Bivši vlasnik Sears-a Seritage razmatra prodaju

(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, investicijski fond za nekretnine koji je nastao nakon bankrota Searsa, istražuje strateške alternative uključujući prodaju tvrtke, tvrde ljudi upoznati s tim pitanjem.

Najčitanije s Bloomberga

Seritage sa sjedištem u New Yorku, koji posjeduje nekretnine od Aljaske do Floride, surađuje s investicijskom bankom Barclays Plc na planovima. Seritage je otvoren za potpunu prodaju tvrtke ili raspolaganje imovinom po komadu, rekli su ljudi, tražeći da ne budu identificirani jer je stvar privatna.

Planovi nisu konačni i tvrtka bi se ipak mogla odlučiti na promjenu smjera. Predstavnik Seritagea odbio je komentirati, dok predstavnik Barclaysa nije bio dostupan za komentar.

Potencijalni kupci mogli bi uključivati ​​privatne investicijske tvrtke, tvrtke za nekretnine i bivši glavni izvršni direktor Searsa Eddie Lampert, koji trenutno služi kao predsjednik tvrtke Seritage, dodali su ljudi. Lampert posjeduje 22.1% udjela u tvrtki i posjeduje oko 9.3% dionica klase A, prema prijavi u studenom prošle godine. Predstavnik Lamperta nije odmah odgovorio na zahtjev za komentarom.

Otkako je Andrea Olshan prije godinu dana preuzela dužnost izvršne direktorice Seritagea, nastojala je preusmjeriti tvrtku i odustati od neosnovne imovine kako bi prikupila kapital za razvoj profitabilnijih stranica. Njegova strategija bila je pokušati privući nove stanare i preurediti bivše Searsove nekretnine u trgovačkim centrima diljem zemlje.

Tvrtka je raskinula svoje ugovore o najmu povezanim sa Searsom i rekla je u prošlogodišnjem priopćenju da od ožujka 2021. nema preostale izloženosti Searsu ili Kmartu. Sears Holdings Corp. podnio je zahtjev za stečaj 2018. Njegov portfelj ima interese u 170 nekretnina koje se sastoje od približno 10 milijuna četvornih stopa bruto površine za iznajmljivanje, pokazalo je podnesak.

Priča se nastavlja

Dionice Seritagea zaključile su se u petak na 9.22 dolara po komadu, što je tvrtki dalo tržišnu vrijednost od oko 402 milijuna dolara. Njegove su dionice pale za oko 54% na godišnjoj razini.

Seritage ima zajam od 1.44 milijarde dolara od Berkshire Hathaway Inc. Tvrtka i investicijska tvrtka Warrena Buffetta ponovno su pregovarali o zajmu, prema podnesku iz ranije ove godine, i produžili njegovo dospijeće do 2025. godine.

Najčitanije s Bloomberg Businessweeka

© 2022 Bloomberg LP