(Bloomberg) - Prodaja novih kuća u Kini prošlog je mjeseca pala za 29 posto, najviše od srpnja, jer je posljednja epidemija Covid-19 prijetila produljenjem pada nekretnina.
Najčitanije s Bloomberga
Bloombergov indeks koji prati dionice kineskih developera pao je u ponedjeljak ujutro čak 0.6%. Dolarske obveznice s visokim prinosom, kojima dominiraju tvrtke za nekretnine, zaustavile su trotjedni skup u petak zbog zabrinutosti da bi šangajski Covid val mogao naštetiti prodaji nekretnina i prihodima od najma.
"Slabo povjerenje kupaca nekretnina i dalje je ključna prepreka", napisala je analitičarka Bloomberg Intelligence Kristy Hung u bilješci u ponedjeljak. "Širenje Covida dodaje dodatne kratkoročne prijetnje."
Sredstva za financiranje lokalne samouprave dominirala su na listi obveznica s kolateralom s najvećim padom vrijednosti prošlog tjedna.
Ključni događaji:
Nezaposlenost u Kini raste, potrošnja pada na blokade Covida
Kinesko malo smanjenje RRR-a može naštetiti raspoloženju rizične imovine: CreditSights
Kinesko tržište 'Nedovoljno' smanjenjem RRR-a: ulični omot
Kina Lokalna uprava za oružje smanjuje vrijednost zaloga obveznica
Globalni ulagači bježe iz Kine u strahu da rizikuje Eclipse Rewards
Kineska središnja banka kreće skromnim putem ublažavanja unatoč Covidu (1)
Kinesko malo smanjenje RRR-a može naštetiti raspoloženju rizične imovine: CreditSights (11:15 HK)
Posljednje smanjenje obvezne pričuve Narodne banke Kine nije u skladu s očekivanjima i vjerojatno će umanjiti raspoloženje ulagača o rizičnoj imovini zemlje, uključujući dolarske obveznice, prema izvješću CreditSightsa.
Izjava PBOC-a odražava oprezniji ton inflacije, a monetarno pooštravanje na razvijenim tržištima smanjuje izglede za dodatno smanjenje referentne kamatne stope i RRR-a u drugom tromjesečju, napisala je analitičarka Zerlina Zeng.
Oružje kineske lokalne uprave smanjuje vrijednost zaloge obveznica (11:11 HK)
Sredstva za financiranje kineske lokalne vlade činila su sedam od 10 korporativnih obveznica koje su prošlog tjedna doživjele najoštriji pad omjera zaloga, što određuje njihovu vrijednost kao sredstva koja podupiru zajmove na tržištu zemlje kojima se trguje na burzi, prema podacima koje je prikupio Bloomberg. Izdavatelji koje podupire država uključuju Xiamen Rail Transit Group i Ningbo Communications Investment Holdings.
Jedina iznimka je bilješka koju je izdala jedinica za razvoj nekretnina Country Garden Holdings Co., koja je bila na vrhu liste onih koji su odbili.
Prodaja kuća u Kini pala najviše od srpnja jer Covid šteti oporavku (10:15 HK)
Vrijednost prodaje pala je 29% u ožujku u odnosu na godinu ranije, prema izračunima Bloomberga na temelju podataka od početka godine koje je u ponedjeljak objavio Nacionalni ured za statistiku.
Brojke za ožujak ne pokazuju potpuni učinak karantina u Šangaju i nekim dijelovima južne metropole Guangzhoua koji su potencijalne kupce držali podalje.
Kina bilježi brži rast koji maskira pogotke od blokade Covida (10:04 HK)
Bruto domaći proizvod porastao je 4.8% u razdoblju siječanj-ožujak u odnosu na godinu ranije, brže od povećanja od 4% zabilježenog u četvrtom tromjesečju i više od prosječne procjene od 4.2% u Bloombergovom istraživanju ekonomista.
