Kerry Properties plaća 2.1 milijardu dolara za kineska prava na zemljište dok zdravi graditelji nastavljaju kupovati

Ogromni dugovi i pad dionica velikih kineskih investitora u industriji nekretnina, kao što je China Evergrande Group, posljednjih su mjeseci zauzeli naslovnice diljem svijeta. Baš jučer, Evergrande je doživio još jedan neuspjeh kada je rekao da mu je naređeno da sruši 39 zgrada na Hainanu, otoku poznatom kao "Kineski Havaji". 

Ne osjećaju se samo u Kini problemi industrije. China Oceanwide Holdings, sa sjedištem u Pekingu, prošlog mjeseca je priopćio da je postigao dogovor o prodaji imovine od 23 milijuna dolara na (pravim) Havajima.

Ipak, zdraviji graditelji nekretnina nastavljaju davati velike oklade na Kinu, na temelju nade u dugoročni rast. Novi slučaj: Kerry Properties, pod kontrolom malezijskog milijardera Roberta Kuoka, rekao je u utorak da je dobio ponudu za pravo na zemljište za dio imovine u vrhunskom okrugu Šangaja za 13.3 milijarde juana, ili 2.1 milijardu dolara. 

Nije iznenađenje: Kuok, 98, je dugogodišnji pametan investitor u Kinu i Aziju. Njegovi uspjesi uključuju međunarodno poznati lanac hotela Shangri-La. Kuok danas vrijedi 11 milijardi dolara na Forbesovoj listi milijardera u stvarnom vremenu i trenutno je najbogatiji čovjek Malezije.

Kerryjeva kupnja u Šangaju dolazi nakon što je Shui On Land, na čelu sa 72-godišnjim hongkonškim milijarderom Vincentom Loom, prošlog mjeseca rekao da je osvojio 17 milijardi juana (2.6 milijardi dolara), 50-50 prava na zemljište s državnom Wuhan Real Estateom u središnjem kineskom prometnom i obrazovnom središtu Wuhana. Grad je bio epicentar pandemije Covid-19 početkom 2020. Shui On je graditelj iza kultne šangajske četvrti Xintiandi.

Ranije prošle godine, američka investicijska moćna tvrtka Blackstone ponudila je kupnju tvrtke Soho China sa sjedištem u Pekingu u transakciji vrijednoj 3 milijarde dolara. U prijavi u rujnu navodi se "nedostatak napretka", što je okončalo raspravu i dovelo do pada dionica Soho Kine kojima se trguje u Hong Kongu. Blackstone predvodi američki milijarder Stephen Schwarzman; u drugim nedavnim kineskim investicijama, Blackstone je u studenom 2020. kupio 70% udjela u urbanom logističkom parku u južnom kineskom gradu Guangzhouu za 1.1 milijardu dolara od financijski preopterećene R&F Grupe, proširivši Blackstoneov portfelj kineske logistike za otprilike jednu trećinu.

Dionice Kerry Propertiesa oslabile su jutros 0.24% na 20.60 HK$ na burzi u Hong Kongu.

Pogledajte povezane postove:

Milijarder iz Hong Konga pridružuje se osvajanju 2.6 milijardi dolara vrijedne ponude za prava na zemljište u jednokratnom kineskom epicentru Covida

Soho Kina upada u neizvjesnu budućnost nakon što je akvizicija Blackstonea isparila

@rflannerychina