Redatelj 'Brzih i žestokih' prodao najskuplji stan u LA Arts Districtu direktoru Warner Bros.

Redatelj Justin Lin prodao je svoj penthouse u centru Los Angelesa 5.5. kolovoza za 19 milijuna dolara, što ga čini najbogatijim ugovorom o stambenim nekretninama sklopljenim u LA Arts Districtu i postavlja rekord površine od 1,279 dolara po kvadratnom metru.

Agent za popis Compass Beverly Hillsa Justin Alexander rekao je da je prodaja povijesna iz mnogo razloga.

“Izgrađena 1925., zgrada je izvorno sjedište Nabisca na zapadnoj obali i registrirana je kao povijesna nacionalna znamenitost Los Angelesa. Ima dosta onog starog ugođaja s početka 1900-ih. No, 2007. je naknadno opremljena i potpuno preuređena. Neki bi rekli da je Biscuit Company Lofts najznačajnija zgrada u Arts Districtu. Prelijepo je”, rekao je Alexander.

Redatelj "Brzih i žestokih" kupio je četverokatno potkrovlje od glumca i redatelja Vincenta Galloa 2012. za 2.6 milijuna dolara. Podaci pokazuju da je izvršni direktor Warner Brosa Reg Harpur kupio prostor od 4,300 četvornih metara. Alexander je rekao da je nekretnina prvotno navedena prije sedam mjeseci za 7 milijuna dolara, a zatim je smanjena na 6 milijuna dolara.

Kuća otvorenog koncepta ima dvije spavaće sobe i tri kupaonice, lebdeća stubišta, podove od javora i zidove od gole opeke. Osim prostranog stambenog prostora, apartman ima 3,600 četvornih metara vanjskog prostora koji obuhvaća četiri odvojene vanjske terase. Jedna od dvije spavaće sobe trenutno služi kao poslovni prostor i nalazi se na prvom katu. Na drugom katu nalazi se kuhinja, blagovaona, dnevni boravak i terasa. Primarni apartman pokriva cijeli treći kat i ima privatnu terasu. Četvrti kat ima krovnu terasu s pogledom od 360 stupnjeva. Zgrada nudi pristup vrataru koji radi 24 sata dnevno, bazenu, vrtnoj terasi i parkingu uz mjesečnu naknadu od 7 USD.

Alexander je rekao da je Lin koristio prostor kao proizvodni ured i povremeni boravak. Linina glavna rezidencija je u Pasadeni.

Značajnu zgradu National Biscuit Company dizajnirao je Edmond Jacques (EJ.) Eckel i pretvorio u potkrovlja od strane Donald A. Barany Architects 2006. godine. Zgrada je prošla dodatnu restauraciju u sklopu regionalnog projekta središta grada i proglašena je povijesnim kulturnim spomenikom 2007. godine.

“Svi smo oko dizajna i stila i klasične arhitekture. I znate, to je samo jedan od onih spomenika u centru grada. Opeka i čelik su zapanjujući. Ali u isto vrijeme, osjeća se toplo i ugodno. To je posebna nekretnina. To je stan, ali je poput ovog penthouse kraljevstva na nebu. Kad priložite njezinu povijest — Nicolas Cage bivši je stanar i naš klijent koji stvara toliko moćnih filmova u tom prostoru i raznolikost zaista značajne holivudske povijesti koju je zgrada udomila tijekom posljednjih 20 godina — čini se da je najposebnije ponudu u središtu Los Angelesa,” rekao je Alexander.

Također je dodao: "Vlasnici mogu prenijeti Zakon o mlinovima, što je smanjena porezna olakšica za vlasnike koji obnavljaju i čuvaju povijesna imanja."

Alexander i Tab Howard iz Compass Beverly Hillsa i Jimmy Lin, Linin brat, držali su popis. Michael Robleto, tvrtka Compass Pasadena, zastupao je kupca.

Alexander je rekao da je važno sudjelovati u transakciji. "Imamo mjerilo za ljude da prodaju stanove od 4 i 5 milijuna dolara u središtu LA-a. Ovo prije nije postojalo", objasnio je Alexander, "osim za Ritz-Carlton Residences u LA Liveu, koji je očito sam po sebi drugačija zvijer .”