CDL milijardera Kweka Leng Benga bilježi rekordnu dobit zahvaljujući oporavku hotela i snažnoj prodaji kuća

City Developments Ltd. (CDL)—pod kontrolom milijardera Kwek Leng Beng—zabilježio najveću neto dobit u 2022. jer su njegovi hoteli imali koristi od oporavka potražnje za putovanjima nakon pandemije, a developer je zabilježio snažnu prodaju svojih stambenih projekata u Singapuru, koji je prkosio globalnom padu nekretnina.

Kompanija je priopćila da se neto dobit povećala na 1.3 milijarde singapurskih dolara (971 milijun dolara) u 2022., u usporedbi s 84.7 milijuna singapurskih dolara prethodne godine, poduprta dobicima od prodaje Millennium Hiltona Seoul kao i prodaje udjela u dva komercijalna objekta u Singapuru.

"Grupa sa zadovoljstvom može isporučiti vrhunske rezultate za 2022., vođena razboritim oduzimanjem ulaganja i snažnom operativnom izvedbom iz naših osnovnih poslovnih segmenata", rekao je Kwek, predsjednik CDL-a, u izjava. "Naše hotelske operacije ostvarile su izvanredan oporavak, nakon što su se na većini tržišta oporavile na razine prije pandemije."

CDL je rekao da su prihodi grupe porasli za 25% na 3.3 milijarde singapurskih dolara, pri čemu prodaja stambenih jedinica čini 42% ukupne prodaje. Među najprodavanijima je Copen Grand, zajednički pothvat s jedinicom Hongkong Land MCL Land u zapadnom singapurskom predgrađu Tengah Town. 639 stambenih jedinica projekta u potpunosti je prodano unutar mjesec dana nakon pokretanja u listopadu.

Snažna prodaja u projektima CDL-a pridonosi znakovima otporne potražnje za privatnim stanovima u Singapuru, pri čemu kupce nisu pokolebali rastuće kamatne stope i rastući inflatorni pritisci koji bi globalno gospodarstvo mogli gurnuti u novu recesiju. Cijene kuća u Singapuru porasle su 8.6% 2022. nakon rasta od 10.6% prethodne godine, pokazuju vladini podaci.

Kako bi zadovoljio otpornu potražnju za stambenim objektima u Singapuru, City Developments planira pokrenuti tri projekta ove godine, uključujući Newport Residences, 45-katni komercijalno-stambeni kompleks mješovite namjene u Tanjong Pagaru na rubu središnje poslovne četvrti Raffles Place. . Tvrtka će u prvoj polovici ove godine započeti s marketingom 246 rezidencija bez prava vlasništva, uključujući super penthouse, na mjestu bivših Fuji Xerox Towersa na Anson Roadu.

Osim povećanja svog singapurskog portfelja, City Developments također traži prilike u inozemstvu. U tu svrhu, tvrtka je prošli mjesec rekla da je u pregovorima o kupnji povijesnog stambenog i komercijalnog kompleksa St Katharine Docks u Londonu od američkog diva privatnog kapitala Blackstonea.

City Developments je posljednjih godina pojačao svoja ulaganja u Ujedinjenom Kraljevstvu gdje posjeduje portfelj komercijalnih nekretnina uključujući poslovnu zgradu u kojoj se nalazi sjedište HSBC-a u Londonu. Planirao je ubrizgati imovinu u zakladu za ulaganje u nekretnine koja je trebala kotirati u Singapuru, ali IPO je odgođen usred povećane volatilnosti tržišta i makroekonomskih prepreka.

Kwek je predsjednik CDL-a i singapurske Hong Leong grupe, koju je osnovao njegov otac 1941. Njegov rođak Quek Leng Chan, također milijarder, vodi zasebnu grupu u Maleziji, koja se također zove Hong Leong. S neto vrijednosti od 9.3 milijardi dolara koju dijeli sa svojom obitelji, Kwek, 81, bio je na 5. mjestu liste 50 najbogatijih Singapura koji je objavljen u rujnu.