Hongkonški milijarder K. Wah pobijedio na ponudi za nekretnine u Šangaju, vidi "izvrsnu" priliku

Hongkonški milijarder Lui Che-woo uspješno ulaže u nekretnine u Šangaju od 1980-ih, kao što je K. Wah Center smješten uz otmjenu gradsku ulicu Huai Hai. Novi projekt koji dolazi usred ekonomski bolne politike zemlje bez Covida napravio je veliki korak naprijed u petak kada je njegov vodeći K. Wah International Holdings rekao da je osvojio zajedničku ponudu na natječaju za 4.18 milijardi HK$, ili 532 milijuna $, za razvoj zemljišta na zapadnu stranu grada.

K. Wah, iako je podružnica, držat će 60% zajedničkog ulaganja u partnerstvu s dvije državne tvrtke za razvoj stambenih i poslovnih nekretnina u području planiranom za umjetnu inteligenciju i poslove povezane sa zdravstvom, navodi se u objavi.

K. Wah je rekao da projekt „predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje za grupu koja će se uključiti u razvoj usmjeren na tranzit kako bi proširila svoju prisutnost na tržištu nekretnina u Šangaju, obnovila zemljišnu banku grupe i u skladu je sa strategijom poslovnog razvoja grupe i planiranje."

Ova objava dolazi nakon što je ukupni rast kineskog BDP-a pao na 0.4% u drugom kvartalu u odnosu na godinu ranije. U Šangaju, gdje su milijuni ljudi iskusili blokade različitog trajanja u razdoblju od travnja do lipnja, BDP se smanjio za 5.7%. Odnosi Kine sa Sjedinjenim Državama i Europom zategnuti su zbog bliskih veza Pekinga s Rusijom i nedavnih vojnih vježbi u blizini Tajvana.

Lui rođen u kopnu, vrijedan 12.1 milijardu dolara na Forbesovoj listi milijardera u stvarnom vremenu, preselio se u Hong Kong u dobi od četiri godine. Imajući tek osnovnu školu, kao tinejdžer pomagao je svojoj baki u vođenju maloprodaje koja je prodavala osnovne prehrambene proizvode u Hong Kongu. U kasnim 1940-ima ponovno je izvozio vojni višak, a do 1950. kupovao je građevinsku opremu iz Japana i prodavao je u jugoistočnu Aziju. Godine 1964. njegova je prva privatna tvrtka dobila pravo na eksploataciju kamena u Hong Kongu, zahvaljujući rekordnoj ponudi.

Nakon toga, Lui je tamo počeo graditi neugledne stambene zgrade. Lui je također bio rani investitor u Kini, kupio je kamenolom u Shenzhenu 1980. i kasnije kupio zemljišnu banku u Guangzhouu. K. Wah centar otvoren u Šangaju u travnju 2005.; Osim nekretnina, dio svog bogatstva dolazi i od operatera kasina u Macau Galaxy Entertainment Group.

Još jedna dugoročna priča o uspjehu u Hong Kongu u razvoju nekretnina u Šangaju, Shui On Land, koju vodi milijarder Vincent Lo, navedeno u prošlomjesečnom podnesku, kineski kratkoročni poslovni izgledi suočavaju se s neizvjesnostima. "Kinesko gospodarstvo suočava se sa značajnim preprekama usred vrlo neizvjesnog geopolitičkog okruženja, napetih američko-kineskih odnosa i pooštravanja monetarne politike u naprednim gospodarstvima", navodi se. “Pitanje duga u sektoru nekretnina trebat će vremena da se riješi. Ipak, vlada ima politička sredstva i iskustvo za rješavanje procesa restrukturiranja dugova poduzetnika i rješavanje problema obustavljenog projekta.”

Pa ipak, Shui On, čiji projekti u Šangaju uključuju kultni gradski noćni život Xintiandi i trgovačku zonu, ipak je bio optimističan u vezi s dugoročnim izgledima ulaganja tamo. "Iako su trenutni izgledi manje nego povoljni, nadolazeća korekcija tržišta trebala bi nam omogućiti stjecanje imovine na vrhunskim lokacijama po atraktivnim cijenama tijekom onoga što bi moglo biti zlatno doba za nova ulaganja", navodi se.

Pogledajte povezane postove:

Svijet će imati gotovo 40% više milijunaša do 2026.: Credit Suisse

10 najbogatijih kineskih milijardera

Porezi, nejednakost i nezaposlenost opteretit će Kinu nakon stranačkog kongresa

Poslovni optimizam SAD-a o Kini pao je na rekordno nisku razinu

Utjecaj pandemije na kinesko gospodarstvo samo je kratkoročni, kaže američki veleposlanik

@rflannerychina