8 REIT-ova s ​​najvećim prinosima

Jedna od zanimljivosti zaklada za ulaganje u nekretnine (REIT) je da neki isplaćuju iznimno visoke dividende. Koliko dugo se ovo može nastaviti – s Fed-om koji će povisiti kamatne stope – drugo je pitanje, ali za sada je lako pronaći REIT-ove koji isplaćuju 6%+ dividende.

Evo osam s dovoljnim prosječnim dnevnim volumenom da se kvalificiraju kao dovoljno likvidne za velike institucije:

Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) isplaćuje 7.03% dividende. Tvrtka sa sjedištem u Indianapolisu je maloprodajno orijentirana operacija s nekretninama u Sjevernoj Americi, Europi i Aziji. Simon Property Group član je Standard & Poor's 100. U lipnju 2022. Jeffriesovi analitičari premjestili su REIT s "kupnje" na "držati" s ciljanom cijenom od 100 USD.

Trust za medicinska svojstva Inc. (NYSE: MPW) isplaćuje 8.47% dividende. REIT za zdravstvene ustanove upravo je dosegao novu najnižu razinu u 2022. – jedan od razloga zašto prinos izgleda tako visok. Sa sjedištem u Birminghamu, Alabama, Medical Properties Trust bavi se zdravstvenim ustanovama od 2003. godine, a 2005. je izašao na NYSE.

Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) isplaćuje 8.80% dividende. Sa sjedištem u Hunt Valleyu, Maryland, REIT upravlja centrima za njegu starijih osoba, ustanovama za kvalificiranu njegu i ustanovama za pomoć u stanovanju u Sjedinjenim Državama i Ujedinjenom Kraljevstvu.

Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) isplaćuje 8.06% dividende. REIT posjeduje, upravlja i razvija uredsku i maloprodajnu imovinu, uglavnom u New Yorku. U svibnju 2022. Piper Sandler smanjila je tvrtku s "neutralne" na "slabu" uz smanjenje ciljane cijene s 44 USD na 35 USD.

Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) isplaćuje 8.83% dividende. Sjedište joj je u Irvineu, u Kaliforniji, i upravlja vještim medicinskim sestrama, smještajem za starije osobe i specijalnim bolnicama diljem Sjedinjenih Država. Krajem lipnja 2022. Jeffries je smanjio ocjenu "kupiti" na "držati" i smanjio ciljnu cijenu s 15 USD na 14 USD.

SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) isplaćuje dividendu od 8.14%. Tvrtka kaže najveći je vlasnik uredskih nekretnina u New Yorku, uključujući nekretnine na One Madison Avenue, 100 Church Street i 100 Park Avenue. U rujnu 2022. analitičari Truista povećali su svoju ocjenu na REIT-u s "držati" na "kupovati" s ciljanom cijenom od 59 USD.

Priča se nastavlja

Uniti Group Inc. (NASDAQ: JEDINICA) isplaćuje 6.94% dividende. Ovaj REIT dostigao je najnižu vrijednost u 2022. godini. Tvrtka sa sjedištem u Little Rocku u Arkansasu je operacija komunikacijske infrastrukture koja klijentima pruža optička i druga bežična rješenja.

Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HE) isplaćuje dividendu od 6.76%. Ovaj REIT dosegao je najniže vrijednosti u ovoj godini. Tvrtka posjeduje i upravlja uredima i studijima u Sjedinjenim Državama i Kanadi. Početkom rujna 2022., Morgan Stanley je nadogradio Hudson Pacific Properties s "male težine" na "jednaku težinu" s ciljanom cijenom od 13 USD.

Imajte na umu da REIT-ovi mogu povećati ili smanjiti isplate dividende kad god uprava smatra da je to potrebno – nema jamstva da će se sadašnja razina plaćanja nastaviti. Ako vrijednost temeljnih nekretnina padne zbog antiinflacijskih poteza Fed-a, smanjenje dividende postaje vjerojatnije.

Spremno sljedeće: Ovaj malo poznati REIT proizveo je dvoznamenkaste godišnje povrate u posljednjih pet godina

Tražite visoke prinose od dividende bez volatilnosti cijena?

Nekretnine su jedan od najpouzdanijih izvora ponavljajućeg pasivnog prihoda, ali REIT-ovi kojima se javno trguje samo su jedna opcija za dobivanje pristupa ovoj klasi imovine koja donosi prihod. Provjeri Benzinga pokriva privatno tržište nekretnina i pronađite više načina za povećanje novčanog toka u svoj portfelj, a da ne morate tempirati tržište ili postati žrtva divljih promjena cijena.

Ne savjet za ulaganja. Samo u obrazovne svrhe.

Pogledajte više od Benzinga

Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.