Mnoge dionice zaklada za ulaganje u nekretnine (REIT) koje su bile potučene tijekom većeg dijela 2022. godine pokazale su znatno bolje cijene u posljednja dva mjeseca. Ali analitičari su bili spori u nadogradnji sektora, navodeći stalna povećanja kamatnih stopa i strahove od recesije 2023.
To bi se moglo promijeniti, osobito ako Federalne rezerve počnu smanjivati povećanje svojih kamata kao što je predsjednik Jerome Powell navijestio da bi se moglo dogoditi. Pogledajte tri REIT-a koji su doživjeli poboljšanja analitičara u posljednjih nekoliko tjedana:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) je stambeni REIT sa sjedištem u Germantownu u Tennesseeju čija je specijalnost kupnja i iznajmljivanje stambenih kompleksa. Mid-America Apartment Communities posjeduje više od 101,000 jedinica u 296 zajednica u 16 država i Washingtonu, DC Većina nekretnina Mid-America Apartment Communities nalazi se u jugoistočnim, jugozapadnim i srednjoatlantskim državama.
Prošli tjedan, analitičar Goldman Sachsa Chandni Luthra nadogradio je Mid-America Apartment Communities s Neutral na Buy, dok je svoju prethodnu ciljanu cijenu povisio sa 178 USD na 194 USD.
Mid-America Apartment Communities ima godišnju dividendu od 5 USD, što daje prinos od 3%. Raspon od 52 tjedna je 141.13 do 231.63 dolara, a posljednja cijena na zatvaranju bila je 163.62 dolara. To predstavlja potencijalno povećanje od 19.2% u odnosu na novu ciljnu cijenu analitičara.
UDR Inc. (NYSE: UDR) još je jedan rezidencijalni REIT koji posjeduje, iznajmljuje i upravlja s 58,464 13 stambene jedinice u 50 država plus Washington, DC UDR, ranije poznat kao United Dominion Realty Trust, sa sjedištem u Highlands Ranchu, Colorado, i posluje više od 500 godina. Dodan je S&P 2016 XNUMX.
Početkom prosinca analitičar Adam Kramer iz Morgan Stanleya nadogradio je UDR s Equal-Weight na Overweight. Istovremeno je odlučio sniziti svoju ciljnu cijenu s 49 USD na 47 USD.
UDR ima godišnju dividendu od 1.52 USD, što daje prinos od 3.7%. Raspon cijena za 52 tjedna je 37.18 do 61.06 dolara. Njegova posljednja cijena na zatvaranju bila je 40.30 dolara, a to predstavlja 17% potencijalnog rasta od sada.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: VRH) je zdravstveni REIT sa sjedištem u Denveru koji posjeduje i upravlja privatnim objektima koji se plaćaju kao što su centri za znanost o životu, medicinski uredi i domovi za starije osobe. Tvrtka je dodana na S&P 500 2008.
Healthpeak Properties posjeduje 464 nekretnine u Coloradu, Tennesseeju i Kaliforniji čija se vrijednost procjenjuje na više od 20 milijardi dolara. Njegova diversifikacija vrsta nekretnina pomaže Healthpeaku smanjiti rizike od recesije. Mnogi zakupci Life Science-a Healthpeak Propertiesa su veliki, dobro poznati farmaceutski proizvodi, kao što su Amgen Inc., Pfizer Inc i Bristol Myers Squibb Co.
Analitičar Steve Sakwa iz Evercore ISI Group nedavno je nadogradio Healthpeak Properties s In-Line na Outperform, istovremeno inicirajući ciljnu cijenu od 28 USD.
Healthpeak Properties ima godišnju dividendu od 1.20 USD uz prinos od 4.7%. 52-tjedni raspon cijena za Healthpeak Properties je 21.41 do 36.85 dolara. Od posljednje cijene na zatvaranju od 25.30 USD, to predstavlja potencijalni rast od 10%.
Iako analitičarske nadogradnje mogu podići dionice, ulagači bi trebali imati na umu da analitičari nisu uvijek u pravu. Mnogi od njih imaju u najboljem slučaju 50% ukupne stope uspješnosti. Ulagači se pozivaju da uvijek sami izvrše dubinsku analizu prije kupnje bilo koje dionice.
Tjedno izvješće REIT-a: REIT-ovi su jedna od najčešće pogrešno shvaćenih opcija ulaganja, zbog čega je investitorima teško uočiti nevjerojatne prilike dok ne bude prekasno. Interni tim za istraživanje nekretnina tvrtke Benzinga naporno radi na prepoznavanju najvećih prilika na današnjem tržištu, kojima možete besplatno pristupiti prijavom na Benzingin tjedni REIT izvještaj.
Najnovije o nekretninama iz Benzinge
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html