Povjerenje graditelja kuća skače po prvi put u 12 mjeseci — 'prekretnica' na tržištu nekretnina možda je ovdje

Indeks tržišta nekretnina NAHB/Wells Fargo objavljen u srijedu otkrio je da je pomno praćena metrika ovog mjeseca porasla na 35, pri čemu indeks prati rezultate ankete graditelja u vezi s trenutnom i predviđenom prodajom obiteljskih kuća i prometom kupaca na ljestvici od 0 do 100.

To je povećanje od četiri boda u odnosu na prosinac, ali još uvijek daleko od očitanja od 83 u prošlom siječnju jer se tržište nekretnina pogoršalo tijekom 2022. godine.

"Prekretnica za stanovanje je pred nama", rekao je glavni ekonomist NAHB-a Robert Dietz u izjavi, predviđajući započinje stanovanje, ili broj novih domova koji se počinju graditi, uskoro će porasti sa svoje najniže razine u dvije godine kako se potražnja oporavlja nakon predviđenog pada hipotekarnih stopa.

Podaci koji se ne odnose na stambena pitanja također objavljeni u srijedu vjerojatno su donijeli dobre vijesti za hipotekarne stope, koje su porasle na najvišu razinu u dva desetljeća jer je Federalna rezerva nemilosrdno povećala stopu saveznih fondova kako bi se izborila s inflacijom.

Cijene proizvođača pao 0.5% od studenog do prosinca dok je maloprodaja smanjio se za 1.1% u tom vremenskom okviru, oba su skliznula brže od procjena ekonomista, prema podacima savezne vlade, što ukazuje da borba Fed-a za usporavanje inflacije i hlađenje gospodarstva i dalje donosi plodove, potičući optimizam u pogledu nadolazećeg zaokreta središnje banke.