Najskuplja vila u Denveru iznosi 28,888,888 dolara

Moderna rezidencija u blizini Denvera u ponedjeljak je navedena za 28,888,888 dolara, što je čini najskupljom kućom za prodaju u području metroa. 

Prema agentu za uvrštavanje na burzu Jaredu Blancu, niz osmica u traženoj cijeni, sretan broj u japanskoj kulturi koji simbolizira rast prosperiteta, odaje počast tradicionalnoj azijskoj tehnici koja se koristi za paljenje vanjskog dijela kuće kako bi postala crna kao ugljen.

"Vjerujemo da će uključivanje osmica pomoći da dom na tržištu odiše simbolom prosperiteta", rekao je Blank, koji je partner u upravljanju Agencija Denver.

Veći dio fasade presvučen je borovinom Radiata iz održivih izvora, koja je prirodno drvo svijetle boje. Prema riječima predstavnika Alvarez Morris Architectural Studioa, zacrnjena završna obrada postignuta je izlaganjem drva vrelom plamenu sve dok se nije pougljenilo, ostavljajući za sobom završni sloj koji je pucketao i spaljen. Drugim riječima, da je rezidencija denverski odrezak, bio bi poslužen dobro pečen.

Postupak ugljenisanja, koji obavlja domaća tvrtka Delta Millwork u Austinu, Teksas, podsjeća na tradicionalnu japansku arhitektonsku tehniku ​​nazvanu Shou Sugi Ban koja koristi sličan proces pougljenja za očuvanje drva u tankom sloju ugljika. Slično kao lazura ili brtvilo, ugljik štiti drvo od truljenja, propadanja i insekata.

Imanje, koje se nalazi u bogatoj četvrti Cherry Hills Village oko 11 milja od centra Denvera, prostire se na ukupno oko 16,400 četvornih stopa. Ako se proda za bilo koju cijenu blizu tražene, oborit će lokalni rekord u regiji. 

Prema Blankovim riječima, 1950-ih koalicija stanovnika tog područja radila je kako bi spriječila komercijalizaciju da naruši šarm i otvoreni prostor sela koje nalikuje pastoralnom stilu.

“Njegova ljepota ostaje i sada je to jedna od najbogatijih četvrti Denvera koju zovu domom mnogi od najbogatijih i slavnih u Coloradu,” rekao je Blank.

Prema javnim podacima, najviša prodaja u tom području postignuta je u travnju kada su bek Denver Broncosa Russell Wilson i njegova supruga, pjevačica i tekstopisac Ciara navodno platili 25 milijuna dolara za rezidenciju od 13,000 četvornih metara u Cherry Hills Villageu.

Druga najveća prodaja samostojeće obiteljske kuće u regiji zabilježena je 2021. godine s 15.7 milijuna dolara za rezidenciju pokraj Wilsonove kuće. Ta je prodaja također bila povezana s gradskom NFL momčadi: bivši vlasnik kuće navodno je bio Mike Shanahan koji je trenirao Broncose 14 sezona.

"Denver i dalje bilježi rekordne cijene, a postoji i ogromna potražnja za novim kalibrom rezidencijalnih proizvoda", rekla je agentica za uvrštavanje na burzu Kacey Bingham, također izvršna partnerica u The Agency Denver.

Lokalni trend prodajnih cijena u Denveru mogao bi biti dobar nagovještaj za novu kotaciju od 28.9 milijuna dolara. Prema rujanskom izvješću Denver Metro Realtors Association, prosječna prodajna cijena samostojeće obiteljske kuće u tom području porasla je za oko 8% u kolovozu u odnosu na prošlu godinu, s oglasima koji su u prosjeku bili samo 20 dana na tržištu.

Blank i Bingham na tržište iznose kuću s najvećom cijenom u području Denvera dok inflacija raste i recesija se nazire, ali se ne zamaraju time. Vjeruju da se njihova bogata klijentela okreće nekretninama kao zaštiti od takvih vjetrova.

"Nekretninama poput ove nastavit će se trgovati, posebno jer investitori i dalje traže nekretnine kao preferirano ulaganje tijekom omekšavanja tržišta", rekao je Bingham.

Imanje na adresi 4001 E Quincy Ave., poznato i kao Clearview Farm, prostire se na gotovo 15 hektara s jezercem od 1.5 hektara i neometanim pogledom na Stjenjake. Zemljište je predviđeno za poljoprivredne i konjičke objekte. 

“Rijetkost od 15 privatnih jutara nudi mnoge mogućnosti za proširenje terena za ljubitelje konjičkog sporta, privatni vrt i farmu, i više”, rekao je Blank za CNBC.

Rezidencija se prostire kroz dvije odvojene strukture uključujući glavnu kuću od gotovo 13,800 četvornih stopa s višeslojnim sunčalištem i djelomično podzemnom razinom koja se povezuje s dvokatnom strukturom uz bazen.  

Glavna kuća uključuje pet spavaćih soba i osam kupaonica. Primarni apartman ima par garderoba i staklena vrata koja vode do terase s pogledom na bazen i okolno imanje.

Uz vlastitu kupaonicu obloženu mramorom, spavaće sobe opremljene su dizalom koje služi za sve tri razine kuće.

Rezidencija uključuje samoodrživi sustav solarne energije, podno grijanje i Lutron sjenila.

U dvije garaže nalazi se zatvoreno parkiralište za šest automobila, a prilaz je opremljen sustavom za otapanje snijega.

Niz brdo od glavne rezidencije nalazi se kuća za goste od 2,600 četvornih metara, obložena istim prepoznatljivim oblogama od pougljenjenog drva, s vlastitim sunčalištem i parkiralištem.

Unutar dvokatnice nalaze se još dvije spavaće sobe, jedna kupaonica, kuhinja i kućni ured.