Povjerenje u medicinska svojstva palo je na 4-godišnju nisku razinu, ispod referentne vrijednosti

Trust za ulaganje u nekretnine (REIT) Trust za medicinska svojstva Inc. (NYSE: MPW) ne samo da je pao na novu četverogodišnju najnižu razinu, nego je bio i lošiji od referentne vrijednosti Sektor za odabir nekretnina SPDR (NYSE: XLRE) prošli tjedan na dnevnom i tjednom izgledu. Medical Properties sa sjedištem u Birminghamu u Alabami ulaže u zdravstvene ustanove.

S niskim omjerom cijene i zarade od 5 i sada se trguje na samo 69% knjigovodstvene vrijednosti, neki bi je mogli smatrati dionicom moguće vrijednosti, ali s manje od posebne cijene u odnosu na besplatni novčani tok od 2 i više dugo- dugoročni nego kapital, to je malo vjerojatno. Analitičari Wall Streeta predviđaju pad zarade od 36% sljedeće godine.

Ulagači će se sada pitati je li dividenda tvrtke Medical Properties od 11% po trenutnoj cijeni održiva. S obzirom da je Federalna rezerva povećala kamatne stope, a prinosi na hipoteke ravnomjerno rastu, REITs kao što je ovaj možda otkriva pad temeljne vrijednosti zgrada i zemljišta, a da ne spominjemo povećane troškove financiranja i refinanciranja.

Pogledajte dnevni grafikon cijena za Medical Properties Trust Inc.:

21. listopada pokazuje nižu najnižu razinu od prethodne najniže razine u listopadu i uz značajan volumen.

Evo dnevnog grafikona referentne vrijednosti za REIT-ove, SPDR fond za odabrani sektor nekretnina:

Fond koji predstavlja veliku grupu REIT-ova zatvoren je za 0.7% 21. listopada.

Jasno je da je Medical Properties lošiji od ostalih REIT-ova.

Evo tjedne karte cijena za tvrtku:

Ovaj REIT pao je za tjedan koji završava 21. listopada za 5.89%

Za usporedbu, ovo je tjedni grafikon referentnog fonda REIT:

Real Estate Select Sector SPDR fond zaključio je tjedan koji je završio 21. listopada s rastom od 2.67%.

To je velika razlika.

Vjerojatno ne pomaže činjenica da su četiri vodeće investicijske tvrtke ove godine smanjile rejting Medical Properties Trusta, počevši od ožujka. Tada je Bank of America Securities smanjila svoju ocjenu REIT-a s kupnje na neutralnu s ciljnom cijenom od 21 USD. U travnju je Jefferies Group smanjio svoju ocjenu tvrtke s kupnje na zadržavanje uz smanjenje ciljne cijene s 25 USD na 21 USD.

Priča se nastavlja

U lipnju je JP Morgan Chase & Co. smanjio rejting Medical Properties Trusta s overweight na neutralan. Snizio je ciljnu cijenu s 24 USD na 18 USD. U srpnju je Credit Suisse Group AG podigla svoju ocjenu na REIT-u s boljeg učinka na neutralnu uz smanjenje ciljne cijene s 23 USD na 17 USD.

Gledajući unatrag, čini se da su ti analitičari obavili domaću zadaću.

Pogledajte više o nekretninama tvrtke Benzinga:

Ne savjet za ulaganja. Samo u obrazovne svrhe. 

Grafikoni: Ljubaznošću StockCharts

Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.