Milijarder Henry Cheng ulazi u Web3 s investicijskim tokenima za nekretnine u Londonu

Vitez Zmaj, tvrtka za razvoj nekretnina sa sjedištem u Londonu u vlasništvu Hong Konga Henry Cheng, nudi investitorima udio u dobiti jednog od najvećih britanskih projekata urbane obnove korištenjem blockchain tehnologije.

Knight Dragon najavio je u utorak da planira izdati 100,000 sigurnosnih tokena. Tokeni, nazvani KDB4, dat će svojim vlasnicima pravo na udio od 80% bruto dobiti ostvarene od Knight Dragon's Building 4. Toranj sa 191 jedinicom dio je razvoja Upper Riversidea, stambenog kompleksa u sklopu značajnog projekta tvrtke Greenwich Peninsula .

Knight Dragon procjenjuje da će KDB4 vrijediti 140 milijuna funti (172 milijuna dolara), ali još nije potvrdio datum ispuštanja tokena. Vlasnici tokena također će imati prednost pri ulaganju ili kupnji budućih ponuda na poluotoku Greenwich.

"Imamo iskustvo u tome da smo poslovni pioniri i brzorastuća blockchain ekonomija nudi uzbudljive nove mogućnosti za Knight Dragon", napisao je Cheng, predsjednik Knight Dragon Forbes u e-mailu. “Naš vodeći tim je uvijek otvoren i traži inovativne inicijative koje mogu dodati vrijednost našem poslovanju.” Cheng je dodao da će Knight Dragon istražiti mogućnost primjene tokenizacije na drugim nekretninama unutar portfelja tvrtke.

Sigurnosni tokeni digitalni su oblik vlasništva nad tradicionalnom imovinom, kao što su dionice, obveznice, nekretnine ili gospodarska prava. Korištenjem blockchain tehnologije za obavljanje transakcija tokena, temeljnom imovinom može se lakše trgovati među širom bazom ulagača.

"Tokenizacija zgrada će revolucionirati globalnu industriju nekretnina i drago nam je što smo vodeći u ovoj revoluciji", rekao je Sammy Lee, osnivač i potpredsjednik Knight Dragon-a, u izjavi. “Biti prva tvrtka koja je tokenizirala cijelu zgradu u središnjem Londonu točno se uklapa u našu hrabru viziju globalne industrije nekretnina.”

Knight Dragon privatno je u vlasništvu Chenga, koji također služi kao predsjedavajući vodećih tvrtki New World Development i Chow Tai Fook Jewellery u svojoj obitelji, a oba su javno navedena u Hong Kongu. 75-godišnjak je od veljače vrijedio 26.4 milijarde dolara, Forbes procjene, stavljajući njega i njegovu obitelj na broj 3 na popisu 50 najbogatijih u Hong Kongu.

Knight Dragon je rekao da ulaže 8.4 milijarde funti (10.3 milijarde dolara) u Greenwich Peninsula, projekt koji obećava preuređenje nekadašnjeg industrijskog područja uz rijeku Temzu na jugoistoku Londona. Tvrtka je preuzela puno vlasništvo nad zemljištem od 147 jutara (6.4 milijuna četvornih stopa) 2013. i od tada je postavila 25-godišnji plan razvoja.

Projekt Greenwich Peninsula mogao bi u konačnici sadržavati više od 17,500 domova, otprilike 84,000 četvornih metara poslovnog i maloprodajnog prostora, kao i 20,000 četvornih metara kulturnih atrakcija, rekao je Knight Dragon u svom godišnjem izvješću za godinu koja je završila ožujkom 2021. Prethodni projekti tvrtke uključuju izgradnju luksuznog apartmanskog tornja i preuređenje hotela s 5 zvjezdica u Londonu.

Sigurnosni tokeni dobivaju na udaru posljednjih godina jer su financijski nadzornici u nekim jurisdikcijama, uključujući Ujedinjeno Kraljevstvo i Hong Kong, počeli izdavati propise koji pokrivaju imovinu. Tvrtke sve više koriste tokene kao sredstvo za prikupljanje kapitala.

Među tvrtkama koje su se dotakle tehnologije bila je Stan Group, tvrtka za nekretnine koju vodi Stan Tang, sin pokojnog hongkonškog milijardera Tang Shing-bor. Stan Group objavila je u 2019. planove za tokenizaciju nekretnina u Hong Kongu, najskupljem svjetskom tržištu nekretnina.