Donald Trump je tijekom godina izazvao mnogo rasprave o svom porezu na dohodak ili, točnije, o njegovoj sposobnosti da se izvuče od plaćanja onoga što bi većina smatrala svojim pravednim udjelom.
Trump čvrsto drži svoje porezne prijave, postavši prvi predsjednik u 40 godina koji ih nije objavio javnosti. Prema podacima koje je objavio The New York Times, Trump je 750. i 2016. platio samo 2017 dolara saveznog poreza na dohodak - manje od prosjeka od 819 dolara koliko su plaćala kućanstva koja zarađuju više od 20,000 dolara godišnje 2017. godine.
Prema podaci Porezne uprave, Amerikanci u najčešćem dohodovnom razredu zaradili su prilagođeni bruto dohodak između 50,000 i 75,000 USD u 2017. i platili su prosječni porez na dohodak od 5,077 USD.
Prema The New York Timesu, razni poslovi bivšeg predsjednika izgubio stotine milijuna dolara tijekom prethodnih 20 godina, što mu je omogućilo da svoju federalnu poreznu obvezu smanji na gotovo ništa.
Benzinga nije vidio Trumpove porezne prijave i ne može provjeriti činjenice koje je objavio Times. Međutim, pretpostavke se mogu napraviti na temelju Trumpovog najvećeg poslovnog pothvata — njegovih nekretnina.
Porezne olakšice na nekretnine
Nekretnine nude neke jedinstvene porezne prednosti, uglavnom mogućnost otpisa amortizacije u odnosu na prihod. Uobičajeno je da ulagač u nekretnine prikaže gubitak na svojoj prijavi poreza na dohodak, dok prima pozitivan novčani tok za godinu.
Frakcijski investitori u nekretnine također imaju slične pogodnosti. Investicijska platforma Stigli domovi, poznato po tome što dopušta ulagačima kupnju dionica nekretnina za iznajmljivanje sa samo 100 dolara, isplatilo je 47,000 2021 dolara dividende ulagačima 2,800., ali samo oko XNUMX XNUMX dolara smatralo se oporezivim prihodom. Ostatak je bio neoporezivi povrat glavnice.
To znači da su investitori tvrtke Arrived Homes kolektivno trebali prijaviti samo 2,800 dolara oporezivog prihoda, unatoč tome što su primili 47,000 dolara dividendi. Arrived Homes je već isplatio 303,000 dolara dividendi do sada u 2022., a investitori će vjerojatno dobiti još jednu lijepu olakšicu u vrijeme poreza sljedeće godine.
Drugi vjerojatni razlog Trumpovih niskih poreznih računa je korištenje prijenosa poreznog gubitka. Tvrtke kao što je The Trump Organization mogu prenijeti gubitke iz jedne godine kako bi nadoknadili poreze u sljedećim godinama. Trump je koristio ovu strategiju nakon što je početkom 1-ih ostvario gubitke od gotovo milijardu dolara. Mogao je prenositi te gubitke svake godine do 1990.
Kako pojedinci koriste ovu poreznu strategiju
Pojedinačni ulagači u nekretnine svake godine koriste Trumpovu poreznu strategiju, što je jedan od razloga zašto su nekretnine tako popularna klasa imovine. Ulagači čak mogu iskoristiti prednosti ovih poreznih olakšica bez potrebe za kupnjom vlastite nekretnine.
Pasivna ulaganja kao ograničeni partner kroz nekretnine privatnog kapitala može pružiti mnoge od istih pogodnosti. Pojedinci koji sudjeluju u crowdfunding ponudi primit će K-1 porezni dokument svake godine, koji pokazuje udio ulagača u neto prihodu ili gubitku nakon odbitka troškova poput amortizacije.
Platforme za djelomično ulaganje poput Arrived Homes pojednostavljuju postupak pripreme poreza slanjem jednog poreznog obrasca 1099-DIV svakog siječnja. Obrazac sažima oporezivi prihod za svako ulaganje na platformi, čime se eliminira potreba za zbrajanjem svih odbitaka.
Povezano: Pregledajte ponude za ulaganja u nekretnine privatnog kapitala na Benzinga Alternative Investments
Važno je razumjeti da je situacija svakog pojedinca različita kada su u pitanju porezi na dohodak i da nemaju sva ulaganja u nekretnine u privatnom kapitalu istu poreznu strukturu. Uvijek je dobra ideja konzultirati se s ovlaštenim računovođom kako biste utvrdili kako će određena investicija utjecati na vašu jedinstvenu poreznu situaciju.
Pogledajte više od Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html