Kineski financijeri skeptični prema pozivu Pekinga za spašavanje imovine

Čini se da napori Kine da oslobodi svoju ekonomiju tereta problematičnog sektora nekretnina svakim danom dobivaju nove epiloge. Strah američkog stila kolaps 2008 gura vladu da uvede nove politike i pozove privatni i javni sektor da pomognu podnijeti dio tereta. 

Stoga kineske financijske institucije koje podupire država odbijaju pozive Pekinga da pomognu sektoru nekretnina, jer su zabrinute kakav bi to utjecaj mogao imati na njegove bilance, kao Reuters izvješća u kolovozu 25.

Čini se da te financijske institucije zahtijevaju od Pekinga da izričito ponudi financijsku zaštitu kako bi se osiguralo da default programera neće ih roditi. 

Ulaganja u nekretnine, prodaja stanova i novogradnja padaju budući da trenutne i pivarske nevolje plaše potencijalne kupce, koji bi se mogli bojati da je oporavak u nedoumici unatoč dodatnoj podršci. 

Sastanci iza zatvorenih vrata

Prema Reuters vlasti u Kini održale su brojne sastanke iza zatvorenih vrata tijekom kojih su pokušale pridobiti banke i druge financijske institucije za plan spašavanja. Čini se da Narodna banka Kine (PBOC) potiče financijske tvrtke koje podupire država da podrže plan, ali još nije izdala nikakve naredbe da to učini. 

Nadalje, krediti koje su banke odobrile developerima pali su za 36.8% u srpnju, dok je kapital prikupljen od offshore obveznica pao za 200%. Dok se financijske tvrtke često pretplaćuju na nove ponude obveznica, čini se da ovaj put preskaču neke od ponuda jer bi moguća volatilnost mogla bankrotirati upravitelji imovine. 

Zaustavljeni oporavak

U ovom trenutku, developeri se bore da završe izgradnju stanova jer kupci prijete da će prestati plaćati hipoteke, a nedostatak likvidnosti koje nude financijske institucije ih usporava. 

Tržišni analitičari predviđaju da ovo povući kinesko gospodarstvo najvjerojatnije će biti dugotrajan i osjetit će se i sljedeće godine. Bilo da se ovo pretvara u a Krah nekretnina poput 2008 pad zabilježen u SAD-u još uvijek je neizvjestan jer je učinak mjera politike teško procijeniti. Mogući ključ za oporavak bit će povjerenje kupca i sposobnost developera da završe izgradnju na vrijeme.   

Kupite dionice sada s Interactive Brokers – najnaprednijom investicijskom platformom

Izjava o odricanju od odgovornosti: Sadržaj na ovoj stranici ne bi se trebao smatrati investicijskim savjetom. Ulaganje je špekulativno. Kada ulažete, vaš kapital je u opasnosti.