Raskošno imanje na Karibima u nedjelju navečer izlistalo je na popisu za nevjerojatnih 200 milijuna dolara, što ga čini najskupljim domom koji se ikada pojavio na tržištu u regiji i jednim od najskupljih domova za prodaju u cijelom svijetu.
Terase, kako se imanje zove, prostire se na 17 hektara i devet građevina. Nalazi se na malom privatnom otoku Mustique, koji se nalazi u južnoj karipskoj državi St. Vincent i Grenadini. Nalazi se sjeverno od Trinidada i Tobaga i oko 45 minuta zapadno od Barbadosa, ako idete privatnim zrakoplovom.
"Terase u Mustiqueu najskuplja je pojedinačna stambena kuća koja se javno pojavljuje na otvorenom tržištu u karipskoj regiji", rekao je Edward de Mallet Morgan, voditelj međunarodne super-prime prodaje u Knight Franku, koji predstavlja mega-listu.
Imanje se nalazi na vrhu brda Endeavour, jednog od najviših vrhova Mustiquea.
Knight Frank
Veličanstvena rezidencija zauzima jedno od najviših uzvišenja Mustiquea, s pogledom na uređene vrtove i divlje tropske krajeve s panoramskim pogledom na obalu Atlantika i Kariba. Marketinška brošura imanja na 41 stranici može se pohvaliti s devet spavaćih soba s kupaonicom u glavnoj kući, bazenom dugim 80 stopa i "najvećim prostorom za zabavu na cijelom otoku".
Pogled s jednog od tri bazena na imanju.
Knight Frank
"Mustique je otok na koji ljudi nevjerojatno visokog profila odlaze na nevjerojatno skroman odmor", rekao je de Mallet Morgan, koji je odbio otkriti identitet prodavatelja.
Mustique ima bogatu prošlost. Godine 1958. Lord Glenconner, Colin Tennant, kupio je cijeli otok, koji u to vrijeme nije imao ceste ni tekuće vode, za 45,000 funti. To je oko 1.2 milijuna dolara u današnjem novcu, kad se uračuna inflacija. Tennant je poklonio parcelu svojoj prijateljici princezi Margaret, koja je tamo izgradila vilu i pomogla potaknuti navalu bogatih i slavnih kupaca koji su slijedili kraljevsku porodicu i izgradili vlastite domove, prema web stranicu otoka.
Palačan ugođaj i kupolasti strop unutar jedne od devet spavaćih soba glavne vile.
Knight Frank
Desetljećima kasnije, to je još uvijek ekskluzivno igralište za titane industrije i rock zvijezde. Tommy Hilfiger i Mick Jagger imaju kuće na otoku. Od zdravstvene klinike do sigurnosti, otokom u potpunosti upravlja Mustique Company, privatna operacija u vlasništvu vlasnika otočkih kuća. Na web stranici stoji: "Tvrtka nadzire svaki aspekt života na otoku kao i upravljanje vilama u ime dioničara i očuvanje otoka."
Pogled s palube bazena.
Knight Frank
Prirodna ljepota i privatnost bez premca čine otok savršenim odredištem za ultra bogate da se opuste i opuste.
"Paparazzi su zabranjeni na Mustiqueu, a lagana, opuštena interakcija kraljevskih obitelji, rock zvijezda, slavnih osoba, poslovnih mogula i poduzetnika zaista je jedinstvena za Mustique", rekao je de Mallet Morgan.
“To je mjesto gdje se vrata ne zaključavaju i nitko ne trepne okom kad na večeru dođete bosi.”
Pogled odozgo na bazen dugačak 80 stopa.
Knight Frank
De Mallet Morgan podijelio je podatke s CNBC-jem iz nadolazećeg izvješća Knight Franka o bogatstvu, koje pokazuje da je od 100 ključnih gradova, sunčanih i skijaških destinacija diljem svijeta, Mustique bio 12. tržište s najboljim rezultatima. Poredak ovaj udaljeni otok stavlja u rang sa Sardinijom, St. Bartom i Provansom.
