Još 4 REIT-a trguju ispod knjigovodstvene vrijednosti i isplaćuju dividende

Sljedeći investicijski fondovi za nekretnine (REITs) svi trguju ispod svoje knjigovodstvene vrijednosti i svaki plaća dividendu.

Ako se Federalne rezerve ikada vrate na smanjenje kamatnih stopa, REIT-ovi poput ovih mogli bi biti zanimljivi strpljivim ulagačima. Dok se čeka promjena u okruženju stope, investitor nastavlja primati dividendu.

To je ionako ideja. Možda će ispasti tako, ali ne mora, ali za one koji su zainteresirani, evo REIT-ova:

Trust za medicinska svojstva Inc. (NYSE: MPW) je investicijska zaklada za zdravstvene ustanove sa sjedištem u Birminghamu, Alabama. Tvrtka trguje s 85% svoje knjigovodstvene vrijednosti i isplaćuje dividendu od 9.39%. Tržišna kapitalizacija iznosi 7.46 milijardi dolara. Iako analitičari predviđaju puno težu 2023., sredstva iz poslovanja (FFO) ove su godine porasla za 36.9. Proteklih pet godina FFO rast porastao je za 5.2%. REIT isplaćuje 10.25% dividende. Kratki float nalazi se na 15.83%, što ukazuje na nedostatak povjerenja značajne skupine trgovaca. Ako te kratke hlače budu prisiljene pokriti u nekom trenutku, porast bi mogao biti značajan. Sredinom studenog, Bank of America Securities unaprijedila je Medical Properties Trust s Neutral na Buy i povećala ciljanu cijenu s 13 USD na 16 USD.

Najnovije ponude na Benzinga pregledniku ulaganja u nekretnine

Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) je hipotekarni REIT kojim se trguje na američkoj burzi s tržišnom kapitalizacijom od 145 milijuna dolara, što ga čini manjim od većine u sektoru. Dostupno je za kupnju uz 35% popusta na knjigovodstvenu vrijednost. Sachem isplaćuje dividendu od 15%, ali taj visoki prinos može biti teško održati. Tvrtka sa sjedištem u Connecticutu prikazuje sredstva iz poslovanja ove godine s povećanjem od 7.1%, a zadnjih pet godina FFO s 9.7%. Malo se trguje s prosječnim dnevnim volumenom od oko 338,000 dionica.

Priča se nastavlja

New York-based Safehold Inc. (NYSE: SIGURAN) ulaže i upravlja komercijalnim nekretninama diljem zemlje. REIT trguje po 91% svoje knjigovodstvene vrijednosti i isplaćuje dividendu od 2.29%. S tržišnom kapitalizacijom od 1.95 milijardi dolara, njime se relativno malo trguje za vrijednosni papir uvršten na NYSE, s prosječnim dnevnim prometom od 350,000 dionica. Short float je zabrinjavajućih 17.1% što ukazuje na nevjericu onih koji se bave shorting poslom. Sredstva iz poslovanja ove su godine porasla za 15.4 posto, au proteklih pet godina 30 posto.

Sa sjedištem u Greenwichu, Connecticut Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) je hipotekarni REIT koji sada trguje s popustom u odnosu na svoju knjigovodstvenu vrijednost od 9%. Tržišna kapitalizacija je 5.9 milijardi dolara, a tvrtka isplaćuje dividendu od 10.01%. Ovogodišnja sredstva iz poslovanja porasla su za 31.9%, a FFO dobitak u zadnjih pet godina iznosi 0.30%. Trgovanje u Starwoodu je aktivno s prosječnim dnevnim volumenom od 2.83 milijuna dionica.

Provjerite više o nekretninama tvrtke Benzinga

Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.

© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.