GuocoLand milijardera Queka Leng Chana prodao 84% stambenog projekta u Singapuru tijekom vikenda

GuocoLand— pod kontrolom malezijskog milijardera Quek Leng Chan—prodao je 84% svog projekta stambenog kondominijuma u predgrađu u sjevernom dijelu Singapura tijekom vikenda, što je znak da Lion City prkosi globalnom padu nekretnina.

Tvrtka koja kotira na Singapuru rekla je da je već prodala 508 jedinica Lentor Moderna od 605 jedinica, kompleksa mješovite namjene u imanju Lentor Hills, oko 16 kilometara sjeverno od središnje poslovne četvrti Raffles Place. Jednosobni stanovi od oko 527 četvornih stopa (49 četvornih metara) prodani su za 1.07 milijuna singapurskih dolara (760,000 dolara), dok su četverosobne jedinice veličine čak 1,528 četvornih stopa otišle za 3.33 milijuna singapurskih dolara. Cijene se kreću od 1,856 singapurskih dolara do 2,538 dolara po kvadratnom metru.

"Lentor Modern je još jednom pokazao našu oštroumnost da uočimo nove lokacije s velikim potencijalom i našu sposobnost da uvedemo inovativna i iznimna razvoja kako bismo učvrstili novi identitet okruga", rekao je Cheng Hsing Yao, izvršni direktor GuocoLand-a, u izjavi u nedjelju.

Za koji se očekuje da će biti dovršen 2026. godine, stanovnici Lentor Moderna imat će izravan pristup MRT stanici Lentor. Razvoj je također integriran u trgovački centar, koji će nuditi niz maloprodajnih i F&B prodajnih mjesta, kao i supermarket i centar za brigu o djeci.

Guocoland Kupio mjesto Lentor Modern za 784 milijuna S$ u srpnju prošle godine na žestoko osporavanoj dražbi državnog zemljišta koja je privukla ponude od 10 kompanija za nekretnine. Graditelji su agresivno licitirali na državnim dražbama, kao i nudili kupnju postojećih stambenih zgrada za preuređenje kako bi obnovili svoje zemljište usred snažne potražnje za stambenim objektima u gradu-državi.

Povećana potražnja za njegovim stambenim i poslovnim nekretninama povećala je zaradu GuocoLand-a, s neto dobit porastao za 132% na 392.7 milijuna S$ u godini koja je završila 30. lipnja. Među njegovim projektima, Wallich Residence na vrhu tornja Guoco, najvišeg nebodera u Singapuru, prodan je oko 85%. Midtown Modern od 558 jedinica—koji je dio kompleksa mješovite namjene u četvrti Bugis na rubu središnjeg poslovnog središta Raffle Place—prodano je 75 %, dok je Midtown Bay od 219 jedinica prodano 38 %.

Guocoland kontrolira Quek — drugi najbogatiji čovjek u Maleziji s neto vrijednošću od 9.8 milijardi dolara — preko Guoco grupe sa sjedištem u Hong Kongu. Quek je svoje bogatstvo naslijedio od oca, jednog od trojice braće koji su 1920-ih pokrenuli bankovnu grupu. Njegov rođak, Kwek Leng Beng, također milijarder, izvršni je predsjednik singapurskog diva za nekretnine City Developments.