CDL milijardera Kweka Leng Benga obnavlja zemljišnu banku dok Singapur prkosi globalnom padu nekretnina

City Developments Ltd. (CDL)—pod kontrolom milijardera Kwek Leng Beng—podnio je najvišu ponudu za rezidencijalnu lokaciju u gradu Bukit Batok u zapadnom Singapuru dok nekretninski div obnavlja svoju banku zemljišta usred kontinuirane snažne potražnje za nekretninama u gradu usprkos rastućim kamatama i usporavanju gospodarskog rasta.

Podružnica CDL Zenith u potpunom vlasništvu tvrtke ponudila je kupnju parcele od 178,936 četvornih stopa (16,623 četvornih metara) za 336 milijuna singapurskih dolara (239 milijuna dolara), najvišu ponudu koju je primila vlada za 99-godišnji zakup imovine. Ako Odbor za stanovanje i razvoj dodijeli CDL-u to mjesto, planira se izgraditi 10 blokova sa stambenim zgradama od 12 do 13 katova s ​​ukupno 510 stambenih jedinica na posjedu.

Lokacija Bukit Batok povoljno je smještena u blizini postojeće Bukit Gombak MRT i dviju nadolazećih stanica na liniji sjever-jug koje bi trebale biti dovršene 2028. City Developments razvija projekt kondominijuma Copen Grand od 639 stambenih jedinica u obližnjem Tengah Garden Walku, koji bi trebao biti lansiran u prodaju kasnije ove godine.

"S obzirom na blizinu lokacije nadolazećem novom gradu Tengah i okrugu jezera Jurong, koristit će se lakim pristupom širokom rasponu sadržaja kao i dobrom povezanošću s tako ključnim poslovnim, životnim i turističkim središtem", Sherman Kwek, izvršni direktor grupe gradskog razvoja, stoji u priopćenju. "Veselimo se transformaciji ove ekspanzivne lokacije u održivo dizajniranu i dobro izgrađenu stambenu znamenitost."

City Developments povećava svoju kopnenu banku nakon što je vidio snažnu potražnju za svojim projektima u Singapuru, koji prkosi globalnom padu nekretnina koji je izazvao pad cijena nekretnina diljem Australije i Kine dok središnje banke diljem svijeta pooštravaju monetarnu politiku kako bi obuzdale nevjerojatnu inflaciju.

U svibnju su CDL i partnerska jedinica Hongkong Land MCL Land prodali 315 od 407 stambenih jedinica na Piccadilly Grand na Northumberland Roadu, oko četiri kilometra istočno od središnje poslovne četvrti.

Prigradski projekti konkurentskih developera također su zabilježili snažnu prodaju. U srpnju milijarder Wee Cho YawGrupa UOL prodala je gotovo sve od 372 jedinice u AMO Residence u Ang Mo Kio u središtu Singapura tijekom pokretanja projekta tijekom vikenda. Prošli tjedan, milijarder Charun Sirivadhanabhakdi's Frasers Property prodao je 75% od 158 stambenih jedinica u Sky Eden@Bedok u istočnom dijelu grada-države.