Frasers Property proširuje singapurski otisak kupnjom udjela u trgovačkom centru u predgrađu vrijednom 477 milijuna dolara

Vlasništvo frazera i njegova jedinica Frasers Centrepoint Trust—obje pod kontrolom tajlandskog milijardera Charun Sirivadhanabhakdi— složio se s kupnjom udjela u trgovačkom centru u predgrađu u gradu Serangoonu na sjeveroistoku Singapura.

Charoenove tvrtke preuzimaju 50% udjela u posjedu od Mercatus Co-operative—vlasničkog ogranka NTUC Enterprise—za 625.5 milijuna singapurskih dolara (477 milijuna dolara). Prodaja dolazi nakon Mercatusove prodaje dva druga trgovačka centra u predgrađu Singapura hongkonškom Link REIT-u za 2.16 milijardi singapurskih dolara u prosincu.

"Ovo ulaganje u NEX dodatno jača naš fokus na maloprodajni segment prigradskih naselja gdje već imamo uspostavljenu platformu i snažne sposobnosti", rekao je Soon Su Lin, izvršni direktor tvrtke Frasers Property Singapore. izjava.

Nakon akvizicije, Frasers Centrepoint će imati portfelj od 10 prigradskih trgovačkih centara s kombiniranim neto prostorom za iznajmljivanje od gotovo 3 milijuna četvornih stopa diljem Lion Cityja.

Frasers Centrepoint širi svoje djelovanje u Singapuru gdje su trgovački centri u predgrađima pokazali otpornost tijekom pandemije. Zbog svoje neposredne blizine stambenim područjima i maloprodajne ponude koja uključuje osnovne proizvode, trgovački centri u predgrađima privlače više pješačkog prometa od trgovačkih centara koji opskrbljuju turiste u glavnim trgovačkim četvrtima. Prosječna bruto najamnina trgovačkih centara u predgrađu zabilježila je rast od 0.7% na godišnjoj razini u trećem tromjesečju, u usporedbi s padom od 0.3% u trgovačkoj ulici Orchard Road u istom razdoblju, prema Knight Franku.

Charoen, 78, preuzeo je kontrolu nad Frasers Propertyjem—koji posjeduje stambenu, komercijalnu, maloprodajnu, logističku i ugostiteljsku imovinu diljem Australije, Kine, Europe i jugoistočne Azije—nakon što je preuzeo Fraser & Neave 2013. On je također kontrolni dioničar Changa proizvođač piva Thai Beverages i hotelijer Asset World Corp. sa sjedištem u Bangkoku. S neto vrijednošću od 11.2 milijarde dolara, milijarder koji je sam stekao bio je na 3. mjestu na listi Tajland je 50 najbogatijih kada je objavljen u srpnju prošle godine.