Neto bogatstvo crnih obitelji poraslo je od Covida, ali jaz u bogatstvu i dalje je veliki

Crnačke obitelji su tijekom pandemije vidjele da je njihovo bogatstvo poraslo više nego bogatstvo necrnih kućanstava, ali rasni jaz u bogatstvu i dalje je velik, pokazalo je novo istraživanje.

Prosječna neto vrijednost crnačkih kućanstava porasla je na više od 340,000 USD do trećeg tromjesečja prošle godine od kraja 2019., što je povećanje od 32% u samo 11 tromjesečja, prema istraživanju Wells Farga koje koristi podatke Uprave saveznih rezervi.

Iako su necrne obitelji imale puno veću početnu točku od otprilike 950,000 dolara neposredno prije početka pandemije, njihovo je bogatstvo poraslo za samo 21% u istom razdoblju, pokazala je Wellsova studija. Čak i uz poboljšanje, rasni jaz u bogatstvu i dalje je zapanjujući: neto bogatstvo crnih Amerikanaca je 70% manje od neto bogatstva necrnih kućanstava.

"Bilo je napretka u smjeru, ali još uvijek postoji veliki jaz", rekao je u intervjuu Jay Bryson, glavni ekonomist u Wells Fargu. "Ovo je korak u pravom smjeru, ali tu još treba puno napredovati."

Jedan čimbenik koji pridonosi blagom smanjenju jaza u bogatstvu zapravo je činjenica da je imovina crnačkih kućanstava mnogo manje raznolika.

Na kraju 2019. nekretnine i mirovinska prava činila su otprilike 70% imovine crnačkih kućanstava, dok je imovina necrnih kućanstava ravnomjernije raspoređena među šest glavnih klasa, pokazalo je istraživanje.

Zbog manje izloženosti burzi, crni Amerikanci nisu iskusili velike fluktuacije u svojim vlasničkim udjelima usred divljih promjena na Wall Streetu 2022. S&P 500 pao je za gotovo 20% prošle godine za svoj najveći godišnji gubitak od 2008.

"Dobra stvar je što crnačke obitelji nisu bile toliko pogođene zbog toga", rekao je Bryson. "Loša stvar je što nisu toliko raznoliki koliko bi vjerojatno trebali biti, ali to je svakako pomoglo, barem u odnosu na prošlu godinu... To je prikriveni blagoslov."

Procvat nekretnina

Cijene kuća porasle su tijekom pandemije jer su ljudi vezani za domove tražili nova mjesta za život, potaknuti rekordno niskim kamatama. Vrijednost posjeda nekretnina crnih pojedinaca porasla je za 72% od kraja 2019., gotovo udvostručivši dobit koju su iskusili pojedinci koji nisu crne rase, pokazalo je Wellsovo istraživanje. Kuće niže cijene obično su imale veći postotak povećanja.

"Ono što se dogodilo je da su cijene kuća općenito više porasle među nižim cjenovnim skupinama nego na višim cjenovnim točkama", rekao je Bryson. "S obzirom na jaz u prihodima, crnačke će obitelji vjerojatno biti previše zastupljene u nižim cjenovnim skupinama."

U međuvremenu, vlasništvo nad kućama također je poraslo među crnim Amerikancima tijekom Covida jer je sve više pokušavalo iskoristiti niske stope hipoteka. Postotak crnih vlasnika kuća popeo se na 44% u trećem tromjesečju 2021. s 42.7% prije dvije godine, što je označilo najveći postotni bod porasta u stopama vlasništva nad kućama od bilo koje rasne ili etničke skupine, pokazalo je istraživanje.

Američko tržište nekretnina počelo je ohladiti nakon što su se stope hipoteka više nego udvostručile s povijesno najnižih razina.

Blip?

Stručnjaci su upozorili da samo jedna studija koja se fokusira na kratki vremenski okvir možda neće predstavljati održivo premošćivanje jaza u rasnom bogatstvu.

"Mislim da to ne znači istinsko premošćivanje rasne nejednakosti u bogatstvu", rekao je u intervjuu Dedrick Asante-Muhammad, šef organizacije, politike i kapitala u National Community Reinvestment Coalition. "Ono što želimo vidjeti je značajno povećanje vlasništva nad kućama, dugoročno povećanje vrijednosti kuće, prihoda i možda u 401 (k)s i dionica."

U međuvremenu, bilo kakav napredak uočen posljednjih godina mogao bi se poništiti ako gospodarstvo padne u recesiju zbog agresivnog povećanja kamatnih stopa.

"Ako ove godine budemo imali recesiju, mislim da će to nešto preokrenuti", rekao je Bryson. "Povijesno gledano, jaz između stope nezaposlenosti crnaca i necrnaca raste kako gospodarstvo ulazi u recesiju."