REITs dionice su se srušile 2022. zbog porasta zabrinutosti zbog visokih kamata. Schwab US REIT ETF pao je za više od 32% s najviše razine ove godine i trguje se na najnižoj razini od studenog 2022. Ovo su najbolje dionice REIT-a za kupnju u 2022.
Prihodi od nekretnina
Prihod od nekretnina (NYSE: O) jedna je od najvećih REIT tvrtki na svijetu s tržišnom kapitalizacijom od preko 35 milijardi dolara. To je mjesečna dionica REIT-a koja je također aristokrat za dividende jer je povećala svoje dividende u posljednjih 29 uzastopnih godina.
Tražite li brze vijesti, vruće savjete i analizu tržišta? Danas se prijavite za bilten Invezz.
Realty Income posjeduje nekretnine diljem Sjedinjenih Država. Ima više od 11,400 komercijalnih nekretnina pod dugoročnim ugovorima o neto najmu. Prema web stranici, popunjenost je gotovo 100%. Neki od njegovih klijenata su 7-Eleven, Lowe's i Chipotle.
Cijena dionica Realty Incomea imala je tešku godinu ove godine. Nakon što je u kolovozu skočio na najviših 75 USD, srušio se za više od 22% u odnosu na najviši nivo svih vremena.
Vjerujem da je Realty Income dobra dionica zbog jeftine procjene i kvalitete poslovanja. Trguje se s FFO od oko 14.5x, što je puno niže od povijesnog prosjeka od 17.6x. Ono što je najvažnije, Realty Income ima terminski prinos od dividende od 5.13%.
Trust Digital Realty
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) je još jedan blue-chip REITs kupiti 2022. Cijena dionice tvrtke srušila se za više od 37% u proteklih 12 mjeseci, čime je njezina tržišna kapitalizacija dosegla više od 25 milijardi dolara. Ovaj pad se dogodio zbog ukupne izvedbe tehnološkog sektora. Analitičari vjeruju da će tvrtka trpjeti jer kompanije smanje svoju IT potrošnju.
Ipak, Digital Realty je dobra dionica za ulaganje zbog znatno niže vrijednosti. Osim toga, gotovo 90% duga je s fiksnom stopom, što znači da će utjecaj visokih kamata biti minimalan. Poslovanje će također nastaviti dobro poslovati u nadolazećim mjesecima.
Zajednice AvalonBay
Trgovinski kapital (NYSE: AVB) je REIT tvrtka koja ima ukupnu tržišnu kapitalizaciju veću od 23 milijarde USD. To je blue-chip REIT tvrtka koja posjeduje 299 stambenih zajednica s više od 89 tisuća stambenih kuća. Djeluje u 12 država i District of Columbia.
Cijena dionice AvalonBaya pala je za više od 25% u 2022. i više od 32% od najviše točke ove godine. Ipak, AvalonBay je dobra tvrtka koja je razumno cijenjena i ima dividendni prinos od 4.3% i cijenu prema AFFO-u od 16.3x.
Uložite u kripto, dionice, ETF-ove i još više za nekoliko minuta s našim preferiranim posrednikom, eToro.
10/10
68% maloprodajnih CFD računa gubi novac