Ova je priča dio Forbesova izvještaja o najbogatijoj Kini 2022. Pogledajte cijeli popis ovdje.

Slika

Bivša najbogatija žena Azije, Yang Huiyan, izgubila je više od 80% svojeg bogatstva od 29.6 milijardi dolara (na vrhuncu 2021.) kao Državni vrtni posjed podliježe rastućoj imovinskoj krizi u Kini. Pad je potaknut sve većim bojkotom hipotekarnih kredita i krizom likvidnosti koja pokazuje malo znakova popuštanja.

Investitor stambenih nekretnina sa sjedištem u Guangdongu, koji se nekoć smatrao zdravijim od svojih kolega opterećenih dugovima kao što su Shimao grupa, Sunac China Holdings i Kina Evergrande Group, pogođen je vladinim mjerama uvedenim 2020. kako bi se obuzdale cijene nekretnina i smanjio nevjerojatan dug među investitorima. Neto dobit u prvom polugodištu pala je za 96% na 612 milijuna juana (86 milijuna dolara), što je najveći pad od uvrštenja u Hong Kongu 2007., dok su prihodi pali za trećinu.

Dionice su pale za 84% tijekom prošle godine, smanjivši Yangino bogatstvo na 4.91 milijardu dolara na temelju njezinih 57% udjela, koje joj je većim dijelom prenio njezin otac, Yeung Kwok Keung, 2007. Oni su supredsjedatelji tvrtke, dok Yangina mlađa sestra, Ziyang, također sjedi u odboru.

U lipnju je tvrtka izjavila državnom Securities Dailyju da odluka agencije za kreditni rejting Moody's da smanji svoj dug na junk neće utjecati na njezine mogućnosti servisiranja duga i financiranja. Kako bi ojačao svoju bilancu, Country Garden je u srpnju prodao dionice uz 13% popusta na tržišnu cijenu za ukupno 2.83 milijarde HK$ (361 milijun USD). Dva mjeseca kasnije izdao je 1.5 milijardi juana obveznica s državnim jamstvom, program za koji su kineski regulatori signalizirali da namjeravaju proširiti. U lipnju se suočio s otplatom duga od 1.3 trilijuna juana u sljedećih 12 mjeseci, što je daleko premašilo gotovinu i novčane ekvivalente od 123.5 milijardi juana.