Milijunaš koji je sam stekao dijeli 8 novčanih tajni koje bogati ljudi znaju da 'većina nas ne zna'

Trebalo mi je 20 godina pokušaja i pogrešaka prije nego što sam postigao višemilijunsku neto vrijednost. Sada, u 64. Zarađujem od 18 tvrtki koje sam pokrenuo i 12,000 stambenih jedinica koje posjedujem.

Ali volio bih da sam prije saznao kako ultra bogati ljudi razmišljaju o novcu. Izgradio sam odnose s mnogim milijunašima tijekom svoje investicijske karijere i proveo sam godine promatrajući njihove navike.

Evo osam novčanih tajni koje oni znaju, a većina nas ne zna:

Općenito je dobra praksa diverzificirati svoj portfelj ulaganjem u kombinaciju različitih dionica, fondova i drugih ulaganja.

Ali kako najbogatiji ljudi grade svoju neto vrijednost, oni često idu all-in na vlastite projekte, a zatim diverzificiraju kako počnu zarađivati ​​više.

Elon Musk se, primjerice, kladio u 22 milijuna dolara koje je zaradio prodajom svoje prve tvrtke, internetskog poslovnog imenika Zip2, u cijelosti na svom sljedećem poslu, usluga internetskog bankarstva pod nazivom X.com.

Nakon što se X.com spojio s PayPalom, zaradio je 180 milijuna dolara prodajom PayPala eBayu. To mu je dalo novac za ulaganje u Teslu, SpaceX i druge pothvate.

Dok sam gradio svoju neto vrijednost, nisam gomilao dugove za nebitne kupnje poput dizajnerske odjeće ili luksuznih domova.

Čak i kad bih si mogao priuštiti račune, nisam želio rasipati novac plaćajući kamate. Umjesto toga, htio sam staviti sve što sam zaradio u stvaranje više novca. Za mene, to je stavljanje mog prihoda u moj posao.

Također sam plaćao gotovinom za svoje domove i nikada nisam nakupio kamate na kreditnoj kartici.

U nekim slučajevima, ako pokušavate izgraditi posao, dug vam može pomoći da zaradite novac dajući vam pristup imovini koja stvara prihod prije nego kasnije.

Možda mislite da je kupnja primarne rezidencije američki san, ali to je rijetko ono čemu bogati prvo idu.

Po mom mišljenju, posjedovanje kuće ne donosi uvijek isti povrat ulaganja kao druga mjesta na koja možete uložiti svoj novac. Posjedujem tri kuće, ali nisam ih kupio dok ih nisam mogao kupiti u gotovini.

S druge strane, nekretnine s protokom novca — komercijalne nekretnine na kojima ostvarujete mjesečni profit od najma nakon plaćanja hipoteke, poreza na imovinu i održavanja — odličan su način da povećate svoj novac.

Možete ostvariti pasivni prihod od vlasništva nad tim nekretninama, a često ih je lakše prodati nego primarno prebivalište. Kada prodajete primarno prebivalište, morate pronaći kupca koji može zamisliti da ondje živi. Kada prodajete isplativu nekretninu za iznajmljivanje, morate pronaći samo kupca koji želi ostvariti profit.

Bogati su spremni potrošiti više na svaku kupnju kako bi dobili bolju cijenu po jedinici i uštedjeli vrijeme potrošeno na ponavljanje beskorisnih aktivnosti. 

To se može odnositi na posao - bogati mogu sklopiti ugovor o kupnji zaliha ili opreme na veliko - ili na vaš osobni život. Kad mogu, kupujem sve bez roka trajanja na veliko.

Nikada nisam imao nekoga tko je uložio u mene tko me nije poznavao. I većinu nekretnina koje danas posjedujem kupili su od prodavača koji su odabrali mene u odnosu na druge kvalificirane kupce jer smo imali postojeće odnose i oni su imali povjerenja u moju sposobnost zaključivanja.

Što vas netko više upozna, više će vam vjerovati i vjerovati u vaše talente i vještine. To dovodi do boljih mogućnosti, bržeg donošenja odluka i većih marži.

Stoga uložite vrijeme i resurse u stvaranje i održavanje pravih veza.  

Jedan od mojih prijatelja, serijski CEO, radio je s nekima od najbogatijih ljudi na svijetu.

Jednom sam ga pitao što im je zajedničko, a on je rekao: "Nitko od njih nikada nije bio zadovoljan onim što je imao već postigao, ali umjesto toga usredotočen na sljedeću stvar koja mogao biti ostvaren.”

Bogati nikad nisu zadovoljni svojim prethodnim postignućima. Vjeruju da uvijek mogu postići više. To im pomaže da razmišljaju o budućim poslovnim idejama, izumima, ulaganjima i drugim multiplikatorima bogatstva.

Bogati znaju da je vrijeme jedini istinski rijetki resurs. Ne možete ga kupiti više.

Stoga maksimiziraju svoje vrijeme oslobađajući se potrebe za kontrolom svakog malog detalja svog poslovanja ili portfelja i uče učinkovito prepustiti vanjskim suradnicima i delegirati dobrim, pametnim ljudima koji će svoje vrijeme mijenjati za novac.

Dodijelite kardon je predsjednik Uprave Cardone Capital, autorica bestselera “Pravilo 10x” i osnivač The 10X Movement i The 10X Growth Conference. Vlasnik je i upravlja sedam privatnih tvrtki i portfeljem višeobiteljskih projekata vrijedan preko 4 milijarde dolara. Pratite ga na Twitteru @GrantCardone.

Ne propustite: