno teško pogođen 2022., ali analitičari počinju uviđati vrijednost u sniženim cijenama ovih dionica. U posljednje vrijeme predviđaju velike ciljane cijene na gore. Slijede tri zdravstvena REIT-a za koje analitičari smatraju da imaju najveći potencijal rasta u odnosu na trenutne razine:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: VRH) je REIT sa sjedištem u Denveru koji posjeduje i upravlja privatnim objektima koji se plaćaju kao što su centri za znanost o životu, medicinski uredi i domovi za starije osobe. Izvorno ime tvrtke bilo je Health Care Property Investors, koja je pokrenula svoju inicijalnu javnu ponudu (IPO) 1985., a 2008. je dodana S&P 500. Healthpeak posjeduje više od 20 milijardi dolara u zdravstvenim nekretninama.
Healthpeakov 52-tjedni raspon je od 23.23 do 36.85 dolara, ali dionice su sada pale za 28% s gotovo 35 dolara u travnju. Barclaysov analitičar Steve Valiquette nedavno je zadržao svoju ocjenu prekomjerne tjelesne težine na Healthpeaku, ali je spustio ciljnu cijenu na 36 USD s 38 USD. Uz nedavnu cijenu od 24.75 dolara, to predstavlja ciljni porast od 45.5% vrijedan pažnje.
Healthpeak plaća godišnju dividendu od 1.20 USD, što je jednako prinosu od 4.8%. U svom posljednjem tromjesečnom izvješću nadmašio je procjene Wall Streeta u prihodima i sredstvima iz poslovanja (FFO) i najavio novi program otkupa dionica od 500 milijuna dolara. Sve su to pozitivne strane koje bi mogle biti povoljne za Healthpeak u sljedećoj godini.
Vidi također: Ovaj malo poznati REIT proizveo je dvoznamenkaste godišnje povrate u posljednjih pet godina
Welltower Inc. (NYSE: DOBRO) je zdravstveni REIT sa sjedištem u Toledu, Ohio, koji posjeduje ustanove koje pružaju smještaj za starije osobe, pružatelje post-akutne zdravstvene skrbi i izvanbolničke zdravstvene sustave u SAD-u, Kanadi i Ujedinjenom Kraljevstvu
Dionice Welltowera dosegnule su najvišu vrijednost od blizu 98 USD u travnju, ali su od tada pale gotovo 29% na blizu 70 USD. Prihod i zarada po dionici (EPS) u stalnom su porastu od četvrtog tromjesečja 2021., ali čini se da je Streetu više stalo do rastućih kamatnih stopa nego do EPS-a.
Dva su analitičara nedavno pozitivno napisala o Welltoweru. Derek Johnston iz Deutsche Bank Security zadržao je ocjenu kupnje na Welltoweru, iako je svoju ciljnu cijenu spustio na 93 USD sa 100 USD. Uz nedavnu cijenu od 70 USD, to predstavlja 33% ciljanog potencijala rasta.
Ronald Kamdem iz Morgan Stanleya vratio je svoju pretežku poziciju na Welltoweru, s ciljanom cijenom od 90 USD, tako da traži 29% potencijala povećanja.
S obzirom na njegovu nedavnu izvedbu, Welltowerov pad cijena čini se primjerom izbacivanja bebe s vodom za kupanje. Ako su analitičari u pravu, Welltower bi mogao biti spreman za znatnu aprecijaciju, zajedno sa svojom godišnjom dividendom od 2.44 USD, što donosi oko 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) je REIT sa sjedištem u Nashvilleu, Tennessee, koji posjeduje i razvija izvanbolničke zdravstvene usluge diljem SAD-a. Nastao je spajanjem Healthcare Realty Trust i Healthcare Trust of America u srpnju 2022. Spajanjem je stvorena tvrtka s više od 700 objekata ukupne vrijednosti približno 44 milijuna četvornih stopa diljem SAD-a
Healthcare Realty ima 52-tjedni raspon cijena od 22.45 USD do 34.83 USD. Godišnja dividenda od 1.24 USD daje prinos od 5.3%. Iako su prihodi u drugom tromjesečju porasli, EPS je pao za više od 72% u odnosu na prethodni kvartal. Kao rezultat toga, dionice su pale za oko 20% od objave u lipnju.
Međutim, analitičar Citija Michael Bilerman nedavno je nadogradio Healthcare Realty Trust na Buy from Neutral i podigao ciljnu cijenu na 28 USD s 27 USD po dionici. Uz nedavnu cijenu od 23.14 USD, njegov pogled predstavlja povećanje od 21%.
Ulagači se upozoravaju da sami istraže prije kupnje bilo koje dionice, a iako su ocjene analitičara korisne, ulagači se ne bi trebali u potpunosti oslanjati na njihovu točnost. Mnogi analitičari su u pravu samo oko 50% vremena.
Najnoviji uvidi u nekretnine s privatnog tržišta:
Pogledajte više od Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html