Jedan od velikih razloga za ulaganje u zaklade za ulaganje u nekretnine (REIT) je vrsta dividende koju mnogi plaćaju. Dok državne obveznice tek počinju sustizati inflaciju, neki REIT-ovi nude bolje prinose sve dok su ulagači voljni prihvatiti rizike povezane s njihovim posjedovanjem.
Evo sedam REIT-ova s dividendnim prinosima boljim od prosjeka koje je teško zanemariti:
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) plaća 11.36% po cijeni od 12.57 USD. Tvrtka sa sjedištem u Bethesdi, Maryland, specijalizirana je za stambene hipotekarne REIT-ove podržane putem Savezne nacionalne hipotekarne udruge i sličnih vladinih agencija. AGNC također ulaže u druge vrste hipoteka ili vrijednosnih papira povezanih s hipotekom. U lipnju je Bose George, analitičar REIT-a u Keefe, Brunette & Woods Inc., nadogradio AGNC s "tržišne izvedbe" na "nadmašiti".
Claros Mortgage Trust (NYSE: CMTG) isplaćuje 7.97% dividende po trenutnoj cijeni od 18.60 USD. Usredotočen je uglavnom na zajmove za komercijalne nekretnine na glavnim američkim tržištima. Ovaj REIT ima ocjene "nadmašiti" neke od najboljih investicijskih tvrtki, uključujući Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) i JMP Securities. S druge strane, analitičari JP Morgana nedavno su mu smanjili ocjenu s "prekomjerne težine" na "neutralno".
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) nudi investitorima 8.76% prinosa po današnjoj cijeni od 19.56 USD. Daje i kupuje starije hipotekarne zajmove osigurane različitim vrstama imovine komercijalnih nekretnina. Koncept je sačuvati kapital dok se dioničarima nudi značajna dividenda. Raymond James Financial Inc.. (NYSE: RJF) Analitičar REIT-a dao je KKR-u ocjenu "nadmašio tržište", a analitičar JP Morgana ima KKR u kategoriji "prekomjerne težine". Dostupne obične dionice tvrtke isplaćuju 1.34% dividendnog prinosa.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: nly) jedan je od zaklada za ulaganje u nekretnine s najvećim uplatama s prinosom od dividende od 13.08%. Ovaj hipotekarni REIT uglavnom je uključen u agencijske vrijednosne papire, komercijalne hipotekarne zajmove i vrijednosne papire osigurane hipotekom. Annaly zarađuje na temelju razlike između kamata zarađenih na ono što posjeduje i plaćanja kamata na ono što je posuđeno. Piper Sandler Cos.(NYSE: PIPR) analitičar daje mu ocjenu "neutralno", dok su Keefe, Bruyette & Woods nedavno nadogradili REIT s "tržišne izvedbe" na "nadmašiti".
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) isplaćuje 9.94% dividendnog prinosa. Tvrtka je uključena u višeobiteljsku i komercijalnu imovinu koristeći diverzificirani portfelj strukturirane financijske imovine. REIT ponekad kupuje nekretninu i ulaže u obveznice povezane s nekretninama. Piper Sandler ima ocjenu "pretežak" na Arboru, a Raymond James rangira ga kao "nadmašiti".
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) plaća 7.18% prinosa po trenutnoj cijeni od 28.81 USD. Ovaj REIT ulaže u nekretnine na glavnim tržištima, uključujući New York, Chicago i San Francisco. Dok Mizuho održava "slobiji učinak" na Vornadu, analitičari u Truist Securities smatraju tu tvrtku "kupovnom".
Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) je zaklada za ulaganje u nekretnine koja isplaćuje dividendni prinos od 9.52%. REIT uglavnom ulaže u stambene i komercijalne hipotekarne vrijednosnice. Analitičari tvrtke Keefe, Bruyette & Woods poput Dynexa: nedavno su ga nadogradili s "tržišne izvedbe" na "nadmašuju". Analitičari JonesTrading Institutional Services LLC imaju ocjenu "kupiti" na REIT-u.
Ne propustite: Ovaj visokoprinosni fond za nekretnine cilja na godišnji povrat od 12%-18%
Ulagači koji kupuju investicijske fondove za nekretnine trebali bi pažljivo pratiti kamatne stope. Ulagači na ovom tržištu moraju vjerovati u sposobnost nekretnina i povezane imovine da nastave dobro poslovati.
Tražite načine za povećanje povrata? Provjerite Benzingin izvještaj o alternativnim ulaganjima u nekretnine:
Ili pregledajte trenutne mogućnosti ulaganja na temelju vaših kriterija Benzingin preglednik ponuda.
Pogledajte više od Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html