Znak "Na prodaju" ispred kuće u Crockettu, Kalifornija, u utorak, 31. svibnja 2022.
David je Paul Morris | Bloomberg | Getty Images
Hipotekarne stope su ovog tjedna naglo porasle, nakon povlačenja u posljednja tri tjedna.
30-godišnji fiksni je u ponedjeljak dosegao 5.36%, a zatim je u utorak ponovo porastao na 5.47%, prema Dnevne vijesti o hipotekama. Volatilnost na svjetskim tržištima u ponedjeljak je dovela do povećanja prinosa na obveznice. Hipotekarne stope slabo slijede prinos na 10-godišnji američki trezor.
Prosječna stopa na popularni 30-godišnji fiksni zajam završila je prošli tjedan na 5.25%. Prosječna stopa na popularni 30-godišnji fiksni zajam završila je prošli tjedan na 5.25%. Posljednji maksimum, prije tri tjedna, iznosio je 5.67%, ali je stopa pala kako se tržište dionica rasprodalo, a prinosi na obveznice pali.
Skok u utorak vjerojatno je bio posljedica podataka objavljenih iz američkog proizvodnog indeksa.
“Porast proizvodnog indeksa sugerira da gospodarstvo ne hvata kočnice vrlo brzo”, napisao je Matthew Graham, izvršni direktor Mortgage News Dailya na stranici.
Hipotekarne stope, koje su puno više nego što su bile na početku godine, u posljednjih su nekoliko tjedana zakočile usijano stambeno tržište. Realtori se javljaju niža prodajai hipotekarni zahtjev za kupnju kuće također pada.
Dok i prodaja kuća i potražnja za hipotekama padaju, cijene kuća i dalje brzo rastu. Cijene obično zaostaju za prodajom za oko šest mjeseci, ali rijetka dinamika na današnjem tržištu – snažna potražnja i vrlo niska ponuda – još uvijek drži cijene visoke.
Glavni ekonomist Nacionalne udruge trgovaca nekretninama, Lawrence Yun, rekao je u ponedjeljak u emisiji Power Lunch za CNBC: "Jednostavno je neizbježno da će se rast cijena nekretnina usporiti u nadolazećim mjesecima."
Izvor: https://www.cnbc.com/2022/06/01/mortgage-rates-rise-sharply-after-three-weeks-of-easing.html