Podaci u ožujku pokazali su značajno pogoršanje potrošnje, dok je proizvodnja zadržana, prema podacima Državnog zavoda za statistiku objavljenim u ponedjeljak.
Najgori pad hipotekarnih kredita u Kini u desetljeću možda neće oživjeti zbog politike (7:52 ujutro)
Kineske osobne hipoteke, smanjene za 17% u prva dva mjeseca na rekordno nizak nivo od početka serije 2012. godine, možda se neće promijeniti s nizom mjera za smanjenje omjera predujma, smanjenje hipotekarnih stopa i ublažavanje ograničenja kupnje kuće. Slaba potražnja ostat će prepreka, dok bi visoka financijska poluga kućanstava mogla ograničiti prostor za ublažavanje ograničenja hipoteka, napisala je analitičarka Bloomberg Intelligencea Kristy Hung u izvješću u ponedjeljak.
Strah od nezavršetka također bi mogao nastaviti gušiti potražnju okupatora i investitora, a raspoloženje bi se moglo poboljšati samo s preokretom u likvidnosti investitora u nevolji. To je malo vjerojatno u bliskoj budućnosti bez jače političke potpore.
Globalni investitori bježe iz Kine u strahu da rizikuje Eclipse Rewards (7:50 HK)
Sve veći popis rizika pretvara Kinu u potencijalnu močvaru za globalne investitore.
Središnje je pitanje što bi se moglo dogoditi u zemlji koja je spremna učiniti sve kako bi ostvarila ciljeve svog čelnika. Prijateljstvo predsjednika Xi Jinpinga s ruskim čelnikom Vladimirom Putinom učinilo je investitore nepovjerljivijim prema Kini, dok narativ moćnika dobiva na zamahu dok Komunistička partija uporno provodi strategiju Covid-Zero i nepredvidive kampanje za regulaciju čitavih industrija.
Odljevi dionica, obveznica i investicijskih fondova ubrzali su se nakon ruske invazije na Ukrajinu, dok je norveški državni fond od 1.3 bilijuna dolara odbacio kineskog diva sportske odjeće zbog zabrinutosti zbog kršenja ljudskih prava. Privatni dionički fondovi u američkim dolarima koji ulažu u Kinu prikupili su samo 1.4 milijarde dolara u prvom tromjesečju - najniža brojka od 2018. za isto razdoblje.
Kineski pokret za kreditiranje nekretnina imat će ograničeni kratkoročni učinak (7:45 HK)
Nakon što su regulatori ublažili neka pravila o zaduživanju velikih tvrtki za nekretnine radi stjecanja, vrhunski programeri i financijske institucije planiraju prikupiti najmanje 216.92 milijarde juana (34 milijarde dolara) sredstava putem prodaje obveznica M&A i kreditnih linija.
Relativno mali prikupljeni iznos također je faktor koji stoji iza nedostatka poslova, rekao je Gary Ng, viši ekonomist u Natixisu. Prema podacima koje je prikupio Bloomberg, kineski programeri moraju otplatiti ili refinancirati gotovo 90 milijardi dolara u lokalnim i offshore novčanicama do kraja ove godine.
Kineska središnja banka kreće skromnim putem unatoč Covidu (7:42 HK)
Narodna banka Kine smanjila je omjer obvezne pričuve za većinu banaka za 25 baznih bodova, niže nego što su ekonomisti očekivali, i smanjila ga za 50 baznih bodova za manje zajmodavce. Zadržao je jednogodišnju referentnu kamatnu stopu nepromijenjenom, razočaravajući većinu ekonomista koji su predviđali smanjenje.
Skromne mjere ukazuju na suzdržanost središnje banke suočene s povećanjem kamatnih stopa u SAD-u i drugdje i rastućim inflacijskim rizicima. Također sugerira da bi ublažavanje monetarne politike moglo imati ograničen učinak na poticanje rasta kada većina pritisaka dolazi iz kineskog oštrog pristupa borbi protiv zaraze Covidom.
Najčitanije s Bloomberg Businessweeka
© 2022 Bloomberg LP
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html