Firme koje podupire milijarder Gordon Tang kupuju 21% udjela u singapurskom neboderu u djelomičnom vlasništvu Alibabe

Chip Eng Seng i zajedničko ulaganje između SingHaiyi grupe i Haiyi Holdingsa—koje kontrolira imovinski tajkun Gordon Tang i njegova supruga Celine— kupuju 21% udjela u singapurskom uredskom tornju koji je djelomično u vlasništvu kineskog diva e-trgovine Alibabe dok bračni par milijardera pojačava ulaganja u nekretnine u Gradu lavova.

Postojeći dioničari i novi investitori obnovit će uredski neboder od 50 katova, u vrijednosti od 1.68 milijardi S$ (1.24 milijarde USD), rekao je Perennial Holdings, koji je organizirao transakciju, u izjava. Osim Alibabe (koja ima 50% udjela u imovini) i tvrtki koje podupire Tang, drugi ključni vlasnici uključuju tvrtku za nekretnine Perennial, gigant palminog ulja Wilmar International i njegov kontrolni dioničar, milijarder Kuok Khoon Hong.

"Predložena akvizicija predstavlja priliku za tvrtku za stjecanje značajnog udjela u glavnoj nekretnini koja se nalazi unutar središnjeg poslovnog okruga", rekao je Chip Eng Seng u regulatornoj prijavi Singapurskoj burzi. “Štoviše, tvrtka je u mogućnosti sudjelovati u velikom razvojnom projektu za koji se očekuje da će, kada bude dovršen, biti kultni orijentir.” Transakcija će biti dovršena do kraja ovog mjeseca.

Uredska zgrada razreda A—koja se nalazi na 10,984 četvorna metra površine na ulici 8 Shenton Way—pretvorit će se u mješoviti kompleks koji će se sastojati od uredskih, maloprodajnih, hotelskih i stambenih komponenti. Kada se završi 2028., bruto površina nekretnine povećat će se na 1.55 milijuna četvornih stopa (144,000 četvornih metara) s 1.05 milijuna četvornih metara, rekao je Perennial.

Perennial— čiji su dioničari Kuok, Wilmar, singapurski milijarder Ron Sim, izvršni direktor Perenniala Pua Seck Guan i kineska privatna investicijska tvrtka HOPU Investments—pružat će usluge upravljanja imovinom i imovinom za projekt.

Preuređenje 8 Shenton Way (prije poznatog kao AXA Tower) dolazi dok programeri unovčavaju rastuću potražnju za luksuznim kućama u Singapurskom CBD-u. City Developments—koji kontrolira milijarder Kwek Leng Beng i njegova obitelj—među je tvrtkama za nekretnine koje aktivno preuređuju starije zgrade u gradskoj financijskoj četvrti, s projektima kao što su CanningHill Piers uz rijeku Singapur i preuređenje Fuji Xerox Towers u Tanjongu okrug Pagar.

Tangs također aktivno ulažu u mjesta za preuređenje u CBD-u i oko njega, a Chip Eng Seng i SingHaiyi su u prosincu pristali na kupiti centar mira/kućnicu mira u blizini trgovačke četvrti Orchard Road za 650 milijuna S$. U svibnju, dvojac se udružio s jedinicom Chuan Holdingsa iz Hong Konga kako bi kupio kuću Maxwell u Tanjong Pagaru za 276.8 milijuna S$. Obje nekretnine bit će preuređene u mješovite poslovne i stambene komplekse, podložne regulatornim odobrenjima.

S neto vrijednosti od 1.06 milijardi dolara, Tangs su zauzeli 39. mjesto na listi 50 najbogatijih Singapura koji je objavljen u kolovozu. Njihovo najveće bogatstvo u gradu-državi je udio u Suntec REIT-u, koji posjeduje vrhunske komercijalne nekretnine u financijskoj četvrti.