Ako imate 100,000 dolara za ulaganje, možete generirati tisuće dolara godišnje u pasivnom prihodu. Vrsta ulaganja koju odaberete za svojih 100,000 dolara može odrediti iznos pasivnog prihoda koji možete očekivati, kao i uključeni rizik i porezni tretman. Ako ideja primanja pasivnog prihoda zvuči privlačno, a Financijski savjetnik može vam pomoći da započnete.
Definirani pasivni prihod
Pojam "pasivni prihod" ima dva različita značenja. U običnoj upotrebi se odnosi na novac zarađen bez truda. To ga razlikuje od novca zarađenog radom na poslu. Kamate na štedne račune, na primjer, po tom su shvaćanju pasivni prihodi, dok plaće, plaće, napojnice, provizije, bonusi i slično nisu.
Porezna služba ima još jednu definiciju. Poreznoj upravi, pasivni prihod uglavnom je ograničen na prihode dobivene od iznajmljivanja nekretnina i vlasničke udjele u komanditnim partnerstvima i malim poduzećima u kojima vlasnik nema značajnu aktivnu ulogu. Kamate na bankovni račun, dividende od dionica i drugi prihodi od ulaganja nisu pasivni prihod već zarađeni prihod, prema Poreznoj upravi.
Razlika može biti važna ako izgubite novac na nečemu što Porezna uprava smatra pasivnim ulaganjem. To je zato što možete odbiti gubitke od jednog pasivnog ulaganja kako biste smanjili oporezivi prihod od profitabilnog pasivnog ulaganja. Međutim, za većinu ulagača ovo je manje razmatranje, pa je za većinu namjena uobičajeno razumijevanje pasivnog prihoda dovoljno dobro.
Pasivni prihod od 100,000 dolara
Iznos pasivnog prihoda koji možete zaraditi od 100,000 dolara naravno ovisi o tome gdje ga ulažete. Najprikladnije i najsigurnije mjesto je bankovni štedni račun. Oni su federalno osigurani i mogu ponuditi stope do 1.5% godišnje, što je 1,500 USD godišnje od 100,000 XNUMX USD. SmartAsset's usporedba štednih računa alat vam može pomoći da pronađete najisplativije štedne račune.
Bankovne potvrde o depozitu (CD) jednako su niskorizične, ali manje fleksibilne. Trenutno možete dobiti do 1.75% kamate, dovoljno da proizvedete 1,750 $ godišnjeg pasivnog prihoda, ako ste spremni zaključati svojih 100,000 XNUMX $ na godinu dana. Dugoročni CD-ovi općenito plaćaju više.
Tržište vrijednosnih papira još je jedan prikladan način ulaganja 100,000 dolara za potencijalno pasivniji prihod. S&P 500 je možda najčešće korišteno mjerilo za povrat ulaganja. Tijekom skoro jednog stoljeća, povrata od ulaganja u ovoj širokoj košarici dionica velikih tvrtki donosio je u prosjeku 10% godišnje, uključujući dividende i rast cijena. Na 100,000 USD, to podrazumijeva 10,000 USD godišnje pasivnog prihoda, iako ćete to možda morati prilagoditi tijekom pada tržišta.
Možete kupiti pojedinačne dionice i obveznice u bilo kojoj online ili tradicionalnoj brokerskoj kući ili banci. Isti izvori omogućuju laka ulaganja investicijski fondovi i fondovi kojima se trguje na burzi koji se sastoje od raznolikih košarica vrijednosnih papira koji donose prihod od kojih se očekuje da će proizvesti stabilnije prinose od pojedinačnih dionica i obveznica.
Imajte na umu da većina stručnjaka upozorava da ne planirate povući 10% godišnje s vašeg investicijskog računa, kao i staviti sve u S&P 500. Umjesto toga, oni predlažu raznolik portfelj od 60% dionica i 40% obveznica, te godišnji iznos povlačenja od 4% ili 4,000 USD prve godine, s naknadnim brojkama koje se prilagođavaju inflaciji. Manji iznos ublažava učinke nestabilnosti tržišta i idealno će osigurati da vaših 100,000 dolara stvara pasivni prihod najmanje 30 godina.
