Cijene drvne građe pale – može li krivac biti mekša potražnja za kućama?

Fjučersi za drvo sada se trguju ispod razine od 600 dolara po tisuću daske, što je posljednji put viđeno u studenom 2021. 

Trenutne cijene drvne građe pale su za 60% u odnosu na najvišu razinu od 1,480 dolara, viđenu u ožujku, jer je prodaja novih kuća u SAD-u dosegla najnižu razinu u dvije godine. 

Nadalje, od posljednjeg puta Finbold izvijestio Što se tiče drvne građe, problemi lanca opskrbe su se ublažavali i sada su, čini se, gotovi jer je bolje proljetno vrijeme pomoglo u povećanju proizvodnje pilane. 

Sprema li se stambeni balon?

U međuvremenu, cijene stanova u SAD-u više su nego što su ikad bile i čini se da nema znakova da će prestati. Naime, srednja cijena uvrštenja kuća u SAD bila je 447,000 2022 dolara u svibnju XNUMX. sve vrijeme visoke, što je povećanje od 37.8% u odnosu na svibanj 2019.  

Sudeći po cijenama, tržišni sudionici mogli su uočiti sličnosti između današnjeg tržišta i onog koje je prethodilo velikom stambenom balonu 2008. Ipak, postoje izrazite razlike, budući da najveće banke nisu provodile velike prakse kreditiranja pokrivenih lošim dugovama, također roba cijene su divljale 2022., što je pomoglo porastu cijena stanova.  

Omekšavanje potražnje

Ukupni stambeni inventar u SAD-u povećan na 1,030 tisuća u travnju s 950 tisuća u ožujku 2022., što ukazuje da postoji gomilanje inventara novih domova, što vjerojatno aludira na slabljenje stambenog tržišta. U biti, ponuda prisutna u travnju predstavlja devetomjesečnu zalihu novih domova budući da je to vrijeme potrebno za prodaju inventara s obzirom na nedavne prodaje stanova.

Ovo potencijalno smanjenje uglavnom se pripisuje Federalnim rezervama (Fed) borbi s inflacijom, što ih je dovelo do povećanja kamatnih stopa i signaliziranja novih poteza. Nadalje, više stope znače veće troškove hipoteke, dok visoke hipoteke znače skuplje kuće. 

Gledajući unatrag kroz povijest, očito je da stambeni objekti počinju nadmašivati ​​čim se dosegnu vršne kamatne stope; međutim, u ovom trenutku teško je procijeniti kamo će Fed ići sa stopama i koliko dugo će inflacija ostati visoka. 

Izjava o odricanju od odgovornosti: Sadržaj na ovoj stranici ne bi se trebao smatrati investicijskim savjetom. Ulaganje je špekulativno. Kada ulažete, vaš kapital je u opasnosti.