Prodaja kuća na čekanju pala je 1% u srpnju

Prodaja nekretnina na čekanju, mjera potpisanih ugovora o postojećim kućama, pala je za 1% od lipnja do srpnja, prema Nacionalnoj udruzi trgovaca nekretninama. U usporedbi s prošlom godinom prodaja je pala za 19.9%.

Brojka, budući pokazatelj zatvorene prodaje, pala je osam od proteklih devet mjeseci jer su rastuće stope hipoteka učinile stan manje pristupačnim. Više stope povećale su uobičajenu otplatu hipoteke za 54% u odnosu na prošlu godinu, prema NAR-u.

Pad prodaje bio je manji nego prethodnih mjeseci i mogao bi biti znak smirivanja tržišta, makar i nakratko.

"Možda smo na dnu ili blizu dna u potpisivanju ugovora", rekao je Lawrence Yun, glavni ekonomist udruge Realtors. “Vrlo skroman pad ovog mjeseca odražava nedavno povlačenje hipotekarnih stopa. Zalihe rastu za domove u višim cjenovnim razredima, ali ograničena ponuda po nižim cjenovnim točkama ometa transakcijske aktivnosti.”

Hipotekarne stope ove su se godine postojano penjale, dosegnuvši vrhunac u lipnju prije nego što su lagano pale u srpnju. Stope su nastavile rasti ovaj tjedan i sada se ponovno približavaju 6%, prema Mortgage News Daily.

Regionalno, prodaja kuća na čekanju na sjeveroistoku pala je za 1.9% u mjesecu i pala je za 15.4% u odnosu na srpanj 2021. Na Srednjem zapadu, prodaja je pala za 2.7% mjesečno i 13.4% u odnosu na prethodnu godinu.

Jug je zabilježio pad prodaje od 1.1% u odnosu na prethodni mjesec i 20% u odnosu na prošlu godinu. Zapad je bio jedina regija koja je zabilježila mjesečni rast, rast od 2.2%. Ali prodaja je i dalje pala za 30.1% u odnosu na srpanj 2021.