Ako vam nije ugodno uložiti 100,000 dolara sami, možete unajmiti a profesionalni investicijski menadžer da obavim posao umjesto vas. Investicijski menadžer će razgovarati s vama o vašim ciljevima i toleranciji na rizik, razviti strategiju portfelja i rješavati sve poslove kupnje, prodaje i drugih poslova povezanih s poslom. Investicijski menadžeri vam mogu pomoći da zaradite veće povrate i općenito naplaćuju godišnje naknade u iznosu do 1% iznosa kojim upravljaju za vas. Robo-savjetnici, koji preskaču ljudski element i automatiziraju posao pomoću posebnog softvera, mogu upravljati portfeljem za znatno manje, obično oko 0.25% godišnje.
Ako želite pasivni prihod tipa porezne uprave, iznajmljivanje nekretnina jedan je od najpopularnijih načina za to generirati pasivni dohodak. Možda ćete moći kupiti malu nekretninu na jeftinom tržištu za svojih 100,000 dolara. Ili možete svoj gotovinu kao predujam na skuplji posjed. Koristeći nekoliko pravila za iznajmljivanje nekretnina, nekretnina od 100,000 USD mogla bi generirati 1,000 USD mjesečno za najam, od čega možete očekivati pola nakon operativnih troškova (500 USD mjesečno ili 6,000 USD godišnje).
Stavljanje svih jaja pasivnog prihoda u jednu košaricu nekretnina može biti previše rizično za mnoge ulagače. Diverzificiranija opcija je ulaganje u dionice kojima se javno trguje povjerenje za ulaganje u nekretnine (REIT) koja posjeduje veliki broj nekretnina. U inozemstvu indeks američkih REIT-ova povijesno je proizvela vrlo različite godišnje ukupne prinose koji su u prosjeku iznosili gotovo 12%, tako da bi 100,000 USD uloženih u REIT-ove moglo generirati oko 12,000 USD godišnje pasivnog prihoda.
Prihod od honorara zadovoljava definiciju pasivnog prihoda porezne uprave i dostupan je kupnjom udjela u fondovi za autorske naknade kojima se javno trguje ili nadmetanje na razmjenama autorskih naknada. Naftna i plinska polja, filmovi, glazba, knjige i još mnogo toga mogu generirati tantijeme. Iznos prihoda uvelike varira, ali ima tendenciju da bude stabilan i predvidljiv.
Bottom Line
Pasivni prihod koji ne zahtijeva nikakav napor od strane investitora dostupan je od širokog spektra ulaganja u rasponu od običnih štednih računa do tantijeme za naftu i plin povjerenja. Pasivna ulaganja koja imaju mali rizik plaćaju najmanje, dok pasivni prihodi od rizičnijih ulaganja poput burze plaćaju najviše. Investitor sa 100,000 USD potencijalno može očekivati od 1,500 USD do čak 12,000 USD godišnje u prosjeku od pasivnih ulaganja koja će zahtijevati malo ili nimalo truda za nadzor.
Savjeti za ulaganje
A Financijski savjetnik može vam pomoći u stvaranju pasivnog investicijskog portfelja koji zadovoljava vaše potrebe. Ako još nemate financijskog savjetnika, pronaći ga ne mora biti komplicirano. Besplatni alat SmartAsset spaja vas s do tri financijska savjetnika koji opslužuju vaše područje, a možete besplatno intervjuirati svoje savjetnike kako biste odlučili koji je pravi za vas. Ako ste spremni pronaći savjetnika koji vam može pomoći u postizanju vaših financijskih ciljeva, Započni sada.
Ako tražite druge izvore prihoda, evo pet načina ostvarivanja zajamčenog prihoda.
Autor fotografija: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
Pošta Kako uložiti 100,000 dolara za pasivni prihod pojavio prvi na Blog SmartAsset.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html