Godinama su najbogatiji ulagači i institucije uživali u ekskluzivnom pristupu unosnim mogućnostima ulaganja, ostavljajući malim ulagačima ograničen izbor.
Hedge fondovi poput Williama Harnischa Peconic Partners i Michaela Burryja Scion Asset Management proizvela ukupne povrate od 191.5% odnosno 159.79%, u posljednje tri godine. Minimalna investicija potrebna za sudjelovanje u ovakvim fondovima često se kreće od 500,000 do 1 milijun dolara.
Mali ulagači, s druge strane, obično su bili ograničeni na indeksne fondove poput Indeksni fond Fidelity 500 or Vanguard 500 Index Fund Admiral, koji prate S&P 500. Iako se povrat od 44% koji su ti fondovi ostvarili u posljednje tri godine smatra impresivnim prema većini standarda, oni su blijedi u usporedbi s onim investicijskim fondovima rezerviranima za elitu.
Bivši pilot zrakoplova Ryan Tseko, koji je sada izvršni potpredsjednik Cardone Capital, iz prve ruke razumije transformativnu moć stjecanja pristupa istoj imovini koju imaju najbogatiji ulagači.
Od zrakoplovnog pilota do milijunaša za nekretnine
Tseko je ispunio svoj san iz djetinjstva da postane komercijalni pilot kada je imao 21 godinu, zaposlio se u United Airlines United Expressu i napredovao do glavnog kapetana u Jet Aviationu leteći Gulfstream G550.
Tseko je rekao Benzingi: “Volio sam biti pilot, ali to nije dobro plaćen posao za koji mnogi misle. Nije mi trebalo dugo da shvatim da bi bilo gotovo nemoguće izgraditi bogatstvo samo štednjom i ulaganjem u plan tvrtke 401(k).“
Motiviran preuzeti kontrolu nad svojom financijskom budućnošću, Tseko se okrenuo nekretninama kao sredstvu stvaranja pasivnog prihoda i osiguravanja svoje financijske slobode.
Marljivo radeći uz svoju karijeru pilota, Tseko je uspješno izgradio mali portfelj nekretnina koristeći prihode koje je zaradio. "Želio sam raditi veće poslove, ali samo sam si mogao priuštiti obiteljske nekretnine i nekretnine s jednom do četiri stambene jedinice."
Tseko je ubrzo otkrio da skaliranje i upravljanje portfeljem uz zadržavanje posla s punim radnim vremenom predstavlja značajne izazove. "Upravo bih se vraćao kući s dugog puta, a zatim bih morao otići pokupiti čekove za stanarinu i riješiti probleme s održavanjem", rekao je.
Tražeći inspiraciju, počeo je pratiti renomiranog investitora u nekretnine Granta Cardonea, čija su ulaganja bila u skladu s njegovim težnjama.
"Vidio sam što Grant radi i znao sam da moram ulagati u iste poslove kao i on", rekao je Tseko. Uz nešto upornosti, uspio je dobiti priliku za ulaganje u posao s Cardoneom.
“Čim je Grant rekao da mogu ulagati s njim, nazvao sam svog brokera za nekretnine i rekao mu da proda cijeli portfelj. Završio sam s oko 400,000 dolara nakon poreza i sve sam to stavio u Grantov posao. Oko 36 mjeseci kasnije prodao je imanje i ispisao mi ček na 1.1 milijun dolara. Taj me jedan posao učinio milijunašem.”
Svjedočeći iz prve ruke utjecaju ulaganja u prave prilike koji mijenja život, Tseko se udružio s Cardoneom kako bi pomogao učiniti ta sredstva dostupnima drugim ljudima u sličnim situacijama.
Tajming nije mogao biti bolji. Zakon o Jumpstart Our Business Startups (JOBS) iz 2017. nedavno je donesen, što je omogućilo Cardone Capitalu prihvaćanje ulaganja od neakreditiranih investitora kroz ponude Uredbe A+.
"Ljudi zaslužuju da mogu ulagati u ovu imovinu", rekao je Tseko. “Svi mi počinjemo kao neakreditirani investitori. Ono zbog čega dobivamo akreditaciju obično su ulaganja koja činimo svojim novcem. Meni se to činilo potpuno nazadnim. Ovi veliki poslovi s nekretninama institucionalne kvalitete bili su dostupni samo onima i institucijama iznimno visoke neto vrijednosti.”
Cardone Capital je rasporedio više od 130 milijuna dolara prikupljenih kroz ponudu Uredbe A+ u više objekata klase A.
Pratite Ryana Tsekoa na Instagramu za više informacija o nekretninama i zrakoplovstvu.
Pročitajte sljedeće:
Ne propustite upozorenja u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
Ovaj članak 'Taj jedan posao učinio me milijunašem': bivši zrakoplovni pilot Ryan Tseko otkriva svoju strategiju ulaganja koju svatko može slijediti izvorno se pojavio na Benzinga.com
.
© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/one-deal-made-millionaire-former-173525893.html