Kineski nacionalni razvoj nekretnina nastavlja 17-mjesečni pad smanjivši se za više od 20 milijardi dolara na godišnjoj razini

Dok je većina pažnje vezana uz Kinu vezana uz noviji Covid imale i zatvaranja u Šangaju i Pekingu, pad tržišta nekretnina uočen od siječnja 2021. najvjerojatnije će imati teže posljedice.  

Stopa rasta od ulaganje u nekretnine razvoj stalno pada od siječnja 2021., s nacionalnim ulaganjima u razvoj nekretnina od siječnja do svibnja ove godine na 5,213.4 milijarde juana (~778 milijardi dolara).

Ovaj nedavni pad jednak je padu od 4% na godišnjoj razini (YoY), među kojima su stambena ulaganja pala za 3%, ili 3,952.1 milijardu juana (~591 milijardu dolara), prema nacionalni zavod za statistiku Kine. 

U međuvremenu, ovaj međugodišnji pad od 11 mjeseci zaredom predstavlja rekord otkako je Kina stvorila tržište privatne imovine 1990-ih.  

Pad klimatskog indeksa nekretnina 

Slično, prodaja komercijalnih stanova pala je za 23.6%, dok je stambena prodajna površina smanjena za 28.1%. Uz ovaj pad krajem svibnja, površine komercijalnih stanova za prodaju porasle su za 8.6% na godišnjoj razini.

Ukratko, poduzeća za razvoj nekretnina platila su 6,040.4 milijarde juana (~903 milijarde dolara), što je pad od 25.8% na godišnjoj razini, uz smanjenje domaćih zajmova za 26%; međutim, iskorištenost stranog kapitala porasla je za 101%. Nadalje, indeks prosperiteta razvoja nekretnina bio je 95.60.

Konačno, očekuje se da će pad tržišta nekretnina u Kini pogoditi rast Kine za otprilike 1.4% ove godine, što bi trebalo biti nešto manje od utjecaja politike oko kontrole Covida. 

Čini se kao da će kineska vlada pokušati ponuditi više poticaji svojim ljudima da kupuju domove sve s ciljem sprječavanja gospodarskog pada čak i ako to znači nagomilavanje novih dugova.

Uostalom, snažno tržište nekretnina trebalo bi podržati snažno gospodarstvo i pomoći stranom kapitalu da slobodnije dotječe u zemlju. 

Kupite dionice sada uz Interactive Broker – najnapredniju investicijsku platformu

Izjava o odricanju od odgovornosti: Sadržaj na ovoj stranici ne bi se trebao smatrati investicijskim savjetom. Ulaganje je špekulativno. Kada ulažete, vaš kapital je u opasnosti.