Više dokaza o padu tržišta nekretnina stiglo je ovaj tjedan, kao niz očitanja tržišta nekretnina lošija su od očekivanih. Sada, čini se da postoje anegdotski dokazi koji to isto potvrđuju.
Što se dogodilo: Bill Gates stavio je na prodaju trosoban stan u New Yorku koji je kupio za svoju kćer Jennifer 2018., New York Post prijavljen.
Zaokret u priči je da je tražena cijena 4.75 milijuna dolara, što je popust od 5 milijuna dolara za koliko je kupljen.
Kondominij, koji se nalazi na Petoj aveniji 1212, kupio je Gates kako bi ga njegova kći mogla koristiti nakon što je diplomirala na Sveučilištu Stanford. Jennifer se od tada udala za kolegu jahača Nayel Nassar i oboje bi trebali dočekati svoje prvo dijete za nekoliko tjedana.
Toni Haber, jedan od najiskusnijih savjetnika za nekretnine na Manhattanu koji radi s Compassom, drži popis. Kutni stan od 2,389 četvornih stopa nudi izravan pogled na Central Park na zapadu i sjeveru i imao je značajne nadogradnje i konfiguracije, popis pokazala.
Vidi također: Najbolje dionice nekretnina
Zašto je važno: Prodaja i cijene kuća u SAD-u su na silaznoj putanji, nagovještavajući kolaps tržišta nekretnina. Prodaja postojećih kuća pala je deseti mjesec zaredom u studenom, pokazalo je ovotjedno izvješće Nacionalne udruge trgovaca nekretninama.
Prodaja je pala 7.7% u odnosu na prethodni mjesec i 35.4% u odnosu na prethodnu godinu. Izvješće Ministarstva trgovine pokazalo je godišnji pad od 15.3% u prodaji novih kuća u studenom, iako je metrika porasla za 5.8% u odnosu na prethodni mjesec.
Više stope hipotekarnih kredita i cijene kuća bile su kočnica stambenom sektoru tijekom većeg dijela ove godine. Prosječna 30-godišnja hipoteka s fiksnom kamatnom stopom porasla je 4% u prvih deset mjeseci ove godine, što je jedna od najvećih u povijesti, rekao je Brad McMillan, glavni direktor za investicije za Commonwealth Financial Network, pozivajući se na podatke iz Zillowa. Cijene kuća su, međutim, posljednjih mjeseci počele padati prema jugu.
Gatesova odluka da proda stan mogla je proizaći iz činjenice da ga Jennifer više ne koristi i želi dati veliki dio svog bogatstva u dobrotvorne svrhe, piše Post.
Pročitajte sljedeće: Ekonomist kaže da će promet nekretninama pasti na najnižu stopu u 40 godina
Fotografija putem Wikimedia Commons
Pogledajte više od Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html