Nekoliko jeftinih zaklada za ulaganje u nekretnine (REIT) postiglo je golem porast ovaj tjedan, a mnogi su u podsektorima ureda ili zdravstvene skrbi.
Ulagači znaju da jeftine dionice mogu biti promjenjive i da je jednako lako izgubiti kao i dobiti mnogo u kratkom roku. Ove dionice nisu za konzervativne ulagače ili za ljude s fiksnim primanjima koji si ne mogu priuštiti preuzimanje velikih rizika sa svojim kapitalom.
Ali nagli novi potezi u jeftinim dionicama često nagovještavaju još veće buduće dobitke. Ako je ulagač strpljiv i možda čeka da se cijena povuče nakon skoka, moguće je prilično dobro proći na ovim trgovinama.
Pogledajte tri jeftina REIT-a koji su ovaj tjedan eksplodirali zbog povećanja količine.
Ne propustite: Tvrtka koja je izgradila maleni dom Elona Muska u partnerstvu je s ovim REIT-om kako bi riješila krizu pristupačnih stanova i pružila jedinstvenu priliku za ulaganje
Diversified Healthcare Trust (NASDAQ: DHC) je zdravstveni REIT sa sjedištem u Newtonu u Massachusettsu koji posjeduje 376 nekretnina povezanih sa zdravstvenom skrbi vrijednih približno 7.1 milijardu USD u 36 država i Washingtonu, DC. Uz više od 100 bioloških i medicinskih ureda, Diversified Healthcare Trust također ima 27,389 starijih jedinice životnih zajednica u svom portfelju.
U travnju, Ured Properties Income Trust (NASDAQ: OPI) objavila je da stječe Diversified Healthcare Trust u transakciji s svim dionicama. Činilo se kao gotova stvar jer je u svibnju Office Properties Income Trust počeo provoditi financiranje potrebno za dovršetak transakcije.
Dana 2. lipnja, direktor Diversified Healthcare Adam D. Portnoy kupio je ukupno 5,566,644 dionica po prosječnoj cijeni od 1.77 dolara po dionici, za ukupno 9.81 milijun dolara.
Međutim, 5. lipnja tvrtka za investicijsko savjetovanje Flat Footed LLC, najveći dioničar s oko 8% Diversified Healthcare Trusta, ponovila je svoju namjeru da glasa protiv predloženog spajanja. Flat Footed poslao je pismo odboru Diversified Healthcare tražeći pojašnjenje detalja spajanja — konkretno zašto je odbor voljan pustiti Diversified Healthcare za 1.13 dolara po dionici nakon što je 4. odbio ponudu od 2022 dolara po dionici u gotovini. Pismo također upitao zašto je Portnoy kupio dionice Diversified Healthcarea po 1.77 USD, znatno iznad cijene spajanja.
Dionice Diversified Healthcare brzo su porasle nakon što je to objavljeno i porasle su za 37.28% u posljednja tri dana. Njegova posljednja cijena na zatvaranju bila je 2.32 USD.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) je specijalizirana REIT sa sjedištem u Little Rocku u Arkansasu koja stječe i gradi ključnu komunikacijsku infrastrukturu u obliku optičkih vlakana, bakrenih i koaksijalnih širokopojasnih mreža.
Grupa Uniti posjeduje i upravlja 137,000 milja vlakana koje pokrivaju 275,000 komercijalnih zgrada, s većinom svoje mreže u istočnom i srednjezapadnom dijelu SAD-a. Danas je jedan od 10 najvećih pružatelja optičkih vlakana u SAD-u, a njegov leasing optičkih vlakana generira oko 70% svog ukupnog prihoda.
Analitičari su nedavno bili mlaki o Uniti grupi. Analitičar Morgan Stanleya Simon Flannery zadržao je ocjenu Underweight za Uniti Group 1. lipnja, istovremeno snizivši ciljanu cijenu sa 7 USD na 6 USD. Dana 30. svibnja, analitičar RBC Capital Markets Bora Lee zadržao je ocjenu Sector Perform za Uniti Group, ali je spustio ciljanu cijenu sa 7 USD na 5 USD.
Ali u tri dana ovog tjedna, i bez ikakvih vijesti, Uniti grupa porasla je 11.86%. U utorak je bila 6.3% viša na pretprodaji i završila s rastom od 4.4% za dan. Njegova posljednja cijena na zatvaranju bila je 4.34 USD.
Predsjednik i izvršni direktor Unity Groupa Kenny Gunderman kupio je 225,000 dionica Uniti Groupa po prosječnoj cijeni od 4.37 USD u prvom tjednu ožujka, što iznosi 983,250 USD.
Možda su ulagači uvjereniji da će tromjesečna dividenda od 0.15 USD po dionici, ili 0.60 USD godišnje po dionici koja daje prinos od 13.82%, ostati netaknuta. Sljedeći datum ex-dividende je 15. lipnja.
Gradski ured REIT Inc. (NYSE: CIO) uredski je REIT sa sjedištem u Dallasu koji posjeduje 58 zgrada ukupne površine 6 milijuna četvornih stopa. REIT je usredotočen na regiju Sun Belt, zapadnu obalu i odabrana područja na Floridi.
Dana 30. svibnja, analitičar RBC Capitala Michael Carroll zadržao je ocjenu Sector Perform na City Office REIT-u, ali je bio negativniji u snižavanju ciljane cijene s 10 USD na 7 USD.
Unatoč tome, City Office REIT jedan je od nekoliko uredskih REIT-ova koji su ovog tjedna doživjeli golema povećanja cijena u podsektoru koji je dugo vremena imao vrlo malo ljubavi s Wall Streeta. City Office REIT ovaj je tjedan porastao za 9.7%.
Drugi jeftini uredski REIT-ovi koji su ovaj tjedan ostvarili velike dobitke su Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN), porast od 10.71%, i Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP), porast od 9.66% u tri dana. Dionice ureda pale su između veljače i kraja svibnja, ali su nedavno pokazale otpornost.
Pročitajte sljedeće:
Ne propustite upozorenja u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
Ovaj članak 3 REIT-a s niskim cijenama čine velike poteze izvorno se pojavio na Benzinga.com
.
© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-low-priced-reits-making-220915805.html