Ta dva ugovora čine Zaklada za ulaganje u nekretnine (REIT) veliki igrač na Stripu, iako njegovo ime nije ni na jednom natpisu.
“Ne samo da je VICI dodao 15 Las Vegasa i regionalnih kockarnica s MGP ugovorom, već je dodao gotovo 41,000 hotelskih soba i 1.2 milijuna četvornih metara prostora za igre na sreću, što ga čini najvećim vlasnikom kasina na Stripu”, izvijestio je Casino.org.
VICI sada posjeduje imovinu Caesars Palace, Harrah's, Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York i Park MGM, kao i razne regionalne kockarnice kojima upravljaju MGM i Caesars.
Zašto je VICI dobra investicija? REIT-ovi imaju predvidljiv prihod i moraju podijeliti najmanje 90% svoje dobiti dioničarima kao dividende. TheStreet je objasnio zašto su REIT-ovi dobra investicija članak objavljeno u svibnju 2022.
Zbog njihove visoke i dosljedne dividende , REIT-ovi su popularno sredstvo ulaganja za ulagače koji žele pasivni prihod koji dolazi s posjedovanjem nekretnina, ali nemaju vremena ili novca za kupnju, održavanje i iznajmljivanje vlastite nekretnine. Također su popularni tijekom razdoblja višeg nego inače inflacija , budući da najam i nekretnine imaju tendenciju porasta cijena zajedno s robom široke potrošnje, što ponekad rezultira više novca za dioničare REIT-a u vrijeme kada tradicionalne dionice mogu posustati.
Kako se nalazimo u razdoblju veće inflacije, VICI je za sada sigurna igra koja je također dobra dugoročna investicija. Izvršni direktor VICI Ed Pitoniak podijelio je neke vrlo pozitivne vijesti o poslovnom modelu tvrtke tijekom njegova zarada u prvom tromjesečju .
“Tijekom posljednje dvije godine, COVID-19 je dokazao otpornost VICI-jevog poslovnog modela jer je COVID dokazao otpornost poslovnih modela naših stanara. VICI je naplatio 100% naše stanarine u gotovini i na vrijeme tijekom krize uzrokovane COVID-19 zbog izvrsnosti poslovanja i operativne likvidnosti naših stanara. Naši operateri su pokazali svoju sposobnost da rade kroz gusto i tanko”, podijelio je.
Ako je VICI uspio naplatiti sve svoje stanarine tijekom pandemije – što je rijedak podvig za bilo kojeg velikog stanodavca tijekom pandemije – to je sigurno utočište, investicija koja plaća dividende vrijedna razmatranja tijekom trenutne neizvjesnosti tržišta (i nakon toga).