Jim Cramer je gromobran kada je u pitanju ispitivanje. S jedne strane, davanje savjeta o ulaganju svaki dan u eteru godinama prirodno će proizvesti neke gubitnike. Međutim, Cramer je postao središnja točka velikog broja ciljane opozicije. Na primjer, možete provjeriti njegovu stalnu (iako jednostranu) svađu s Georgeom Nobleom, koji brzo pozvati Cramer. Ili, možete provjeriti Časopis za umirovljenje detaljnu studiju o izvedbi Cramer's Charitable Trust i vidjeti da je "Cramerov portfelj bio slabiji od indeksa ukupnog povrata S&P 500 i na osnovi ukupnih povrata i u Sharpeovom omjeru."
5. travnja 2022. CNBC.com objavio je članak ocrtavajući četiri zaklade za ulaganje u nekretnine (REIT) (svi su bili usredotočeni na stanove) koji mogao biti solidna ulaganja. U naslovu članka koriste se izrazi kao što su gotovina i skokovite cijene najma. Između zvijezde i optimizma, svakako vas privlači. Dakle, pregledajmo odabire.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: ICT) zatvorena je na 26.26 USD na dan objave članka. Od 20. srpnja ovaj REIT se trguje po cijeni od 21.27 USD, dolje gotovo 5 dolara po dionici.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) zatvoreno je 59.59. travnja na 5 USD i trenutno je na 65.17 USD, up gotovo 6 dolara po dionici.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) zatvorena je 5. travnja na 249.44 USD i trenutno se trguje po 195.68 USD po dionici, što je dolje gotovo 55 dolara po dionici.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) zatvorena je na 169.91 USD po dionici istog dana kada je CNBC objavio članak o Cramerovim odabirima. Trenutno se trguje po 134.51 USD, dolje oko 35 dolara po dionici.
Diverzifikacija je važna i nikada nije dobra ideja staviti sva jaja u jednu košaru. Međutim, jedini način na koji biste zaradili na Cramerovim odabirima bio bi da odaberete točno koji će od njih četiri uopće rasti. Čini se da su ovi rezultati u skladu s izrekom koju neki koriste da pobjeđujete ako se protivite Crameru.
Međutim, možda bi bilo vrijedno razmotriti učinak S&P United States REIT indeksa. S&P United States REIT indeks definira i mjeri svemir investicijskih zaklada za nekretnine kojima se javno trguje sa sjedištem u Sjedinjenim Državama. U vrijeme CNBC-jeva članka indeks je iznosio 407.32 dolara, a trenutno iznosi 342.68 dolara. Dakle, indeks kao cjelina pao je za oko 65 USD po dionici.
Uz takav pad na cijelo tržište, uspjeh je rijedak. Dakle, iako je lako udariti Cramera, on je uspio pronaći jednog pobjednika u industriji koja se davi. Veći zaključak je da iako su REIT-ovi povijesno solidno ulaganje, možda postoji alternativa, s obzirom na sve varijable s kojima se tržište nekretnina danas suočava.
Istina je da je bolja opcija za mnoge ulagače staviti svoj novac u imovinu kojom se ne trguje kao što je frakcijske nekretnine i crowdfunding nekretnina. Vlasništvo, djelomično ili drugačije, može pružiti stabilniji, postupniji i sigurniji način da se vide veliki povrati.
Na primjer, dok je S&P United States REIT indeks proizveo negativne povrate od -19.49% od godine do danas (YTD), ovaj netrgovani fond za nekretnine je do 6.3%.
Tražite načine za povećanje povrata? Provjerite Benzingin izvještaj o alternativnim ulaganjima u nekretnine:
Ili pregledajte trenutne mogućnosti ulaganja na temelju vaših kriterija Benzingin preglednik ponuda.
Foto s_bukley na Shutterstocku
Pogledajte više od Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html