Nedavna studija kaže da 12 država dopušta lokalnim vlastima da zaplijene puno više od onoga što duguju vlasnicima kuća koji kasne s porezima — 3 načina da se zaštitite

Bogati postaju još bogatiji, a siromašni sve siromašniji. To je stari aforizam, ali za mnoge Amerikance - pogotovo ako se bore držati korak s računima - ima novo značenje.

U 12 država i Distriktu Columbia lokalne vlasti mogu zaplijeniti imovinu vlasnika kuće, zajedno sa svim vlasničkim kapitalom koji je možda izgradio ako ne plati svoje račune za porez na imovinu.

Ne propustite

A Nedavna studija iz Pacific Legal Foundationa istražili su brojke ovog pitanja o "krađi nekretnina". Izvješće je pokazalo da je između 2014. i 2021. 7,900 domova uzeto kao plaćanje dugova za porez na imovinu. Dok su dugovi činili oko 14% vrijednosti kuće, vlade i privatni investitori potraživali su više od 777 milijuna dolara životne ušteđevine.

Istraživači ističu da je u mnogim od ovih slučajeva vlasnički kapital obično puno veći od poreznog duga. U jednom primjeru koji se navodi u izvješću, vlasnik kuće u Michiganu izgubio je svoj dom zbog nedovoljno plaćenih 8.41 USD.

To je zastrašujuća mogućnost, ali koja se, nadamo se, može izbjeći uz malo svijesti i planiranje unaprijed. Evo tri načina kako zaštititi sebe i svoje financije.

Napravite taj proračun, konačno!

Toliko članaka govori Amerikancima da naprave proračun ako žele ostati na vrhu svoje potrošnje i računa. Ipak, koliko nas to zapravo čini? Prema jedna studija, samo oko 32% Amerikanaca ima pripremljen mjesečni proračun. Mi ostali samo mlataramo na vjetru.

In još jedna anketa, od onih koji imaju proračun, 73% je priznalo da ga se ne pridržavaju. I to je ključ — ako stvarno želite biti u tijeku s računima i zadržati svoj dom pod svojim imenom, prvo je napraviti proračun i pridržavati ga se.

Priča se nastavlja

Ima dosta alati za proračun možete početi besplatno online, a ostalo možete dogovoriti sa svojim financijskim savjetnikom.

Otplati dugove

Da biste spriječili kašnjenje s mjesečnim računima, nakon što ste izradili proračun, vaš bi sljedeći korak trebao biti otplata dugova.

Mnogi Amerikanci imaju nekoliko vrsta duga, od dugoročnih poput studentskih zajmova i hipoteka do kratkoročnijih poput duga po kreditnoj kartici. Ako imate malo sredstava, može biti teško odlučiti čemu dati prednost.

Sjajan način da otkinuti ga je poredati svoje dugove od najviše kamatne stope do najniže. U svom proračunu trebali biste imati odjeljak posebno za otplatu dugova, koji odražava najveći iznos koji možete priuštiti ostaviti sa strane svaki mjesec.

Iako biste uvijek trebali ispunjavati minimalne otplate svojih drugih zajmova, planirajte prvo staviti ostatak onoga što ste planirali u zajam s najvišom kamatnom stopom.

Nakon što se taj zajam isplati, prijeđite na sljedeći na popisu. Ubrzo ćete se osjećati mnogo financijski stabilnije.

Čitaj više: Evo koliko zarađuje prosječno američko kućanstvo srednje klase — kako se slažeš?

Stvorite fond za hitne slučajeve

Drugi redak u vašem proračunu trebao bi biti za fond za hitne slučajeve. Taj bi se fond mogao koristiti posebno za rješavanje problema kao što je plaćanje poreza na imovinu i mogao bi biti granica između gubitka doma ili njegovog zadržavanja.

U idealnom slučaju, fond za hitne slučajeve trebao bi uključivati ​​oko tri mjesečne plaće. Dok 76% Amerikanaca kaže da ima neka sredstva sa strane za hitne slučajeve, 39% ima manje od mjesec dana ušteđevine, prema istraživanju Ureda za financijsku zaštitu potrošača.

I naravno, ovaj fond vam može pomoći da izađete iz svih vrsta gužvi - ne samo zaostalih poreza na imovinu. Ako izgubite posao, razbolite se ili se nađete u bilo kojoj drugoj vrsti hitne situacije, imat ćete ga pri ruci da vam pomogne u teškim vremenima.

Vaša ušteđevina ne mora samo stajati na štednom računu — uvijek možete odlučiti investirati uz pomoć vašeg savjetnika, stvarajući još više sredstava za buduću upotrebu. Samo se pobrinite da bude lako dostupan ako trebate izvući novac u hitnim slučajevima.

Vjerojatno i ovo preplaćujete

To nisu jedine stvari koje možete učiniti kako biste ojačali svoje financije.

Prosječna cijena police osiguranja doma u 2022. iznosi 1,680 dolara — gotovo 40% više nego prije 12 godina.

Ako želite dobiti najbolju moguću ponudu za pokriće za svoj dom - bez obzira gdje živite - morat ćete usporediti više kuća za osiguranje doma.

Obično traženje ponuda osiguranja traje vječno i gnjavaža je obavljati više telefonskih poziva od različitih agenata osiguranja. Ali danas možete pronaći najniže cijene osiguranja doma na internetu, i to traje samo tri minute.

Lokalni vlasnici kuća u državi Washington, na primjer, često uštede blizu 1,000 dolara ili više godišnje kupujući svoje osiguranje - prema neprofitnoj potrošačkoj skupini Puget Sound Consumers' Checkbook.

Ovaj članak pruža samo informacije i ne treba ga tumačiti kao savjet. Daje se bez ikakvih jamstava.