Hipotekarne stope dosegle su najvišu razinu od 2008. u najnovijem sumornom znaku za tržište nekretnina

Gornji red

Hipotekarne stope su na najvišoj razini od Velike recesije, prema podacima koje je u četvrtak objavio Freddie Mac, dok dostupnost stanova nastavlja padati.

Ključne činjenice

30-godišnja fiksna hipotekarna stopa sada iznosi 5.89%, prema Freddie Macu, u odnosu na 5.66% prošlog tjedna i 2.88% u ovo doba prošle godine.

Hipotekarne stope sada su najviše od studenog 2008., kada je Freddie Mac izvijestio o 6.04-godišnjoj stopi od 30%.

Hipotekarne stope su porasle jer Federalne rezerve povećavaju kamatne stope kako bi ukrotile inflaciju.

Ključna pozadina

Anketa o nacionalnim bankama velikih zajmodavaca klinovi prosječna 30-godišnja fiksna hipotekarna stopa još viša, na 6.02%. Prodaja doma ima stalno smanjivao posljednjih mjeseci, dok su cijene porasle. U daljnjim tmurnim znakovima za tržište nekretnina, hipotekarni zahtjevi odbijeno ,8% prošlog tjedna usred rastućih hipotekarnih stopa, dok povjerenje graditelja kuća pala prošlog mjeseca na dvogodišnji minimum. Fed je pješačio kamatne stope četiri puta u 2022. i još jedno povećanje od 75 baznih bodova Očekuje kasnije ovog mjeseca. Malo je vjerojatno da će stope hipotekarnih kredita uskoro pasti, kao predsjednik Feda Jerome Powell , rekao je U četvrtak Fed ostaje "snažno predan" borbi protiv povišenih potrošačkih cijena i provođenju povećanja kamatnih stopa.

Presudna ponuda

Sam Khater, glavni ekonomist Freddieja Maca, rekao je u izjavi: "Stope na hipotekarne kredite ponovno su porasle jer tržišta nastavljaju upravljati izgledima za agresivniju monetarnu politiku zbog povišene inflacije."

Iznenađujuća činjenica

Porast hipotekarnih stopa od 3.01% tijekom prošle godine najveći je 52-tjedni porast stopa u više od 40 godina, prema Charlieju Bilellu iz Compound Capital Advisorsa.

Daljnje čitanje

Dionice rastu čak i nakon što je Powell ponovio da će Fed nastaviti podizati stope (Forbes)

Hipoteke su porasle za 6% i dosegnule najvišu razinu od 2008.: stambeno tržište bi moglo 'torpedirati' američku ekonomiju, upozorava stručnjak (Forbes)

Stigla je recesija na tržištu nekretnina: graditelji snižavaju cijene jer kupci otkazuju ugovore, hipotekarne stope rastu (Forbes)