Kada investitori uzmu u obzir golemi svemir dionica zaklada za ulaganje u nekretnine (REIT) koje mogu kupiti, uvijek je teško donijeti odluke na temelju dobrih informacija. Stoga je uvijek utješno znati da profesionalni analitičari koji su proučili sve matrice i novosti određene tvrtke podržavaju vaše izbore.
Ocjene analitičara također pomažu ulagačima ističući koji REIT-ovi imaju najveći potencijal rasta u odnosu na trenutne cijene. Ovo su tri dionice REIT-a s najvećim predviđanjima rasta od strane analitičara u zadnjih 30 dana, uključujući jednu sa ogromnim rastom od 236%:
Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR) je REIT sa sjedištem u Dallasu koji ulaže u hotele i luksuzna odmarališta diljem SAD-a od Kalifornije do Pennsylvanije i Portorika.
Analitičar Deutsche Bank AG Chris Woronka nedavno je povisio Braemar na 17 dolara sa 16 dolara po dionici. S nedavnom Braemar 5.05 USD to predstavlja ogroman potencijalni dobitak od 236%. Refinitiv/Verus također je nedavno nadogradio Braemar s Hold na Buy, ali bez ciljane cijene.
Braemar je proizveo povećanje prihoda u posljednja četiri uzastopna tromjesečja i imao veću zaradu po dionici (EPS) u tri od ta četiri tromjesečja. Raspon od 52 tjedna je 4.06 USD do 6.64 USD.
Godine 2019. Braemar je isplatio tromjesečnu dividendu od 16 centi, ali je potom ukinuo dividendu do ožujka 2022. kada je vraćena na peni po dionici. Za ulagače koje više zanima potencijalni rast nego prihod, Braemar bi mogla biti dionica sa svijetlom budućnošću.
Brandywine Realty Trust (NYSE: Bdn) je komercijalni REIT koji posjeduje, razvija, iznajmljuje i upravlja sa 175 nekretnina od svog rodnog grada Philadelphije do Austina u Teksasu.
52-tjedni raspon Brandywinea je od 7.82 do 14.88 dolara, ali kao i kod mnogih drugih REIT-ova, cijena njegovih dionica je nedavno smanjena na 8.09 dolara.
Prošlog tjedna, analitičar Truist Securities Michael Lewis unaprijedio je dionicu Brandywine s Hold na Buy i postavio ciljnu cijenu od 11 USD za prvi put. Od njegove trenutne cijene, to predstavlja oko 37% povećanja cijene.
Brandywineova tromjesečna dividenda od 19 centi stabilna je, ali sporo rasla u posljednjih pet godina i donosi više od 9% godišnje. Sredstva iz poslovanja (FFO) u drugom tromjesečju 2022. od 34 centa bila su 2 centa bolja u odnosu na prethodnu godinu. Prihod od 124.04 milijuna dolara također je veći nego godinu ranije. Ako je analitičar u pravu, Brandywine bi mogao biti izvrstan REIT za posjedovanje na ovoj razini.
Vidi također: Ovaj malo poznati REIT proizveo je dvoznamenkaste godišnje povrate u posljednjih pet godina
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) je REIT koji stječe, iznajmljuje i upravlja stambenim kompleksima. Tvrtka iz Germantowna, Tennessee, ima više od 102,000 jedinica pod svojom kontrolom, uglavnom u jugoistočnim, jugozapadnim i srednjim zapadnim područjima SAD-a
Čak i uz procvat cijena najamnina diljem Amerike, cijena u Srednjoj Americi naglo je pala s 229 USD početkom 2022. na 164 USD nedavno. Više kamatne stope, kao i kod drugih REIT-ova, krive su za ovaj pad.
Anthony Powell iz Barclaysa nedavno je zadržao svoju prekomjernu poziciju u Srednjoj Americi i podigao ciljnu cijenu na 215 USD s 211 USD. Osim toga, Lewis iz Truist Securitiesa zadržao je svoju poziciju Buy na Mid-Americi i podigao svoju ciljnu cijenu na 198 USD sa 188 USD. Ove ciljane cijene predstavljaju potencijalno povećanje cijena od 29% odnosno 19%. Jasno je da analitičari u budućnosti dobro cijene Srednju Ameriku.
Međutim, ulagačima se savjetuje da koriste ocjene analitičara uz vlastito pažljivo istraživanje jer su čak i najuspješniji analitičari u pravu samo oko 50% vremena.
Tražite visoke prinose od dividende bez volatilnosti cijena?
Nekretnine su jedan od najpouzdanijih izvora ponavljajućeg pasivnog prihoda, ali REIT-ovi kojima se javno trguje samo su jedna opcija za dobivanje pristupa ovoj klasi imovine koja donosi prihod. Provjeri Benzinga pokriva privatno tržište nekretnina i pronađite više načina za povećanje novčanog toka u svoj portfelj, a da ne morate tempirati tržište ili postati žrtva divljih promjena cijena.
Najnoviji uvidi u privatno tržište
Stigli domovi proširio je svoju ponudu na udjele u nekretninama za kratkoročni najam uz minimalno ulaganje od 100 USD. Platforma je već financirala više od 150 najmova za jednu obitelj u vrijednosti od preko 55 milijuna dolara.
The Flagship Real Estate Fund putem Prikupljanje sredstava je do danas porastao za 7.3% i upravo je svom portfelju dodao novu zajednicu kuća za iznajmljivanje u Charlestonu, SC.
Pronađite više vijesti, uvida i ponuda na Benzinga Alternativne investicije
Pogledajte više od Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-upside-according-181857932.html