Jedna od velikih prednosti posjedovanja određenih zaklade za ulaganje u nekretnine (REIT) u odnosu na obične dionice je ovo: Neki plaćaju dividende mjesečno. Dionice isplaćuju tromjesečne dividende, što je lijepo, ali mjesečno zvuči bolje za više od nekoliko ulagača. Imajući to na umu, evo pet REIT-ova koji plaćaju mjesečne dividende.
1. Slažem se da Realty Corp. (NYSE: ADC) isplaćuje 3.61% godišnje dividende i trguje na Njujorškoj burzi s prosječnim dnevnim prometom od 815,000 dionica. Mjesečna isplata dividende iznosi 0.23 USD po dionici.
Tvrtka razvija društvene trgovačke centre, uglavnom na srednjem zapadu iu jugoistočnom dijelu Sjedinjenih Država. Agree posluje od 1971. godine i javno se trguje od svoje inicijalne javne ponude 1994. godine.
Analitičari Credit Suisse Group AG započeli su izvještavanje o REIT-u u lipnju s nadmašivom ocjenom. Bank of America Corp. (NYSE: BAC) u lipnju je Agree nadogradio s neutralnog na buy.
Kratak float nalazi se na relativno visokih 12% — nešto što treba imati na umu ako su oni koji su kratki ikada prisiljeni pokrivati, što bi moglo dati gorivo za porast.
Povezano: Ovaj malo poznati REIT proizveo je dvoznamenkaste godišnje povrate u posljednjih pet godina
2. EPR svojstva (NYSE: EPR) se trguje na Njujorškoj burzi i isplaćuje godišnji prinos od dividende od 6.19%. Mjesečna isplata dividende iznosi 0.28 USD po dionici. Ovom zakladom za ulaganje u nekretnine relativno se slabo trguje s prosječnim dnevnim prometom od samo 469,000 dionica.
EPR je usmjeren na nekretnine koje nude zabavu, rekreaciju i aktivnosti u slobodno vrijeme. Tvrtka posjeduje ukupne investicije vrijedne 6.6 milijardi dolara s 358 lokacija i 200 zakupaca u 44 države i Kanadi. Janney Montgomery Scott u nadograđenom EPR-u u srpnju s neutralnog na kupnju i Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) nadogradio je REIT u lipnju s tržišne izvedbe na jaku kupnju s ciljnom cijenom od 62 USD po dionici.
3. Realty Income Corp. (NYSE: O) plaća mjesečnu dividendu od 0.29 USD po dionici za godišnji prinos od 4.04%. Tvrtka posjeduje 11,400 nekretnina pod dugoročnim neto ugovorima o najmu s komercijalnim klijentima, prema svojim web stranicu.
Analitičari jedne od velikih investicijskih tvrtki poput REIT-a. Credit Suisse pokrenuo je pokriće u lipnju s nadmašivom ocjenom. Realty Incomeom se intenzivno trguje s prosječnim dnevnim volumenom od 3.89 milijuna dionica, iznosom koji ukazuje na prisutnost velikih institucionalnih investitora i trgovaca.
4. SL Green Realty Corp (NYSE: SLG) računi sami kao "najveći vlasnik uredskih nekretnina u New Yorku." REIT kojim se trguje na Njujorškoj burzi isplaćuje mjesečnu dividendu od 0.31 USD po dionici za godišnji dividendni prinos od 7.88%. S trenutnim omjerom cijene i zarade od 7.5 i trgovanjem na samo 68% knjigovodstvene vrijednosti, SL Green Realty može odgovarati profilu vrijednosnih dionica.
Credit Suisse je pokrenuo pokrivanje REIT-a u lipnju s neutralnim rejtingom, a Mizuho Bank Ltd. je započeo s pokrivanjem u travnju, također s neutralnim rejtingom. Kratki float od 10% je primjetan - ako kratke hlače ikada budu prisiljene pokriti, to bi moglo potaknuti porast.
To su četiri zaklade za ulaganje u nekretnine koje nude mjesečne dividende. Iako je možda slatko primati mjesečne, a ne tromjesečne dividende, ulagači bi uvijek trebali dobro pogledati i osigurati da temeljni REIT ima smisla kao posao.
Tražite načine za povećanje povrata? Provjerite Benzingin izvještaj o alternativnim ulaganjima u nekretnine:
Ili pregledajte trenutne mogućnosti ulaganja na temelju vaših kriterija Benzingin preglednik ponuda.
Ne savjet za ulaganja. Samo u obrazovne svrhe.
Slika je MDV Edwards na Shutterstocku
Pogledajte više od Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html