Kuće i vozila dvije su skupe stavke za koje će većini američkih obitelji biti potrebno financiranje.
Postoje neke dobre vijesti - i loše vijesti - kada se gleda na obje imovine u sljedeće dvije godine, prema Goldman Sachsu.
Mnogi prognozeri očekuju da će cijene kuća u SAD-u dosegnuti nove postpandemijske najviše razine, unatoč gotovo udvostručenju 30-godišnje hipotekarne stope. S druge strane, cijene rabljenih automobila već pokazuju znakove normalizacije (vidi grafikon) kako se opskrbni lanci raspetljavaju, a zalihe trgovaca obnavljaju.
Cijene rabljenih automobila pokazuju znakove normalizacije nakon dvogodišnjeg procvata
Goldman Sachs Investment Research, Manheim indeks cijena vozila
Smanjivanje pritisaka na užarenom tržištu vozila od 2020. moglo bi biti ohrabrujući znak za Federalne rezerve dok se sprema pokrenuti još jedno veliko povećanje kamata kasnije ovog mjeseca, u pokušaju da smiri inflaciju koja se popela na 40-godišnji maksimum od 8.6% u svibnju.
Indeks potrošačkih cijena u svibnju pokazao je da su cijene rabljenih automobila i kamiona porasle 16.1% u godini dana, a ulagači nervozno čekaju nova očitanja za lipanj do sljedeće srijede.
Analitičari Goldman Sachsa, u tjednoj bilješci za klijente, rekli su da izloženost hipotekarnim kreditima smatraju privlačnijom od potrošačkih, s obzirom na predviđanja ekonomista da će cijene rabljenih automobila pasti za 7% do kraja godine i 18% do kraja 2023.
"Rizik od slične korekcije na tržištu obiteljskih stanova prema našem je mišljenju vrlo mali", napisao je tim kreditnih istraživanja Lotfija Karouija u Goldmanu.
Ekonomisti u banci predviđaju da će cijene kuća porasti za 9.4% u četvrtom tromjesečju 2022. u odnosu na prethodnu godinu, te još 1.8% u 2023. godini.
Amerikanci imaju nedavno je ubrzano crpio kredite, što izaziva zabrinutost o mogućnosti povratnog udarca, s obzirom na to da je većina američkih potrošačkih dugova izrezana na obveznice koje se zatim prodaju ulagačima.
Stopa kašnjenja drugorazrednih kredita za automobile u ugovorima s obveznicama osiguranim imovinom popela se na 4.35% u lipnju, što je povećanje od 159 baznih bodova na godišnjoj razini, prema Barclays Researchu.
DJIA,
bili viši petak, u burnoj sjednici, nakon što je snažno lipanjsko izvješće o zapošljavanju ponovno pokrenulo raspravu o tome treba li Fed usvojiti još agresivniji put podizanja stopa.
Čitaj: Svaka ruža ima svoj trn: snažno izvješće o poslovima u SAD-u sadrži nekoliko zabrinjavajućih znakova
Izvor: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo