Lanci hotela od Hiltona do Shangri-La šire se diljem Azije u nadi za oporavak nakon pandemije

Hotelski lanci iz Hilton—druga najveća ugostiteljska grupa na svijetu — do milijardera Robert Kuok'S Šangri-La ubrzavaju planove širenja u azijsko-pacifičkoj regiji, kladeći se na oporavak nakon pandemije jer se zemlje postupno ponovno otvaraju za međunarodne putnike.

Među globalnim igračima, Hilton se agresivno širi diljem regije, s planovima više nego udvostručiti svoj otisak u Aziji u sljedećih nekoliko godina. Tvrtka je 100. otvorila rekordan broj od 2021 novih hotela diljem regije, proširivši svoju prisutnost za gotovo 20,000 soba na preko 120,000 soba u 523 objekta, uključujući 400 hotela u Velikoj Kini, ključnom rastućem tržištu. Nakon što je posljednjih mjeseci potpisao ugovore o upravljanju, ima za cilj otvoriti 760 novih hotela—uključujući Waldorf Astoria Sydney i Waldorf Astoria Tokyo—u nadolazećim godinama kako bi ukupan broj soba diljem regije povećao na više od 270,000.

"Vidimo da se svi segmenti brzo oporavljaju u azijsko-pacifičkom području", rekao je Christopher Nassetta, predsjednik i izvršni direktor Hiltona, ranije ovog mjeseca tijekom posjeta Singapuru, gdje je tvrtka nedavno pokrenula Hilton Singapore Orchard, svoj najveći hotel u regiji sa više od 1,000 soba.

Smješten u srcu najpopularnije trgovačke četvrti u Singapuru, bivši hotel Mandarin Orchard u vlasništvu je OUE, koji je pod kontrolom obitelji indonezijskog milijardera Mochtar Riady. Orchard Road se preuređuje s nekoliko novih nekretnina koje dolaze u samo nekoliko godina.

Pan Pacific Hotels Group sa sjedištem u Singapuru – pod kontrolom milijardera bankara i tajkuna nekretninama Wee Cho Yaw's UOL Group—otvara Pan Pacific Orchard s 347 soba u ožujku sljedeće godine. Grupa je dodajući više od 4,000 soba iz 18 novih i obnovljenih nekretnina u sljedećih nekoliko godina u svoj postojeći portfelj od gotovo 12,500 soba u 39 nekretnina u vlasništvu i pod upravljanjem u Aziji, Oceaniji, Europi i Sjevernoj Americi.

Iako je hotelska industrija među najteže pogođenima pandemijom Covid-19 u posljednje dvije godine, jer su vlade diljem svijeta uvele ograničenja putovanja kako bi suzbile širenje virusa, izvršni direktor Pan Pacifica Choe Peng Sum rekao je da je uvjeren da će nagomilana potražnja potaknuti oporavak naprijed.

"Putovanja će se vratiti", rekao je Choe kada je UOL u veljači objavio rezultate grupe za cijelu godinu 2021. “Do druge polovice 2022. predviđamo da će doći međunarodni putnici. Bit ćemo u dobroj poziciji da primimo ove rezervacije.”

S obzirom da zemlje u regiji ublažavaju ograničenja Covid-19, azijski lanci hotela, uključujući singapurski Shangri-La i Dusit Thani sa sjedištem u Bangkoku, pripremaju se za oporavak nakon pandemije.

Shangri-La je u posljednjih šest mjeseci otvorio četiri nova hotela, uključujući tri diljem Kine s ukupno 1,188 soba, kao i Shangri-La Jeddah s 203 sobe, svoj prvi hotel u Saudijskoj Arabiji. Grupa je izjavila da u nadolazećim godinama ima značajan niz nadolazećih hotelskih i mješovitih razvojnih projekata u Australiji, Kini, Kambodži i Japanu.

“Put do oporavka nije bio lak, a sporadični Covid-19 uzrokovao je kontinuirane smetnje u međunarodnim putovanjima i utjecao na poslovanje hotela na mnogim našim ključnim tržištima”, rekao je izvršni direktor Shangri-La Grupe Lim Beng Chee prošlog mjeseca kada je tvrtka izvijestila prošlog mjeseca. da su se prihodi poboljšali za 20% na 1.24 milijarde dolara u 2021. “Vidimo oporavak putovanja u velikom dijelu svijeta i oprezno smo optimistični. Dok smo na oprezu, pripremamo se za budućnost nakon pandemije i spremamo se iskoristiti prilike za razvoj poslovanja kako se pojave.”

Odražavajući svoje uvjerenje da će se turistička industrija oporaviti nakon što su putovanja pala u posljednje dvije godine zbog ograničenja pandemije, Dusit Thani dodaje preko 8,800 soba u 52 nova hotela u regiji.

"Iako smo uvjereni da postoji povećana potražnja i da ljudi žele putovati, prijetnja recesije i drugi vanjski čimbenici mogli bi utjecati na brzinu kojom se poslovanje vraća", rekla je Suphajee Suthumpun, izvršna direktorica grupe Dusit International, u odgovoru e-poštom za Forbes Azija. “Kao takvi, moramo nastaviti s inovacijama u svim područjima našeg poslovanja.”

Globalni investitori povećavaju svoju izloženost hotelskim nekretninama diljem regije u iščekivanju oporavka. Ulaganja u hotele u Aziji i Pacifiku porasla su 46% na 12.1 milijardu dolara u 2021., prema izvješću koje je u ožujku objavio konzultant za nekretnine CBRE. Unutar sektora, CBRE očekuje da će naselja privući značajna ulaganja u drugoj polovici ove godine usred rastućih očekivanja potpunog oporavka popunjenosti i dolazaka posjetitelja.

“Hoteli su među sektorima koji će imati koristi od ponovnog otvaranja granica u regiji”, rekao je Steve Carroll, voditelj odjela za hotele i ugostiteljstvo na azijsko-pacifičkim tržištima kapitala u CBRE-u. “Sektor nudi atraktivne prinose prilagođene riziku i mogućnosti repozicioniranja imovine ulagačima koji traže poboljšane povrate.”