Prema izvješću, cijene luksuznih stanova na Mustiqueu porasle su za 12% u 2022., čime je otok postao peto tržište s najboljim rezultatima u Americi nakon Aspena, Miamija, Bahama i Hamptonsa.
Rekordna prodaja tijekom pandemije dovela je do smanjenja zaliha. Prošle godine, Mustiqueova najveća transakcija zabilježena je u iznosu od oko 35 milijuna dolara, prema de Mallet Morganu.
Evo detaljnijeg pregleda najskuplje kuće koja se ikada pojavila na tržištu na Karibima.
Fontana na ulazu u dvorište glavne kuće.
Knight Frank
Izgrađena 1986. godine, mega vila je odjevena u kamenu fasadu boje blijede breskve s loggiama koje obavijaju svaku stranu rezidencije od više od 16,000 četvornih metara. Prema marketinškim materijalima, terase je dizajnirao arhitekt Tom Wilson, koji odaje počast arhitekturi talijanskih palača iz 16. stoljeća.
Blagovaonica u glavnoj rezidenciji.
Knight Frank
Unutra se nalaze ručno oslikani stropovi i zidovi prekriveni muralima koje je oslikao francuski umjetnik Jean-Claude Adenin u projektu koji je trajao tri godine.
Spavaća soba u glavnoj kući.
Knight Frank
Raskošne sobe mega-vile, pozlaćeni namještaj i oslikani kupolasti stropovi definitivno su više versajski nego šik na plaži.
Veliki salon u glavnoj kući.
Knight Frank
"The Terraces, budući da je najveće i vizualno najistaknutije imanje na otoku, nije samo jedna od najistaknutijih kuća na Karibima, već nedvojbeno jedna od najistaknutijih kuća na svijetu", rekao je de Mallet Morgan za CNBC.
Čini se da se beskonačni bazen u glavnoj kući prelijeva u bujni zeleni krajolik imanja.
Knight Frank
Tlocrt prikazuje tunel od 60 stopa koji povezuje glavnu vilu sa strukturom odmah ispod koja se naziva Aneks. Dvije su zgrade također povezane vanjskim prolazima. Aneks se prostire na više od 12,000 četvornih stopa i posvećen je igrama i zabavi. U njemu se nalazi velika dvorana za događanja i igraonica sa stolnim tenisom, bilijarom i šahom. Vani se nalazi terasa koja obuhvaća drugi bazen na imanju s beskonačnim rubom koji kao da šalje vodu kaskadno niz padinu.
Dodatak terase nalazi se u prvom planu odmah ispod glavne vile, a zajedno se dvije strukture prostiru na oko 28,000 XNUMX kvadratnih stopa.
Knight Frank
Ostale strukture na imanju uključuju vikendice za goste koje se protežu na 2,600 četvornih stopa i uključuju još četiri spavaće sobe, kao i treći bazen na imanju.
Vikendice Bali sadrže još četiri spavaće sobe za goste i okružuju treći bazen na imanju.
Knight Frank
Tu je i kapelica, praonica i još dvije zgrade za smještaj osoblja. De Mallet Morgan je rekao da imanjem trenutno upravlja 18 zaposlenika. Web stranica imanja dalje ga dijeli na upravitelja imanja, dva batlera, tri kuhara, šest spremačica i šest vrtlara.
Teniski teren i paviljon.
Knight Frank
Preko puta valovitog travnjaka je paviljon koji gleda na suncem okupano tenisko igralište.
Terasa i bazen u aneksu.
Knight Frank
Unutarnja kvadratura cijelog imanja premašuje 38,000. Penje se na gotovo 53,000 četvornih stopa kada dodate sve njegove natkrivene vanjske površine.
De Mallet Morgan rekao je za CNBC ako strani kupac želi kupiti trofejnu nekretninu može očekivati da će platiti poreze i naknade od oko 12% na kupovnu cijenu, dodajući oko 24 milijuna dolara na cijenu od 200 milijuna dolara.
Izvor: https://www.cnbc.com/2023/02/19/most-expensive-home-in-the-caribbean-mustique.html