Zabrinutost oko toga hoće li Federalne rezerve usporiti tempo povećanja kamata uzima danak za nekoliko zaklada za ulaganje u nekretnine (REITs). Ova četiri REIT-a osjetljiva na kamate pala su na nove najniže razine u 52 tjedna jer sektor i dalje pati od problema s većim brojem prodavača nego kupaca.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI) kupuje, razvija i upravlja uredskim i višestambenim nekretninama u Los Angelesu i Honoluluu. S tržišnom kapitalizacijom od 2.7 milijardi dolara, dionicama se trguje uz omjer cijene i zarade (P/E) od 30.87. Tvrtka isplaćuje dividendu od 6.98%, što je veća dividenda u usporedbi s onim na tržištu u cjelini.
Tjedni grafikon cijena za Douglas Emmett, koji prikazuje nove najniže cijene, je ovdje:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) upravlja portfeljem dužničkih ulaganja u komercijalne nekretnine. Tržišna kapitalizacija iznosi 99 milijuna dolara, što je relativno malo u usporedbi s velikim zakladama za ulaganje u nekretnine. Lument isplaćuje dividendu od 12.31%, daleko iznad onoga što nudi većina REIT-ova, što postavlja pitanje: Koliko dugo može održavati tako visoku isplatu?
Tjedni grafikon cijena za Lument Finance Trust izgleda ovako:
Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) još je jedan relativno mali zaklad za ulaganje u nekretnine s tržišnom kapitalizacijom od 1.2 milijarde dolara. Tvrtka je uključena u stjecanje i razvoj uredskih nekretnina u New Yorku, Washingtonu, DC i San Franciscu. Paramount isplaćuje dividendu od 5.31%.
Evo tjedne karte cijena za Paramount Group:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) bavi se komercijalnim nekretninama diljem Sjedinjenih Država i uglavnom posjeduje poslovne zgrade na glavnim tržištima. Tržišna kapitalizacija iznosi 1.1 milijardu dolara, a dionicama se trguje s omjerom cijene i zarade od 29. Piedmont plaća 8.86% dividende.
Tjedni grafikon cijena za Piedmont Office Realty Trust izgleda ovako:
Hoće li prosinački indeks potrošačkih cijena (CPI) pokazati veću ili manju inflaciju, to će utjecati na ove REIT-ove dok ulagači razmatraju kako Fed reagira na brojke. CPI podaci trebali bi biti objavljeni 13. prosinca.
Tjedno izvješće REIT-a: REIT-ovi su jedna od najčešće pogrešno shvaćenih opcija ulaganja, zbog čega je investitorima teško uočiti nevjerojatne prilike dok ne bude prekasno. Interni tim za istraživanje nekretnina tvrtke Benzinga naporno radi na prepoznavanju najvećih prilika na današnjem tržištu, kojima možete besplatno pristupiti prijavom na Benzingin tjedni REIT izvještaj.
Najnovije o nekretninama iz Benzinge
Ne savjet za ulaganja. Samo u obrazovne svrhe.
Grafikoni zahvaljujući Stock-u
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html